<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Богучар 29 сентября 2010 года Богучарский районный суд Воронежской области в составе: судьи Скоморохова В.В., при секретаре Степановой Т.Н., с участием истца Томинова А.В. и его представителя адвоката Землянухиной Н.Г., представившей удостоверение № 1639 и ордер № 094, ответчицы Бочаровой Г.Н., третьих лиц: Булаткина Г.Н., представителя администрации Богучарского района по доверенности Кожанова А.Ю., начальника Богучарского отдела УФРС РФ по Воронежской области Резникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Томинова А.В. к Бочаровой Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> УСТАНОВИЛ: Томинов А.В. обратился в суд с иском к Бочаровой Г.Н. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> - освобождении от посадок картофеля и в нечинении препятствий в установке забора - ссылаясь на следующие обстоятельства: Согласно Свидетельства о праве собственности с 23 октября 2009 года ему принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В 2010 году он купил еще два земельных участка, граничащих с вышеназванным участком: площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> на что ему также выданы аналогичные Свидетельства о праве собственности 02 апреля 2010 года. По соседству с указанными участками находится земельный участок Бочаровой Г.Н., с которой у истца постоянно возникают споры о границе между указанными участками. Бочарова Г.Н. самовольно переставляет столбики границ, посадила на части участка истца картофель. Совместная комиссия муниципального района и городского поселения не дала категоричного заключения о принадлежности права использования спорного участка. В судебном заседании истец Томинов А.В. и его представитель, отказавшись от требований об освобождении части земельных участков истца от насаждений картофеля в связи с самостоятельным исполнением этого требования ответчиком, настаивали на удовлетворении второго требования по изложенным основаниям. При этом Томинов А.В. дополнительно пояснил, что в октябре 2009 года он купил у Булаткина Г.Н. земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый план и граница участка были установлены продавцом Булаткиным Г.Н., и никаких претензий не было. В 2010 году он купил по аукциону у администрации Богучарского муниципального района два земельных участка, граничащих с вышеназванным участком: площадью 121 кв.м. – 25а и площадью 410 кв.м.- 25б. Их конфигурации и границы также были установлены указанным продавцом по кадастровым планам, но ответчица не дает ему пользоваться этими двумя участками при указанных обстоятельствах. В судебном заседании ответчица Бочарова Г.Н. заявленные исковые требования не признала и показала, что указанный картофель она сажала на своем участке, расположенном на <адрес>, который левой границей в дальней части граничит с земельными участками истца. Истец сам постоянно занимает часть ее земельного участка, залазит на ее территорию. Исковые требования она не признает, т.к. согласно Свидетельства о праве собственности на землю ее матери ФИО7, умершей 24 апреля 2005 года, ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1371 кв.м. При этом по тому же Свидетельству, левая граница в дальней части, граничащая с земельными участками истца, - проходит по прямой линии, а когда Томинов А.В. устанавливает свои столбы забора, то ее граница уходит вглубь ее участка на 0,91 см, с чем ответчица категорически не согласна. Бывший владелец участка истца – Булаткин Г.И. часто просил ее мать отдать ей эту часть участка, но ФИО7 никогда на это не соглашалась. Когда Булаткин Г.Н. проводил межевание своего бывшего участка, то долго уговаривал Бочарову Г.Н. подписать Акт согласования границ, Бочарова долго его не подписывала, но потом, будучи в болезненном состоянии, подписала. В настоящий момент она от указанной подписи отказывается. Свидетельство о праве на наследство она получила 04 мая 2010 года; ей разъяснено судом, что она имеет право подачи соответствующего встречного искового заявления о праве на спорный земельный участок, но в данный момент Бочарова Г.Н. этого делать не будет по материальным соображениям. Допрошенный в судебном заседании третье лицо – Булаткин Г.Н. показал, что, когда он в 2007 году проводил межевание своего бывшего участка по <адрес>, то Бочарова Г.Н. подписала ему Акт согласования границ. он свой земельный участок получал на основании Постановления администрации г.Богучар № 26 от 10 марта 1993 года - шириной 20 метров. эта ширина так и осталась, на участок ФИО7-Бочаровой Г.Н. он своим участком не переходил. В 2009 году Булаткин Г.Н. продал свой участок Томинову А.В. Допрошенный в судебном заседании представитель третьего лица - Богучарского отдела УФРС РФ по Воронежской области Резников А.В. показал, что, поскольку Бочаровой Г.Н. не заявлено соответствующее встречное исковое заявление о праве на спорный земельный участок, заявленные исковые требования Томинова А.В. подлежат удовлетворению в связи с наличием у него надлежаще зарегистрированных документов о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> с необходимыми для этого кадастровыми планами. Допрошенный в судебном заседании представитель третьего лица – администрации Богучарского муниципального района Кожанов А.Ю. показал, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с возможным нарушением прав собственности на землю Бочаровой Г.Н. Допрошенный в судебном заседании свидетель Бочаров А.