<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Богучар 06 апреля 2011 года Богучарский районный суд Воронежской области в составе: судьи Скоморохова В.В., при секретаре Черновой Г.П., представителя ответчика Государственного Учреждения социального обслуживания населения санатория «Белая Горка» по приказу Крикуновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тальцева Н.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту труда и социального развития Воронежской области и Государственному Учреждению социального обслуживания населения санаторию «Белая Горка» о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора найма служебного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Тальцев Н.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту труда и социального развития Воронежской области и ГУ социального обслуживания населения санаторию «Белая Горка» о признании права владения и пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора найма служебного жилого помещения и наложении обязанности на Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в заключении найма с Тальцевым Н.В. договора найма служебного жилого помещения – указанной квартирой, по следующим основаниям: 01 февраля 2004 года истец был принят на работу на должность врача-терапевта в ГУ социального обслуживания населения санаторию «Белая Горка», где работает в настоящее время заместителем директора по медицинской части. На основании приказа №9 директора санатория «Белая Горка» от 10 февраля 2004 года ему была предоставлена указанная квартира, где он проживает по настоящее время. Решением <данные изъяты> суда от 03 марта 2009 года, вступившем в законную силу 19 мая 2009 года с вынесением соответствующего кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда, Тальцеву Н.В. было отказано в признании права собственности на указанную квартиру с установлением того, что указанный жилой дом относится к специализированному жилому фонду Воронежской области и является служебным жилым помещением. В соответствии с приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ДИЗО) №191 от 04.02.2010 года, указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ГУ социального обслуживания населения санаторием «Белая Горка». Приказом Департамента труда и социального развития Воронежской области №3543/ОД от 12.12.2010г. за Тальцевым Н.В. закреплено служебное жилое помещение - <адрес>. Однако, Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области отказал Тальцеву Н.В. в заключении договора найма этого служебного жилого помещения в связи с тем, что Приказ Департамента труда и социального развития Воронежской области №3543/ОД от 12.12.2010г. не соответствует требованиям действующего законодательства. В судебном заседании Тальцев Н.В. частично поддержал заявленные требования по изложенным основаниям и дополнительно показал, что с февраля 2004 года по настоящее время работает в указанном санатории врачом и заместителем директора по лечебной части, проживал с указанного времени и проживает в указанной квартире, иного жилья в Богучарском районе не имеет. Свое исковое заявление в части наложении обязанности на Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в заключении с истцом договора найма служебного указанного жилого помещения Тальцев Н.В. просил оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Представитель ответчика ГУ санатория «Белая Горка» Крикунова А.А. в судебном заседании просила о принятии решения по Закону. При этом она подтвердила, что с февраля 2004 года по настоящее время Тальцев Н.В. работает в указанном санатории врачом и заместителем директора по лечебной части, проживал с указанного времени и проживает в этой квартире, санаторию нужен врач. В судебное заседание представитель Департамента труда и социального развития Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом он возражал против удовлетворения заявленных требований – по существу - в связи с тем, что в соответствие с Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области от 08.05.2009г. № 365, этот департамент является исполнительным органом власти, уполномоченным осуществлять государственное управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области. В соответствие с постановлением администрации Воронежской области от 29.11.2007г. № 1082, исполнительным органом власти Воронежской области, уполномоченным на ведение учета граждан, нуждающихся в специализированном жилом помещении, является Департамент труда и социального развития Воронежской области. Аналогичное положение закреплено в Законе Воронежской области «О специализированном жилищном фонде Воронежской области». Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании решения исполнительного органа власти, уполномоченного на ведение учета граждан, нуждающихся в специализированном жилом помещении. Использование жилого помещения в качестве специализированного осуществляется только после его отнесения к специализированному жилищному фонду в установленном порядке. В связи с этим Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области может заключить указанный договор только после соответствующего решения Департамента труда и социального развития Воронежской области. Из представленных материалов следует: Согласно трудового договора от 01 февраля 2004 года, Тальцев Н.В. принят на работу врачом терапевтом в ГУ СОН «Белая горка» с предоставлением служебной квартиры. Согласно справки администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского района, Тальцев Н.