РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2010 года
с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края В.П. Онищенко
При секретаре А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Управлению Федеральной регистрационной службы по К. краю, Управлению муниципальной собственности Б. района о признании договора передачи жилого помещения в собственность в части недействительным
УСТАНОВИЛ:
Б. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по К. краю, Управлению Муниципальной собственности по Б. району о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным в части.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора от года Комитет по управлению муниципальной собственностью Б. района передал в общую долевую собственность Б. и П.. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: с. Б. улица О., дом кв..
года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о регистрации общей долевой собственности (по 1\2) доли за Б. и П.
Позднее выяснилось, что года П. уже воспользовался правом на приватизацию жилого помещения.
года П. умер.
Управление Федеральной регистрационной службы по К. краю в лице Щ., действующей на основании доверенности от 31 декабря 2009 года направило возражения по существу иска. В возражениях обращено внимание на то обстоятельство, что иск предъявлен не к тому лицу и в удовлетворении иска следует отказать.
Управление муниципальной собственностью Б. района письменных возражений в суд не направило.
В судебном заседании истица Б. настаивала на признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в части касающейся включения в него П., недействительным и признании за ней права собственности на всю квартиру.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Щ. просила в удовлетворении требований к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю отказать.
Начальник Управления муниципальной собственностью Б. района М. просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истицу Б., ее представителя Х., представителя Упрасления регистрационной службы по К. краю Щ.. дав оценку доводам сторон по существу спора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.
года П., года рождения на основании договора передачи жилого помещения в собственность приобрел в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру НОМЕРв доме НОМЕРпо улице Н. с. Б. Б. района К. края.
Кроме того на основании договора от года Комитет по управлению муниципальной собственностью Б. района передал в общую долевую собственность Б. и П. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: К. край Б. район с. Б. улица О., дом кв.
года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о регистрации общей долевой собственности (по 1\2) доли за Б.. и П..
года П. умер.
Доводы истицы Б. о том, что в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от года П. был включен незаконно объективно подтверждаются данными справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» л.д.), договором передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельствами о государственной регистрации права л.д.), договором купли-продажи л.д.) и другими материалами дела.
При таких обстоятельствах требования Б.., заявленные к Управлению муниципальной собственности Б. района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом исковые требования, заявленные к Управлению Федеральной регистрационной службы по К. краю удовлетворены быть не могут, на том основании, что Управление Федеральной регистрационной службы по К. краю по данному спору надлежащим ответчиком не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б. к Управлению муниципальной собственности Б. района удовлетворить.
Считать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность от года в части, касающейся включения в него П., года рождения в качестве приобретателя права на жилое помещение по адресу: Россия К. края Б. район с. Б, улица О. дом кв..
Признать право собственности за Б. на двухкомнатную квартиру общей площадью 55.9 кв.м., в том числе жилой 27.9 кв.м. по адресу: Россия К. край Б. район, с. Б., улица О. дом кв..
В удовлетворении исковых требований Б. к Управлению Федеральной регистрационной службы по К. краю отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 дневный срок со дня оглашения в Красноярский краевой суд, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Судья В.П. Онищенко