Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Богучар 12 июля 2011 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Жуковской Н.Е. при секретаре Балябиной А.А. с участием истца Федоренко Г.П., ответчика Бондаревой Л.А., представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанова А.Ю., представителя третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Корнеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федоренко Г.П. к Бондаревой Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Федоренко Г.П. обратилась в суд с иском к Бондаревой Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 1180 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному администрацией Залиманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве личной собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Единственной наследницей после смерти ФИО2 является её дочь – Бондарева Л.А.. Федоренко Г.П. приобрела у Бондаревой Л.А. жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: х. Галиевка, <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Деньги в сумме 70000 рублей за приобретаемые истицей земельный участок и жилой дом полностью уплачены ответчице ДД.ММ.ГГГГ. Однако Бондаревой Л.А. не было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а соответственно отсутствовало свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, необходимое для заключения договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. В связи с отсутствием вышеуказанных документов Федоренко Г.П. и Бондарева Л.А. договорились о заключении договора купли-продажи получения вышеуказанных документов, обязавшись заключить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение своих обязательств Бондарева Л.А. предоставила истице ключи от приобретенного домовладения, куда истица вселилась со своею семьей в конце июля 2010 года. Однако в указанный срок ответчица не смогла оформить правоустанавливающие документы, не производит заключение договора купли-продажи по настоящее время в связи с отсутствием денежных средств для оформления свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 26,6 кв.м., в том числе жилую – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, инвентаризационная стоимость домовладения составляет 72436 рублей. После измерения площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, было установлено, что он имеет площадь 1180 кв.м. Претензий по границам земельного участка у собственников смежных земельных участков нет. При обращении в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области истце было отказано в приеме документов мне в связи отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих куплю-продажу земельного участка. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В судебном заседании Федоренко Г.П. поддержала заявленные требования и просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 1180 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик Бондарева Л.А. в судебном заседании исковые требования Федоренко Г.П. признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении, последствия признания иска разъяснены и понятны. Представители третьих лиц на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Корнеева Т.А. и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанов А.Ю. в судебном заседании не возражают признать за истицей право собственности на жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 1180 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт заключения между истицей и ответчицей договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Федоренко Г.П. к Бондаревой Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному администрацией Залиманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве личной собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Единственной наследницей после смерти ФИО2 является её дочь – Бондарева Л.А.. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Федоренко Г.П. приобрела у Бондаревой Л.А. жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, деньги в сумме 70000 рублей за приобретаемые истицей земельный участок и жилой дом полностью уплачены ответчице ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, договор купли-продажи между сторонами фактически состоялся. Однако в связи с отсутствием у Бондаревой Л.А. правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты недвижимости Федоренко Г.П. и Бондарева Л.А. договорились о заключении договора купли-продажи получения вышеуказанных документов, обязавшись заключить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение своих обязательств Бондарева Л.А. предоставила истице ключи от приобретенного домовладения, куда истица вселилась со своею семьей в конце июля 2010 года. Однако ответчица до настоящего времени не производит оформление свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом и заключение договора купли-продажи в связи с отсутствием денежных средств. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 26,6 кв.м., в том числе жилую – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, инвентаризационная стоимость домовладения составляет 72436 рублей. После измерения площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, было установлено, что он имеет площадь 1180 кв.м. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании купли, продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного суд полагает исковые требования Федоренко Г.П. к Бондаревой Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Федоренко Г.П. право собственности на жилой дом общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 14,1 кв.м., литера А, инвентарный номер 7-263, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Федоренко Г.П. право собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья Н.Е.Жуковская <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>