В. с 03 марта 2004 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Согласно решению Богучарского районного суда Воронежской области от 03 марта 2009 года, Тальцеву Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований об установлении права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в связи с тем, что согласно выписке из реестра государственного имущества Воронежской области от 28.10.2008 года № 1482, жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приказа ГУГИ ВО от 27.10.2008 года № 1204, относится к специализированному жилищному фонду Воронежской области, т.е. является служебным жилым помещением, и в соответствие с требованиями ч.1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Указанное решение суда вступило в законную силу с вынесением соответствующего кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 19 мая 2009 года. Согласно Приказу Департамента труда и социального развития Воронежской области №3543/ОД от 12.12.2010г., за Тальцевым Н.В., работающем заместителем директора про медицинской части в ГУ СОН «Белая Горка», закреплено служебное жилое помещение общей площадью 72,3 кв.м - <адрес>; ему рекомендовано заключить договор найма служебного жилого помещения с Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области. Иных доказательств стороны суду не представили и об их истребовании не ходатайствовали. Иных исковых требований или заявлений сторонами друг к другу также не заявлено. В связи с изложенным, суд, в соответствие с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, выносит решение на основании представленных сторонами доказательств. Исковое заявление Тальцева Н.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту труда и социального развития Воронежской области и ГУ санаторию «Белая Горка» в части наложении обязанности на Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в заключении найма с истцом договора найма служебного указанного жилого помещения оставлено без рассмотрения по заявлению истца. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям: Согласно требований ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников или уполномоченных лиц гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Согласно требований ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения собственник или уполномоченный орган обязуется передать нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Тальцев Н.В. с февраля 2004 года работает врачом и заместителем директора по лечебной части Государственного Учреждения социального обслуживания населения санатория «Белая Горка». С февраля 2004 года ему была предоставлена <адрес> – в двухквартирном жилом доме, построенном согласно Акту госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию Водолечебница в с.Белая Горка при строительстве указанного санатория, где он проживает по настоящее время, не имея иного жилья в указанном населенном пункте. Согласно решению <данные изъяты> суда от 03 марта 2009 года, Тальцеву Н.В. отказано в удовлетворении его исковых требований об установлении права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в связи с тем, что согласно выписке из реестра государственного имущества Воронежской области от 28.10.2008 года № 1482, жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приказа ГУГИ ВО от 27.10.2008 года № 1204, относится к специализированному жилищному фонду Воронежской области, т.е. является служебным жилым помещением, и в соответствие с требованиями ч.1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Указанное решение суда вступило в законную силу с вынесением соответствующего кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 19 мая 2009 года. В соответствие с требованиями ст.61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении иного дела, в котором участвуют те же лица. В связи с изложенным, у суда не имеется оснований для сомнений в отнесении указанной квартиры к специализированному жилому фонду Воронежской области. Кроме этого, никто из сторон об этом в судебном заседании не заявил; в досудебном порядке никто из сторон об изменения статуса жилья официально не извещался - в связи с этим указанный довод представителя ответчика ДИЗО оценивается судом критически, как несостоятельный. Согласно Приказу Департамента труда и социального развития Воронежской области №3543/ОД от 12.12.2010г. – органа исполнительной власти Воронежской области, уполномоченного на ведение учета граждан, нуждающихся в специализированном жилом помещении, за Тальцевым Н.В., работающим заместителем директора про медицинской части в ГУ СОН «Белая Горка», закреплено служебное жилое помещение общей площадью 72,3 кв.м - <адрес>. Ни о каких других основаниях или правах предоставления указанного жилого помещения работнику Тальцеву Н.В. сторонами суду не заявлено и документов не предоставлено. Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении рассматриваемой части заявленных Тальцевым Н.В. исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тальцева Н.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту труда и социального развития Воронежской области и Государственному Учреждению социального обслуживания населения санаторию «Белая Горка» удовлетворить: Признать за Тальцевым Н.В. право владения и пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора найма служебного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья В.В.Скоморохов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>о
с участием истца Тальцева Н.В.,