Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
2 февраля 2010года
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Толстых М.М.
С участием прокурора Забелиной О.М.
При секретаре:
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. К Т. о выселении,
У С Т А Н О В ИЛ:
П. обратилась в суд с иском к Т. о выселении мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения- квартиры 2 в д.5 по ул.М. в п. Ч.. с 19..г по 20..г она проживала с Т. в гражданском браке. В 20..г Т. ей изменил и с этого времени их совместная жизнь закончилась. Однако, Т. На неоднократные просьбы уйти отказывается, выселиться не желает. Т. избивает ее. Она обращалась за мед.помощью и в милицию. Т. имеет регистрацию в доме своей сестры. Просит выселить ответчика.
Ответчик Т. с иском не согласен и пояснил, что с 19..г они проживают совместно с П., вели вместе бизнес. Квартиру они приобретали вместе. Когда покупали квартиру, то он по доверенности оформлял документы. Теперь у П. появился другой мужчина и поэтому она хочет его выселить. Считает, что в иске нужно отказать, так как он тоже имеет право на данную квартиру, деньги они зарабатывали вместе.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований глава Администрации сельсовета Р. суду пояснила, что Т. до 20..г был зарегистрирован по адресу п.Ч., ул.В., В данной квартире в настоящее время проживает и зарегистрирован его мать- Т..
С 20..г по настоящее время зарегистрирован по адресу п.Ч., ул.М.. В квартире зарегистрирована сестра ответчика -У., ее дети- Т.., У. и ответчик Т.
Обе указанные квартиры являются муниципальной собственностью.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований У. пояснила, что в квартире, где она проживает зарегистрирован также ее брат- Т.Ранее брат был зарегистрирован в квартире матери по ул.В. Брат с ними не проживает. Он проживает с П.. В отношения П. и брата она не вмешивается.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Забелиной О.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением… гражданин обязан освободить данное жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истицей было приобретено в собственность жилое помещение по адресу п.Ч. Богучанского района Красноярского края, ул.М. по договору купли-продажи от 14.10.19..г, произведена государственная регистрация в Богучанском районном филиале КГЦТИ и ОЗСС в реестровой книге №09-1-1/2 стр.9, реестр № …, что подтверждается копией удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере.
Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия собственника, проживает с 19..г без регистрации, без права регистрации по данному адресу, без права на жилье., что подтверждается пояснением истицы, выпиской из финансово-лицевого счета на данную квартиру.
Ответчик Т. возражает против того, что собственником квартиры по адресу п.Ч. ул.М. является только П., пояснив, что в приобретение квартиры он тоже принимал участие и там имеется его доля. Однако, каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих его право на спорное жилое помещение, в суд не представил.
Кроме того, в судебном заседании пояснил, что об оформлении квартиры в 19..г на имя П. он знал, так как по доверенности, выданной ему П. оформлял документы о приобретении в собственность квартиры. На тот период времени никаких вопросов о собственнике жилого помещения не возникало он был согласен на оформление квартиры в собственность только П.
При таких обстоятельствах довод ответчика Т. о том, что он имеет право на спорную квартиру, суд находит не состоятельным и не подлежащим учету при вынесении решения.
Ответчик Т. имеет регистрацию по адресу п.Ч. Богучанского района Красноярского края, ул.М., что подтверждается пояснением сторон в судебном заседании, копией паспорта ответчика, справкой Администрации сельсовета, выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельсовета.
Ответчик Т. неоднократно применял в отношении П.. физическое насилие, грубую нецензурную брань, что подтверждается копиями направлений о назначении судебно-медицинского исследования, талонами-уведомлениями о приеме заявлений от П. в отношении Т. а также пояснениями ответчика в судебном заседании 2010г. и свидетельствует о нарушении ответчиком Правил пользования жилым помещением, не возможности проживания совместно истца и ответчика.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит, что ответчик Т. членом семьи истицы, указанных ст. 35 ч.1 ЖК РФ не является, поэтому на него действия ст. 35 ч.4 ЖК РФ не распространяется. В связи с чем, исковые требования П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П. удовлетворить.
Т., 30 июля 1970года рождения, выселить из квартиры по адресу Красноярский край Богучанский район п. Ч., ул.М. без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий М.М.Толстых