Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
9 июня 2010года
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Толстых М.М.
С участием прокурора Богучанской районной прокуратуры Верхотуровой Т.Н.
При секретаре: Лобызаевой О.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашихминой А.М. к Погорелову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ашихмина A.M. обратилась в суд с иском к Погорелову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица пояснила, что согласно договора социального найма жилого помещения от 5.11.09г она является нанимателем квартиры по адресу с.данные обезличены. Собственником квартиры является Богучанский сельсовет.
Она и ответчик Погорелов Д.М. проживали в данной квартире с 2001г. С 5.10.2004г по 3.03.2006г ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, затем опять был осужден и с 13.08.07г по октябрь 2009г вновь отбывал наказание в местах лишения свободы.
Решением суда от 5.10.2004г их брак был расторгнут. В органах ЗАГСа внесена запись о расторжении брака 14.02.2005г. После расторжения брака ей присвоена фамилия Ашихмина.
Решением суда от 18.01.2008г ответчик лишен родительских прав в отношении их детей.
В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, в квартире он не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но он отказывается. Как наниматель жилого помещения она в полной мере не может осуществлять свои права, совместно с ответчиком проживать не возможно.
Ответчик Погорелов Д.М. с иском не согласен и пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему в 2000г по его месту работы- кирпичный завод. После заключения брака в 2001 г с истицей, ее прописали в квартиру. До 2004г они проживали совместно в данной квартире. В 2004г он был осужден к лишению свободы и до 2006г отбывал наказание. В период отбытия наказания Ашихмина расторгла с ним брак. После освобождения он вернулся в данную квартиру. Ашихмина там не проживала, снялась с регистрационного учета и проживала у своей матери. Он проживал в квартире со своей сожительницей до августа 2007г. В августе 2007г он вновь был осужден к лишению свободы. В период отбытия наказания Ашихмина лишила его родительских прав, о чем он узнал перед освобождением. В октябре 2009г он освободился, вернулся домой. В квартире уже проживала Ашихмина с его детьми. В квартиру вселиться он не смог, так как Ашихмина его не пускала, говорила, что сообщит в милицию и его опять посадят. В связи с этим он вынужден был жить у матери. В ноябре 2009г Ашихмина пригласила его прийти в сельсовет, написать заявление об отказе от заключения договора найма квартиры пояснив, что это необходимо для улучшения жилищных условий, что будут проводить ремонт. Он написал такое заявление. При этом, ему никто не объяснил, что таким образом он теряет право на квартиру. Выписываться из квартиры он не желает. Просит в иске отказать.
Представитель заинтересованного лица- Администрации Богучанского сельсовета Алексеева Л.А., действующий по доверенности от 17.05.2010г, исковые требования Ашихминой A.M. поддерживает и пояснила, что вышеуказанная квартира является собственностью муниципального образования Богучанский сельсовет, была принята на баланс в 2006г по акту приема-передачи.
В 2005г Ашихминой A.M. по ее заявлению и решению жилищной комиссии был выдан дубликат ордера на вышеуказанную квартиру.
В 2009г Ашихмина A.M. обратилась в Богучанский сельсовет с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения на данную квартиру. При этом Погорелов Д.М. в Богучанском сельсовете написал заявление об отказе от включения его в договор социального найма. Учитывая, что Погорелов Д.М. отказался от включения его в договор социального найма, с Ашихминой A.M. был заключен договор социального найма.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
Статья 71 ЖК РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае., если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира данные обезличены края является собственностью муниципального образования Богучанский сельсовет.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, актом приема-передачи муниципального жилищного фонда от 28.04.2006г
Погорелов Д.М. был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по указанному адресу 19.04.2000г. С этого времени состоит на регистрационном учете.
В период с 5.10.2004г по март 2006г и с 13.08.2007г по октябрь 2009г Погорелов Д.М. отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения в 2006г и до 2007г- ( ареста и осуждения к лишению свободы) Погорелов Д.М. проживал в квартире по данные обезличены.
После освобождения в октябре 2009г Погорелов не смог проживать в указанной квартире, поскольку там проживает Ашихмина с детьми, которая не пускала его в квартиру, между ними возникла конфликтная ситуация.
На момент рассмотрения настоящего дела Погорелов Д.М. с 20.04.2010г содержится под стражей, в отношении него вынесен приговор и назначено наказание в виде лишения свободы.
Погорелова A.M. была вселена в данную квартиру как член семьи Погорелова Д.М. в 2001 г, зарегистрирована по данному адресу до 2006г
Решением суда от 5.10.2004г брак Погореловых был расторгнут. В органах ЗАГСа внесена запись о расторжении брака 14.02.2005г. После расторжения брака Погореловой присвоена фамилия Ашихмина.
В 2004г Погорелова -Ашихмина A.M. из квартиры данные обезличены выехала и стала проживать у своей матери.
На квартиру по (данные обезличены) Погореловой А.М (Ашихминой) 8.02.2005г в соответствии с решением районной жилищной комиссии был выдан дубликат ордера на семью из 4 человек-Погорелова A.M.- глава семьи, Погорелов Д.М.- муж, Погорелова В.Д.- дочь. Погорелов А.Д.- сын..
