<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Богучар 17 октября 2011 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Жуковской Н.Е. при секретаре Полтавской Е.М. с участием истца , ответчика , рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению к об обязывании принять денежную компенсацию и признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Слепушкина В.В. обратилась в суд с иском к Слепушкину Д.А. об обязывании принять денежную компенсацию и признании права собственности на долю в праве на жилой дом, в котором просит обязать ответчика принять от неё денежную компенсацию в размере 66525 рублей за принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по указанному адресу, а также признать за Слепушкиной В.В. права собственности на вышеуказанные доли в праве на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Слепушкиной В.В. и Слепушкиным Д.А.. От брака имеются двое малолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака Слепушкиной В.В. и Слепушкиным Д.А. был приобретен в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) жилой дом с земельным участком, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом с инвентарным номером 1-335, литерой А,А1, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе 36,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес> и находится на земельном участке площадью 1784 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067615, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067611, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, Слепушкин Д.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право истцы на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067610, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067614, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, Слепушкиной В.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный расположенный по адресу: <адрес>. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067613, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Также ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067612, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067608, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Слепушкиной В.В. и Слепушкиным Д.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-СИ N 697511 от 13.01.2011 года, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 16.08.2010 года. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживать не представляется возможным, так как он требует капитального ремонта. В связи с тем, что другого жилья истица и ее дети не имеют, Слепушкиной В.В. были начаты ремонтные работы вышеуказанного жилого дома. Ответчик, являясь собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, никакого участия в ремонте не предпринимал, на неоднократные просьбы истицы об оказании помощи в ремонте отвечает отказом. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № 138, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области 29.07.2011 года, рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 266100 рублей. В настоящее время с учетом особенностей жилого дома (общая площадь составляет 62,5 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м.) выделить в натуре 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически невозможно. Истица неоднократно предлагала ответчику принять от нее денежную компенсацию за принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок, однако, ответчик отказывается. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В судебном заседании Слепушкина В.В. поддержала заявленные требования и просит обязать Слепушкина Д.А. принять от Слепушкиной В.В. денежную компенсацию в размере 66525 рублей за принадлежащую ответчику ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за Слепушкиной В.В. права собственности на вышеуказанные доли в праве на жилой дом и земельный участок. Ответчик Слепушкин Д.А. в судебном заседании исковые требования Слепушкиной В.В. признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении, последствия признания иска разъяснены и понятны. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Слепушкиной В.В. к Слепушкину Д.А. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям. Судом установлено, что 18.08.2008 года на основании договора купли-продажи Слепушкиной В.В. и Слепушкиным Д.А. в период брака был приобретен в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) жилой дом с инвентарным номером 1-335, литерой А,А1, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе 36,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке площадью 1784 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности Слепушкина Д.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067615, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067611, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, Слепушкин Д.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право истцы на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067610, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067614, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, Слепушкиной В.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный расположенный по адресу: <адрес>. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067613, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Также ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1784 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АВ 067612, выданным УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ 067608, выданному УФРС по Воронежской области 29.10.2008 года, ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Слепушкиной В.В. и Слепушкиным Д.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-СИ N 697511 от 13.01.2011 года, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживать не представляется возможным, так как он требует капитального ремонта. В связи с тем, что другого жилья истица и ее дети не имеют, Слепушкиной В.В. были начаты ремонтные работы вышеуказанного жилого дома. Ответчик, являясь собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, никакого участия в ремонте не предпринимал, на неоднократные просьбы истицы об оказании помощи в ремонте отвечает отказом. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № 138, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области 29.07.2011 года, рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 266100 рублей. В настоящее время с учетом особенностей жилого дома (общая площадь составляет 62,5 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м.) выделить в натуре 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически невозможно. Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если идеальный выдел доли в натуре невозможен, его несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или компенсацией. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании купли, продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного суд полагает исковые требования Слепушкиной В.В. к Слепушкину Д.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать принять от денежную компенсацию в размере 66525 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать пять) рублей за принадлежащую Слепушкину Д.А. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 1-335, литерой А,А1, общей площадью 62,5 кв.м., в том числе 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и за принадлежащую Слепушкину Д.А. ? долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1784 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за право собственности на принадлежащую Слепушкину Д.А. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за право собственности на принадлежащую Слепушкину Д.А. ? долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1784 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья Н.Е.Жуковская <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>