РЕШЕНИЕ г. Богучар 18 апреля 2011 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе: судьи Демченко О.А., при секретаре Олейниковой А.А., с участием истца Сидакова В.С. представителя ответчика - ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» по доверенности Макаренко Л.М. третьего лица – Сидаковой С.Н. представителя третьего лица – Богучарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Корнеевой Т.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сидакова В.С. к ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» и администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение и сараи, УСТАНОВИЛ: Сидаков В.С. обратился в суд с иском к ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» и администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение и сараи, в котором просит суд: Признать за Сидаковым В.С. право собственности на жилое помещение и сараи, ссылаясь на следующие обстоятельства: С августа 1976 года на условиях найма жилого помещения ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» предоставило Сидакову В.С. индивидуальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного времени Сидаков В.С. зарегистрирован со своей семьей по указанному адресу, самостоятельно и за счет своих средств несет бремя содержания жилого помещения. Жилое помещение выделено в изолированную квартиру и обладает всеми признаками жилого помещения. В судебном заседании Сидаков В.С. уточнил заявленные требования и просит суд: Перевести нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилое; Признать право собственности Сидакова В.С. на жилое помещение и на сараи расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании Сидаков В.С. пояснил, что в помещение по адресу: <адрес>, его поселил в 1976 году начальник ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных», помещение изначально являлось нежилым, никаких документов на жилое помещение и на право проживания в нем Сидаков В.С. не имеет. Ранее он обращался в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с заявлением о приватизации помещения, однако, ему было отказано. В судебном заседании представитель ответчика ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» по доверенности ФИО3 исковые требования Сидакова В.С. признала частично. Пояснила суду, что помещение по адресу: <адрес> является нежилым, состоит в реестре имущества Воронежской области. Собственником указанного помещения является Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области. ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» владеет спорным помещением на праве оперативного управления. Ранее Сидаков В.С. не обращался ни в ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» ни в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с заявлением о переводе спорного нежилого помещения в жилое. Вместе с тем, представитель ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» пояснила, что считает требования Сидакова В.С. перевести нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилое; признать право собственности Сидакова В.С. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению. Против признания права собственности за Сидаковым В.С. на сараи по адресу: <адрес> возражает, так как они необходимы для использования ГУ «Богучарской районной станции по борьбе с болезнями животных». В судебное заседание представитель ответчика администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не обращался. В судебном заседании третье лицо Сидакова С.Н. исковые требования Сидакова В.С. поддержала по изложенным основаниям. В судебном заседании представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Корнеева Т.А. просит вынести решение на усмотрение суда. В судебное заседание представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, а также отзыв на иск Сидакова В.С., в котором просит суд отказать Сидакову В.С. в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что в реестре государственного имущества Воронежской области по адресу: <адрес> значатся нежилые помещения, а именно, здание Суходонецкой ветлечебницы (лит А, 1а,1а) и здание сарая Суходонецкой ветлечебницы (лит 2А). Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Судом установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> является нежилым (копия технического паспорта от 14 июля 2009 года). Согласно акту приема – передачи имущества от 29.10.2009 года департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области передал в оперативное управление ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» здание Суходонецкой ветлечебницы площадью 128 кв.м. и сарай Суходонецкой ветлечебницы площадью 84 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. (акт приема-передачи от 29.10.2009 года, приложение к акту приема-передачи от 29.10.2009 года). Сидаков В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.(копия паспорта Сидакова В.С. № выданного Богучарским РОВД Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседаний из пояснений Сидакова В.С. установлено, что документов на право пользования помещением по адресу: <адрес> него нет, так в указанном помещении он стал проживать с разрешения начальника ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных». О том, что спорное помещение является нежилым, ему известно, однако с заявлением о переводе спорного помещения из нежилого в жилое он к собственнику помещения не обращался. Сидаков В.С. и члены его семьи в настоящее время зарегистрированы по другому адресу, так как по адресу: <адрес> его отказались зарегистрировать в связи с тем, что помещение является нежилым. Иные доказательства в обоснование заявленных исковых требований Сидаков В.С. не представил. При таких обстоятельствах и исходя из существа заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости отказать Сидакову В.С. в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Сидакова В.С. к ГУ «Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных» и администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области: Перевести нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилое; Признать право собственности Сидакова В.С. на жилое помещение и на сараи расположенные по адресу: <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья О.А.Демченко Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>о
Именем Российской Федерации