РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010года с.Богучаны Красноярского края
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Чуков В.А.,
С участием истца Каштунковой Е.В.,
Третьего лица Майдуровой Н.С.,
При секретаре Карениной А.А.,
Рассмотрел материалы гражданского дела НОМЕР по иску Каштунковой Е.В. к администрации Богучанского района Красноярского края, третьему лицу Майдуровой Н.С.,
УСТАНОВИЛ:
Каштункова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Богучанского района Красноярского края, третьему лицу Майдуровой Н.С., указав, что администрацией Богучанского района Красноярского края в общественно-политической газете Богучанского района «Ангарская Правда» №№ 194-197 (9935-9938) от 04.12.2009 года было опубликовано сообщение о наличии предназначенных для передачи гражданам и юридическим лицам земельных участков в том числе расположенного в ..., кадастровый номер 24:07:14 02 001:1431, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1520 кв.м.
Каштунковой Е.В. в указанный срок по адресу: с.Богучаны, ул.Октябрьская, 72, было направлено заявление о предоставлении указанного земельного участка.
В связи с тем, что заявления на земельный участок подали Майдурова Н.С. и Каштункова Е.В., администрацией Богучанского района было принято решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок.
Уведомлением №01/38-123 от 18.01.2010г. администрация Богучанского района обязалась направить ей информацию о дате, месте и условиях проведения торгов дополнительно, которое она получила 22 марта 2010 года, т.е. в день проведения торгов.
Считает, что процедура подготовки и порядок проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка был нарушен, не соответствует пункту 2 статьи 448 ГК РФ и пункту 8 постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
Ввиду допущенных администраций нарушений она не имела возможности участвовать в торгах, так как не была извещена в срок согласно действующего законодательства и публикация о предстоящем аукционе не содержала следующие обязательные сведения:
-срок принятия решения об отказе в проведении торгов,
-форму заявки об участии в торгах, порядок приема,
-адрес приема,
-даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов,
предложений,
-перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах,
-проект договора аренды земельного участка.
Просит суд признать недействительными торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 24:07:14 02 001:1431, общей площадью 1520 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., в целях ведения личного подсобного хозяйства, проводимые администрацией Богучанского района Красноярского края 22.03.2010 года в 11 час. 00 мин. в форме открытого аукциона.
Взыскать с Администрации Богучанского района Красноярского края в счет возмещения, понесенных мною расходов, связанных с оплатой юридических услуг в размере 7000 рублей, а также возврат государственной пошлины 200 рублей.
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях по выше изложенным обстоятельствам.
Третье лицо Майдурова Н.С. с иском не согласна, просит суд в удовлетворении требований отказать.
Ответчик, администрация Богучанского района с иском не согласна, просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
1.
4.
5.
Общий порядок организации и проведения торгов предусмотрен ст.448
В соответствии с подпунктом 1 пункта 26 указанной статьи, аукцион признается не состоявшимся в случае, если: _
Судом установлено что 04.12.2009года администрацией Богучанского района в местной газете «Ангарская правда» опубликовано сообщение о передаче гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов, в том числе земельного участка в ..., кадастровый номер 24:07:14 02 001:1431, общей площадью 1520 квадратных метров.
На указанный земельный участок заявления подали два претендента Каштункова Е.В. и Майдурова Н.С., в этой связи администрация Богучанского района постановлением от 15.01.2010года №10-п приняла решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона назначенного на 22 марта 2010года в 11 часов по адресу: с.Боугчаны, ул.Октябрьская, 72, кааб.11 опубликовано в газете «Ангарская правда» 19 февраля 2010г.
Заявку на участие в аукционе 18 марта 2010года подала Майдурова Н.С.
Из данных протокола №10 от 22 марта 2010года комиссия администрации Богучанского района по проведению аукциона решила -признать торги несостоявшимися в связи с участием в торгах менее двух участников.
В соответствии с пунктом 27 ст.38.1 ЗК РФ администрация Богучанского района 23.03.2010года заключила договор аренды указанного земельного участка с Майдуровой Н.С. сроком на 10 лет, то есть до 22.03.2020года.
Довод Каштунковой Е.В. о том, что она не была дополнительно и заблаговременно уведомлена организатором торгов о дате проведения аукциона суд не принимает во внимание, поскольку во первых, такой процедуры не предусмотрено действующим законодательством, во вторых, администрация Богучанского района в соответствии с пунктом 9 ст.38.1 ЗК РФ полностью исполнила требование закона - опубликовав информацию о проведении аукциона в газете «Ангарская правда» от 19 февраля 2010года, за месяц до проведения торгов, которая была
Поскольку торги признаны несостоявшимися, то есть не были проведены, не определено лицо в
По этому же основанию (отсутствие события) суд не принял во внимание довод Каштунковой Е.В. о допущенных нарушениях со стороны администрации Богучанского района в сообщении опубликованном в газете «Ангарская правда» от 19.02.2010года о проведении торгов - по мнению истца не указаны обязательные сведения - на основании которых следует признать торги недействительными. Суд считает, что права истца в этом вопросе нарушены не были.
Таким образом, требования Каштунковой Е.В. о признании торгов не действительными, проведенных в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 24:07:14 02 001:1431, общей площадью 1520 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., в целях ведения личного подсобного хозяйства - не подлежат удовлетворению, поскольку информация о проведении аукциона была опубликована в средствах массовой информации в установленный законом срок, а так как сами торги не состоялись, то отсутствуют и основания для признания их недействительными.
Руководствуясь ст.ст.с194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Каштунковой Е.В. к администрации Богучанского района Красноярского края, третьему лицу Майдуровой Н.С. - признать недействительными торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 24:07:14 02 001:1431, общей площадью 1520 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., в целях ведения личного подсобного хозяйства, проводимые администрацией Богучанского района Красноярского края 22.03.2010 года в 11 час. 00 мин. в форме открытого аукциона; взыскать с ответчика 7000рублей за юридические услуги; 200 рублей возврат государственной пошлины - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Богучанский районный суд.
Судья Чуков В.А.