... РЕШЕНИЕ г. Богучар 08 июня 2010 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе: Председательствующего судьи Демченко О.А., при секретаре Олейниковой А.А., с участием истца – Тулинцева М.С., представителя ответчиков Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. по доверенности Дегтярева А.П., представителя ответчика МУЗ «Богучарская ЦРБ» по доверенности Заикина А.С., представителя третьего лица Богучарского отдела ГУ ФРС по Воронежской области по доверенности – Корнеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тулинцева М.С., Тулинцевой В.Т. к МУЗ «Богучарская ЦРБ», администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А. о расторжении договора приватизации квартиры, УСТАНОВИЛ: Тулинцев М.С. и Тулинцева В.Т. обратились в суд с иском к МУЗ «Богучарская ЦРБ», администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, Тулинцевой О. А., Тулинцевой А. А. о расторжении договора приватизации квартиры, ссылаясь на следующие обстоятельства: 12 ноября 1998 года Тулинцев М.С., Тулинцева В.Т., Тулинцева О.А. и Тулинцева А.А. с территориально – медицинским объединением Богучарского района Воронежской области заключили договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Этот договор был зарегистрирован в Липчанской сельской администрации Богучарского района Воронежской области 17 ноября 1998 года. По указанному договору на передачу квартиры в общую долеву собственность от 12.11.1998 года, у Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А., Тулинцева М.С. и Тулинцевой В.Т. стало по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Согласно техническому паспорту на жилое помещение и справке БТИ №512 от 14 мая 2007 года, выданной филиалдом ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, квартира имеет три комнаты, расположена на первом этаже одноэтажного дома, общая площадь квартиры составляет 98,1 кв м, жилая площадь 53,5 кв м, инвентарный номер 9-101. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 73673-00 (семьдесят три тысячи шестьсот семьдесят три рубля 00 копеек). К моменту заключения договора на передачу квартиры в общую долевую собственность в квартире проживали и были зарегистрированы только Тулинцев М.С. и Тулинцевой В.Т., а Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. там проживали временно. На тот момент Тулинцева О. А. и Тулинцева А. А. имели постоянное место жительства и были прописаны со своими родителями по адресу: ..., ..., ..., ... .... Участие в приватизации квартиры Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. ущемило интересы Тулинцева М.С. и Тулинцевой В.Т.. 05 июня 2007 года Тулинцева О.А. и Тулинцева А.А. заключили с Тулинцевым М.С. договор дарения 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По этому договору ответчицы передали Тулинцеву М.С. в дар 2/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... После заключения договора дарения у Тулинцева М.С. стало 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В марте 2010 года Тулинцев М.С. предъявил иск к Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. о расторжении договора дарения квартиры от 05.06.2007 года. 16 апреля 2010 года Богучарский районный суд Воронежской области вынес определение, которым утвердил мировое соглашение между Тулинцевым М.С., Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А.. По этому мировому соглашению стороны договорились расторгнуть договор дарения на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., который был заключен 05 июня 2007 года. Право общей долевой собственности за Тулинцевой В.Т. зарегистрировано в ЕГРП за номером 36-36-04/008/2007-170, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ номер 778897, выданным Богучарским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Воронежской области 13 июня 2007 года. 21 мая 2010 года Тулинцев М.С. и Тулинцева В.Т. обратились с письменным заявлением в МУЗ «Богучарская ЦРБ» с просьбой расторгнуть договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Однако им было отказано на том основании, что организация меняла свое название, печати и другие документы и поэтому в настоящее время не имеет возможности расторгнуть договор от 12 ноября 1998 года на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры. Иначе, чем в судебном порядке решить вопрос о расторжении договора на передачу в общую долевую собственность квартиры не представляется возможным. В судебном заседании истец Тулинцев М.С. поддержал заявленные исковые требования и просил суд расторгнуть договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., который был заключен 12 ноября 1998 года с Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А. с одной стороны и территориально – медицинским объединением Богучарского района Воронежской области с другой стороны; исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о сделке № 36-36-04/011/2007-3 от 13.06.2007 года; исключить запись из ЕГРП № 36-36-04/011/2007-5 от 13.06.2007 года о праве общей долевой собственности Тулинцевой В.