...  

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 23 июня 2010 г.

            Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.А.

с участием представителя третьего лица – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Васильковой Т.Я к Олейникову А.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Василькова Т.Я. обратилась в суд с иском к Олейникову А.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ..., и на земельный участок площадью 2630 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ... ..., ссылаясь на следующие обстоятельства.

15.11.2009 года Васильковой Т.Я заключила с Олейниковым А.Г. предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 2630 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 36,2 кв.м., находящихся по адресу: ..., ... ... .... Деньги за приобретаемые истицей жилой дом и земельный участок переданы полностью ответчику в момент подписания предварительного договора.

По условиям предварительного договора от 15.11.2009 года вышеуказанные жилой дом и земельный участок ранее принадлежали сыну Олейникову А.Г. – Олейникову И.А., умершему 28.07.2009 года. Ответчик является единственным наследником после смерти Олейникова И.А., однако, на момент заключения предварительного договора купли-продажи Олейниковым А.Г. не были получены свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок.

Согласно п. 5 предварительного договора купли-продажи от 15.11.2009 года стороны обязались заключить основной договор в срок до 15.12.2009 года, однако, в указанный срок ответчик не мог оформить правоустанавливающие документы на имущество в связи с отсутствием денежных средств, в настоящее время он также отказывается произвести оформление необходимых документов в связи с финансовыми трудностями.

Согласно справке БТИ от 19.06.2003 года № 710 на земельном участке площадью 2630 кв.м. расположены жилой дом площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой – 18,1 кв.м., Литер Аа, сарай и другие сооружения.

В судебном заседании Васильковой Т.Я не присутствовала, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Олейников А.Г. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Васильковой Т.Я в полном объеме, о чем он собственноручно расписался в адресованном суду заявлении.

Представитель третьего лица – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанов А.Ю. в судебном заседании не возражает признать за истицей право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ..., и на земельный участок площадью 2630 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ....

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Васильковой Т.Я к Олейникову А.Г. о признании права собственности подлежащими удовлетворению на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильковой Т.Я право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ... ....

Признать за Васильковой Т.Я право собственности на земельный участок площадью 2630 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья Н.Е.Жуковская

...

...

...