З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 15.07.2010г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием пом. прокурора Мокшиной Н.Н.,
при секретаре Мордухович Т.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шумовой Л.О. к Дурновцевой Н.В. и Дурновцеву Е.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шумова Л.О. обратилась в суд с иском к Дурновцевой Н.В. и Дурновцеву Е.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу ..., Богучанского района Красноярского края, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли здания общежития по указанному адресу, согласно свидетельства о праве на наследство от 02.04.2009г. Ответчики проживают в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности без договора, оплату за проживание не вносят, членами ее семьи не являются, от добровольного освобождения жилого помещения уклоняются, на контакт с ней не идут, значатся зарегистрированными по указанному адресу. В результате она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Просит выселить ответчиков из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Дурновцева Н.В. и Дурновцев Е.И. в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких либо доказательств, возражений по поводу заявленного иска суду не представили, ходатайства об отложении дела не заявляли.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора Мокшиной Н.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ..., Богучанского района, Красноярского края было приобретено в собственность истицей на основании свидетельства о праве на наследство от 02.04.2009г., согласно которому она получила наследство 1/2 доли здания общежития по адресу ... Богучанского района Красноярского края. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2009г сделана запись регистрации № 24-24-06/001/2009-324.
После оформления права на жилое помещение истицей в указанной комнате остались проживать ответчики, договор с собственником жилого помещения не заключили, оплату за проживание не вносят.
Ответчик Дурновцев Е.И. в судебном заседании 12.07.2010г. пояснил, что он признает требования истицы, никакого договора на проживание в данном жилом помещении с собственником они с матерью Дурновцевой Н.В. не заключали, оплату за проживание в указанной комнате не вносят, так как временно нигде не работают. Ему известно, что комната, в которой они проживают принадлежит на праве собственности Шумовой Л.О. Предупреждение о выселении от собственника они получали, но другого жилья не имеют, поэтому комнату не освободили.
Истицей предложено ответчикам сняться с регистрационного учета и освободить комнату, что подтверждается копией телеграммы от 23.04.2010г. однако данное предложение ответчиками оставлено без ответа.
Суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как были зарегистрированы и проживали по указанному адресу с согласия бывшего собственника, а с истицей которой перешло право собственности на жилое помещение, ответчики договор на право пользования комнатой не заключали, создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения.
Ответчик членом семьи истицы, указанных в ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на него действие ст. 35 ч. 4 ЖК РФ не распространяется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Шумовой Л.О. удовлетворить.
Дурновцеву Н.В. и Дурновцева Е.И. выселить из жилого помещения по адресу: ..., Богучанского района Красноярского края со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: подпись Г.Н. Кулакова