Т.; исключить запись из ЕГРП № 36-36-04/011/2007-4 от 13.06.2007 года о праве общей долевой собственности Тулинцева М.С.; признать право общей долевой собственности за Тулинцева М.С. 3/4 доли и за Тулинцевой В.Т. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...; исключить Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. из числа лиц, участвующих в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., согласно договору на передачу квартиры в общую долевую собственность от 12 ноября 1998 года. В судебное заседание истец Тулинцева В.Т. не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает и просит суд его удовлетворить. В судебное заседание ответчики Тулинцева О.А. и Тулинцева А.А. не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании представитель ответчиков Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. – Дегтярев А.П. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Тулинцевым М.С. и Тулинцевой В.Т.. Представитель ответчика МУЗ «Богучарская ЦРБ» Заикин А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Тулинцевым М.С. и Тулинцевой В.Т.. Представитель третьего лица Богучарского отдела ГУ ФРС по Воронежской области Корнеева Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Тулинцевым М.С. и Тулинцевой В.Т.. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Тулинцева М.С. и Тулинцевой В.Т. по следующим основаниям: Судом установлено, что 12 ноября 1998 года Тулинцев М.С., Тулинцева В.Т., Тулинцева О.А. и Тулинцева А.А. с территориально – медицинским объединением Богучарского района Воронежской области заключили договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Этот договор был зарегистрирован в Липчанской сельской администрации Богучарского района Воронежской области 17 ноября 1998 года. По указанному договору на передачу квартиры в общую долеву собственность от 12.11.1998 года, у Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А., Тулинцева М.С. и Тулинцевой В.Т. стало по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру. К моменту заключения договора на передачу квартиры в общую долевую собственность в квартире проживали и были зарегистрированы только Тулинцев М.С. и Тулинцевой В.Т., а Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. там проживали временно. На тот момент Тулинцева О. А. и Тулинцева А. А. имели постоянное место жительства и были прописаны со своими родителями по адресу: ... (согласно справкам ООО «Домоуправление военного городка» от 02.02.2010г. № 208/2 и от 16.03.2010г. №435/1). 21 мая 2010 года Тулинцев М.С. и Тулинцева В.Т. обратились с письменным заявлением в МУЗ «Богучарская ЦРБ» с просьбой расторгнуть договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Однако им было отказано на том основании, что организация меняла свое название, печати и другие документы и поэтому в настоящее время не имеет возможности расторгнуть договор от 12 ноября 1998 года на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры (согласно справке МУЗ «Богучарская ЦРБ» от 21.05.2010г.). В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В судебном заседании установлено, что к моменту заключения договора на передачу квартиры в общую долевую собственность в квартире проживали и были зарегистрированы только Тулинцев М.С. и Тулинцевой В.Т., а Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. там проживали временно. На основании изложенного, суд полагает исковые требования Тулинцева М.С., Тулинцевой А.А. к МУЗ «Богучарская ЦРБ», администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А. о расторжении договора приватизации квартиры подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Расторгнуть договор на передачу в общую долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., который был заключен 12 ноября 1998 года с Тулинцевой О.А., Тулинцевой А.А. с одной стороны и территориально – медицинским объединением Богучарского района Воронежской области с другой стороны. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о сделке № 36-36-04/011/2007-3 от 13.06.2007 года. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 36-36-04/011/2007-5 от 13.06.2007 года - о праве общей долевой собственности Тулинцевой В.Т.. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 36-36-04/011/2007-4 от 13.06.2007 года - о праве общей долевой собственности Тулинцева М.С.. Признать право общей долевой собственности за Тулинцева М.С. 3/4 доли и за Тулинцевой В.Т. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Исключить Тулинцевой О.А. и Тулинцевой А.А. из числа лиц, участвующих в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., согласно договору на передачу квартиры в общую долевую собственность от 12 ноября 1998 года. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья О. А. Демченко ... ... ...о
Именем Российской Федерации