К О П И Я
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Богучаны Красноярского края «17» июня 2010 г.
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Колпакова И.Ю.
с участием прокурора Верхотуровой Т.Н.,
истца Бажина О.П.,
представителя ответчика Пашинина Д.С.,
представителя третьего лица - Администрации Таёжнинского сельсовета Корпушневой А.В.,
при секретаре Архиповой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажина О.П. к Бажиной Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бажин О.П. обратился в суд с иском к Бажиной Т.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры ... и снятии её с регистрационного учёта в указанной квартире. Свои требования мотивировал тем, что Бажина Т.Г. была вселена в указанную квартиру в качестве супруги истца, являющегося нанимателем этой квартиры в соответствии с выданным ему 10 февраля 2003 г. ордером, в сентябре 2005 г. выехала якобы в Иркутскую область, после чего в указанной квартире не проживала, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимала, 27 марта 2007 г. брак между сторонами был расторгнут в судебном порядке.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика адвокат Пашинин Д.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно, обоснованных возражений против предъявленных Бажиным О.П. исковых требований не представил.
Представитель привлечённой участию в деле в качестве третьего лица Администрации Таёжнинского сельсовета Богучанского района Корпушнева А.В., действующая на основании выданной 17 июня 2010 г. главой Таёжнинского сельсовета доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги …
В соответствии с ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
… Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что 17 октября 2002 г. ответчик Бажина Т.Г., родившаяся дд.мм.гг г. в ..., была зарегистрирована месту жительства в относящейся к находящемуся в ведении Администрации Таёжнинского сельсовета Богучанского района муниципальному жилому фонду квартире ..., в которую она была вселена в качестве супруги истца Бажина О.П. - сына нанимателя, брак с которым Бажиной Т.Г. был заключён 16 августа 2002 г. 10 февраля 2003 г. Администрацией Таёжнинского сельсовета Богучанского района в связи с выездом нанимателя указанной квартиры в другое место жительства истцу Бажину О.П. был выдан ордер № 2596 на вселение в квартиру ... самого Бажина О.П. и его супруги Бажиной Т.Г. В указанной квартире Бажина Т.Г. проживала до 1 ноября 2005 г., после чего выехала в другое место жительства без снятия с регистрационного учёта в указанной квартире и без извещения истца и являющегося наймодателем третьего лица о причине и времени своего отсутствия в ней, после чего в этой квартире не проживала, не принимала участия в оплате квартиры и коммунальных услуг, расходы по оплате которых нёс только истец, в период с 6 сентября 2006 г. по 6 марта 2007 г. была зарегистрирована по месту временного пребывания в .... Решением мирового судьи судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края от 27 марта 2007 г., вступившим в силу 9 апреля 2007 г. брак между сторонами был расторгнут. Истец проживает в указанной квартире по настоящее время.
Указанные обстоятельства в части прекращения между сторонами семейных отношений в связи с выездом 1 ноября 2005 г. ответчика в другое место жительства установлены упомянутым решением мирового судьи, подтверждаются содержащимися в исковом заявлении письменными и данными в судебном заседании устными объяснениями истца, исследованными в судебном заседании и неоспоренными третьим лицом подлинниками выданного истцу ордера, свидетельства о расторжении брака между сторонами, паспорта истца, справками о регистрации ответчика по месту жительства и месту временного пребывания, квитанциями об оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии.
При таких обстоятельствах суд расценивает длительное (более четырёх с половиной лет) непроживание Бажиной Т.Г. в предоставленной истцу по договору социального найма жилого помещения квартире, неисполнении ею обязанности по оплате указанного жилого помещения, коммунальных услуг при отсутствии данных о наличии у ответчика уважительных причин для такого непроживания и неисполнения обязанностей как выбытие ответчика Бажиной Т.Г. в другое место жительства, а непринятие ею мер по снятию с регистрации - как злоупотребление ответчиком своими правами, нарушающим права истца на вселение в предоставленное ему жилое помещение других лиц, а также препятствующим реализации истцом права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бажина О.П. удовлетворить.
Признать Бажину Т.Г., родившуюся дд.мм.гг в ..., утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры ....
Решение суда является основанием для снятия Бажиной Т.Г. с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.
Взыскать с Бажиной Т.Г. в пользу Бажина О.П. 200 (двести) рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с Бажиной Т.Г. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг назначенного судом представителя в сумме 537 (пятьсот тридцать семь) рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в течение десяти дней после его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Колпаков И.Ю.
...
...