Н. показал, что указанный картофель Бочарова Г.Н. сажает на своем участке, расположенном на <адрес>, который левой границей в дальней части граничит с земельными участками Томинова А.В., который сам постоянно занимает часть ее земельного участка. Исковые Согласно Свидетельству о праве собственности на землю ФИО7, умершей 24 апреля 2005 года, ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1371 кв.м., левая граница в дальней части, граничащая с земельными участками истца, - проходит по прямой линии, а когда Томинов А.В. устанавливает свои столбы забора, то ее граница уходит вглубь ее участка на 0,91 см, с чем они с ответчицей категорически не согласны. Бывший владелец участка истца – Булаткин Г.И. часто просил ее мать отдать ей эту часть участка, но ФИО7 никогда на это не соглашалась. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 показали, что за указанную часть спорного земельного участка на границе между Томиновым А.В. и Бочаровой Г.Н. постоянно идет спор, границы сторонами передвигаются, там Бочарова Г.Н. посадила картофель. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 36-АВ № 735179 от 02 апреля 2010 года, Томинову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100094:46 площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 22 декабря 2009 года за № 03-2/09-8879, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 36:03:0100094:46 площадью 121 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 36-АВ № 735180 от 02 апреля 2010 года, Томинову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100094:45 площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 01 декабря 2009 года за № 03-2/09-8002, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 36:03:0100094:45 площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Согласно Свидетельству о праве собственности на землю ФИО7 от 10 декабря 1992 года, ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1371 кв.м. При этом левая граница в дальней части, граничащая с земельным участком, расположенным по <адрес>, - проходит по прямой линии – без каких либо «вырезов» со стороны указанного участка. Согласно Свидетельству о праве собственности на наследство № 36 037901 от 04 мая 2010 года, Бочарова Г.Н. является наследником имущества ФИО7, умершей 24 апреля 2005 года, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1371 кв.м. Согласно плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, технического паспорта указанного дома от 09 сентября 2010 года, левая граница в дальней части, граничащая с земельными участками, расположенными по <адрес> - проходит с уступом вглубь этого участка на 0,91 м на длину в 28,99 м от заднего левого угла участка. Иных доказательств стороны, будучи надлежаще предупрежденными по ст.56 ГПК РФ о своих правах и обязанностях предоставления суду доказательств, суду не представили и об их истребовании не ходатайствовали. Иных исковых требований сторонами друг к другу также не заявлено. Ответчице Бочаровой Г.Н. разъяснено судом, что она имеет право подачи соответствующего встречного искового заявления о праве на спорный земельный участок, но в момент настоящего судебного разбирательства Бочарова Г.Н. это делать отказалась. Исследовав материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд приходит к следующим выводам: Согласно требований ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе в отношении своего имущества совершать любые действия, не противоречащие Закону или правам и интересам иных лиц. Согласно требований ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно аналогичных требований ст.ст.40 и 43 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков имеют право на использование своих участков для собственных нужд и по своему усмотрению. В настоящем судебном заседании истцом Томиновым А.В. представлены доказательства: вышеуказанные надлежаще оформленные документы о зарегистрированных правах на месторасположение и границы его указанных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> площадью соответственно 121 кв.м и 410 кв.м в границах кадастровых планов указанных земельных участков соответственно №№ 36:03:0100094:46 и 36:03:0100094:45. Ответчицей Бочаровой Г.Н.надлежаще предупрежденной о своих процессуальных правах и обязанностях, о возможности подачи соответствующего встречного искового заявления о праве на спорный земельный участок, доказательств надлежаще зарегистрированного земельного участка с установлением его границ по кадастровому плану не представлено; встречных исковых требований о праве на спорный земельный участок и о признании документов истца Томинова А.В. недействительными – не заявлено. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворение заявленных исковых требований Томинова А.В. в уточненной части о нечинении препятствий истцу в границах кадастровых планов его указанных земельных участков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить заявленные Томиновым А.В. исковые требования – обязать Бочарову Г.Н. не чинить Томинову А.В. любых препятствий, в том числе и по установке забора, в пользовании принадлежащими ему на праве собственности земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> площадью соответственно 121 кв.м и 410 кв.м в границах кадастровых планов указанных земельных участков соответственно №№ 36:03:0100094:46 и 36:03:0100094:45. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья В.В.Скоморохов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>