РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2010 года
с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края В.П. Онищенко
С участием старшего помощника прокурора Богучанского района Верхотуровой Т.Н.
При секретаре А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Г., Г. о выселении
УСТАНОВИЛ:
А. обратился в суд с иском к Г., Г. о выселении.
Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: п. Ш ул. П. дом кв. принадлежит истцу на праве совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от года.
В настоящее время в данной квартире проживают супруги Г., Г.. и малолетние дети.
Истец А. принял решение продать жилое помещение, однако не может реализовать свое право, в связи с тем, что семя Г., проживающая в квартире без законных на то оснований, отказывается добровольно ее освободить.
Ответчики Г., Г. письменных возражений против иска в суд не направили.
В судебном заседании истец А.. настаивал на выселении Г., Г. вместе с малолетними детьми.
Ответчик Г. в суд не прибыл. О месте и времени рассмотрения дела был повесткой извещен.
Ответчица Г. исковые требования не признала. Пояснила, что занимает спорную квартиру законно, на основании договора от года.
Выслушав истца А., ответчицу Г., прокурора Верхотурову Т.Н., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, дав оценку доводам сторон по существу спора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от года, истец А., его жена А.. и дочь А.. приобрели в собственность квартиру № в доме № по ул. П п. Ш.
Договор был зарегистрирован в отделе технической инвентаризации ТОО «А» за № от года и Ш. сельской администрацией года.
Постановлением от года Администрация Ш. Сельсовета упорядочила адресное хозяйство по ул. П. и квартире, принадлежащей семье А. был присвоен № вместо №.
Согласно данным справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от года право собственности на квартиру № дома по ул. П. п. Ш. было зарегистрировано за А., А., на основании договора передачи жилого помещения в собственность от года.
В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики Г., Г. и двое малолетних детей.
Освобождать добровольно квартиру ответчики не намерены.
Выводы суда о том, что истец А. является собственником спорной квартиры и вправе требовать устранения препятствий к владению пользованию и распоряжению своим имуществом объективно подтверждаются данными договора передачи жилого помещения в собственность граждан от года л.д.), постановлением л.д.), справкой о регистрации адреса здания, выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства л.д.), справкой л.д.) и другими материалами дела.
Обсуждая доводы ответчицы Г. суд исходит из положений ст.56 ГПК РФ, согласно котрых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так ответчица Г., приводя доводы, о том, что она с мужем и детьми занимает жилое помещение на законных основаниях, никаких доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не представила.
Наличие же договора найма от года правового значения по данному делу не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. удовлетворить.
Выселить Г., Г. со всеми несовершеннолетними членами семьи из квартиры № дома № по ул. П. п. Ш. без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 дневный срок со дня оглашения в Красноярский краевой суд, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Судья В.П. Онищенко