Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года с.Богучаны
Судья Богучанского районного суда Голобородько Ю.Н.
С участием представителя истца Черняк Т.А., ответчика Архипчук К.В. при секретаре Леготкиной М.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Архипчук К.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л :
ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» обратилось в суд с исковым заявлением к Архипчук К.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг в сумме 108 066 рублей. В обоснование своих доводов указало, что ответчик являясь собственником квартиры расположенной по адресу с.Богучаны ... Богучаского района Красноярского края, уклоняется от уплаты за коммунальные услуги и у ответчика образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с марта 2008 года по июнь 2010 года в сумме 108 066 рублей 07 копеек, в связи с чем просит указанную задолженность взыскать.
В судебном заседании представитель истца( доверенность в деле) Черняк Т.А. исковые требования изменила в сторону уменьшения пояснив, что ответчик в счет погашения долга уплатил 22 000 рублей, настаивала на взыскании оставшейся суммы задолженности за отопление в сумме 68 620 рублей91 копейка, за холодную воду 11 656 рублей 20 копеек, за содержание и обслуживание дома 5788 рублей 96 копеек и того в общей сумме 86 066 рублей 07 копеек.
Ответчик Архипчук К.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, а именно только в части взыскания с него задолженности по уплате за холодную воду 11 656 рублей 20 копеек, за содержание и обслуживание дома 5788 рублей 96 копеек, требования в части взыскания с него задолженности за отопление не признал, пояснив что он самостоятельно в 2008 году отрезался от теплоснабжения и 15.09.2008 года уведомил об этом истца, в связи с тем что он не получает услугу в виде отопления.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В соответствии ст.548 ГК РФ
1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик являясь собственником благоустроенной квартиры расположенной в многоквартирном доме по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ..., общей площадью 77.6 кв.м, получая предоставляемые истцом коммунальные услуги, производил оплату за коммунальные услуги не в полном объеме, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с марта 2008 года по июнь 2010 года : за отопление в сумме 68 620 рублей91 копейка, за холодную воду 11 656 рублей 20 копеек, за содержание и обслуживание дома 5788 рублей 96 копеек, сумма общей задолженности составляет 86066 рублей 07 копеек.
Данный вывод суда подтверждается договором о передачи квартиры в собственность от 23.02.1993 года и свидетельством о приватизации жилого помещения от 26.02.1993 года из которого следует, что Архипчук К.В. является собственником квартиры расположенной по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ...
Выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет №49 из которой следует что в квартире по адресу с.Богучаны ... проживают Архипчук К.В., Архипчук Т.А., Архипчук А.К., Архипчук Д.К.
Предупреждением от 26.02.2010 года ответчика об уплате задолженности по коммунальным услугам
Расчетом задолженности квартплаты из которого следует что задолженность Архипчук К.В. составляет : за отопление в сумме 68 620 рублей91 копейка, за холодную воду 11 656 рублей 20 копеек, за содержание и обслуживание дома 5788 рублей 96 копеек.
Доводы ответчика о том что в сентябре 2008 года он отрезался от центрального теплоснабжения, в связи с чем услуга по теплоснабжению ему не представляется, суд считает не состоятельными и не соответствующими действительность, так как данные доводы опровергаются данными содержащимися в акте обследования квартиры ответчика и схематичном плане квартиры из которых следует, что в данной квартире отсутствуют радиаторы отопления, однако по квартире проходит подающий трубопровод, диаметром от 15 мм до 57 мм, теплоснабжения общедомовой системы отопления на высоте 2-2,2 метра и от данного трубопровода вниз отходят стояки, передающие тепловую энергию в другие квартиры. Ответчиком не оспорено то обстоятельство что по его квартире проходит подающий трубопровод теплоснабжения.
Не смотря на то обстоятельство, что в квартире ответчика отсутствуют радиаторы теплоснабжения, суд приходит к выводу, что ответчик услугу отопления получает, так как в его квартире находится подающий трубопровод теплоснабжения, через который ответчик получает теплоснабжение.
Доводы ответчика о том что он в одностороннем порядке расторг договор на теплоснабжение, уведомив при этом истца, в связи с чем ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» должна была ставить акт и не взымать с него оплату за отопление, суд считает не состоятельными и не основанными на законе, так как в связи с самовольным отключением ответчика от системы централизованного отопления, истцом ответчику вручены технические условия и разъяснен необходимый перечень документов необходимый для рассмотрения вопроса от отключении абонента от системы централизованного отопления, ответчик технические условия не исполнил, документы согласно перечня истцу не представил, а кроме того на момент самовольного отключения от системы централизованного отопления, 15.09.2008 года ответчик имел перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 76680 рублей, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №13 в Богучаснком районе от 21.10.2008 года и выпиской финасово- лицевого счета от 15.09.2008 года.
Таким образом суд считает что ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» предоставляла ответчику коммунальные услуги в полном объеме и в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате предоставляемых услуг, которую он не исполнил и с него надлежит взыскать задолженность по уплате коммунальных услуг в общей сумме 86066 рублей 07 копеек
В основании ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате гос. пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2781 рубль 98 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Архипчук К.В. удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Архипчук К.В. в пользу ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме 86066 рублей 07 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2781 рубль 98 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течении 10 дней с момента вынесения решения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд
Судья Ю.Н. Голобородько