В июне 2006г Ашихмина A.M.(Погорелова) зарегистрировалась по месту проживания у своей матери по адресу данные обезличены и проживала там до 18.11.2008г. Затем была снята с регистрационного учета и зарегистрирована данные обезличены
В ноябре 2009г между Администрацией Богучанского сельсовета и Ашихминой А.М был заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу данные обезличены
Перед заключением договора Погореловым ДМ. было написано заявление о не включении его в договор социального найма на данную квартиру.
Довод ответчика о том, что он написал данное заявление, поскольку истица ввела его в заблуждение, пояснив, что он необходим для улучшения жилищных условий и проведения ремонта квартиры, суд находит подлежащим учету при вынесении решения, поскольку он подтверждается показаниями свидетеля Себенековой, а также тем, что до заключения договора социального найма Погорелов не был снят с регистрационного учета, ему никто не разъяснял необходимость снятия с регистрационного учета и. истицей доказательств, опровергающих данный довод, в судебное заседание не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснением сторон в судебном заседании, копией паспорта на имя Погорелова Д.М., справки о наличии судимости в отношении Погорелова Д.М., копией приговора в отношении Погорелова Д.М., копией паспорта на имя Ашихминой A.M., свидетельства о расторжении брака, свидетельства о перемене имени, копией протокола заседания районной жилищной комиссии, дубликата ордера, выпиской из журнала регистрации выдачи ордеров, заявлением Ашихминой A.M. о заключении договора социального найма, заявлением Погорелова Д.М. о не включении его в договор социального найма..
Свидетель Себенекова А.Г. в судебном заседании 21.05.2010г пояснила, что она является матерью Погорелова Д.М. Спорная квартира была предоставлена сыну, когда он работал на кирпичном заводе. После заключения брака истицу прописали в данной квартире. В 2004г сын был осужден к лишению свободы. Ашихмина-Погорелова A.M. переехала жить к своей матери и жила у нее до 2008г После освобождения в 2007г сын вернулся жить в свою квартиру и проживал там до 2007г- до второго его осуждения. После его осуждения она разрешила в данной квартире проживать женщине, чтобы та смотрела за квартирой. В 2008г Ашихмина A.M. прописалась вновь в их квартиру, выселила женщину и стала там проживать. В 2009г сын освободился. Ашихмина не пускала его в квартиру. Сын ей рассказывал, что по просьбе истицы он написал заявление о не включении его в договор найма квартиры. При этом истица поясняла, что это заявление необходимо для производства ремонта и улучшения жилищных условий. Ее тоже приглашали в сельскую администрацию, где сказали, что сын отказался от приватизации квартиры. Сын ей пояснил, что ничего не знает об отказе.
Свидетель Ашихмина Р.Х. в судебном заседании 21.05.2010г пояснила, что квартиру по данные обезличены помогала получить мать Погорелова- Себенекова. Потом Погорелова посадили, а ее дочь стала проживать у них с 2004г до 2008г. После первого освобождения Погорелов говорил ее дочери, чтобы она или выписывалась из квартиры, или жила с ним вместе. Дочь жить вместе с ним в квартире не хотела. Затем Погорелова вновь посадили. Дочь стала оформлять документы на квартиру. Мать Погорелова в его отсутствие пустила квартирантов, они выселили их и, дочь стала там проживать. В 2009г Погорелов освободился. В администрации им сказали, что нужно заключить договор. Погорелов находился там же. Он написал заявление и, договор оформили на дочь с детьми.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что на момент получения дубликата ордера на квартиру по данные обезличены истица Ашихмина A.M. расторгнув брак с Погореловым Д.М., перестала быть членом его семьи, в данной квартире не проживала; на момент регистрации в указанной квартире истица длительное время (с 2004г по 2008г)не проживала, проживала по другому адресу, имела там регистрацию, то есть выехала на иное постоянное место жительства и, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей как нанимателя жилого помещения.
Таким образом, истица получила регистрацию по адресу данные обезличены в нарушение действующего жилищного законодательства, не имея на то соответствующих оснований.
Вместе с тем, законность действий истицы по получению регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма не является предметом данного судебного разбирательства. ..
Кроме того, Погорелов Д.М. своего согласия о снятии с регистрационного учета по данные обезличены не высказывал, в указанной квартире он не проживает по уважительным причинам: первоначально в связи с осуждением к лишению свободы, а затем в связи со сложившейся конфликтной ситуацией с Ашихминой A.M.. так как он освободился условно-досрочно, какие-либо нарушения общественного порядка, иные конфликтные ситуации могли повлечь отмену его условно-досрочного освобождения, его отсутствие в квартире носит временный характер, оснований для признания ответчика утратившим права пользования квартирой данные обезличены в судебном заседании не установлено
При таких обстоятельствах суд полагает требования истицы не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ашихминой А.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 210 дней со дня его провозглашения с подачей жалобы через Богучанский районный суд
Председательствующий М.М.Толстых