РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
17 августа 2010года
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Толстых М.М.
С участием прокурора Верхотуровой Т.Н.
При секретаре: Шестаковой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетяевой Т.Г. к Шаихову Р.Ш. о выселении из жилого помещения. Шаихову Р.Ш. к Сетяевой Т.Г. о признании общей совместной собственности на жилое помещение, имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сетяева Т. Г. обратилась в суд с иском к Шаихову Р. Ш. о выселении из жилого помещения мотивируя тем, что 21.07.2009г ею была приобретена квартира (адрес обезличен) В декабре 2009г она разрешила временно пожить и прописала в данной квартире Шаихова Р.Ш.., который не является членом ее семьи. В апреле 2010г она потребовала от Шаихова Р.Ш, чтобы он освободил квартиру, но тот отказывается, угрожает ей и ее дочери расправой. Просит выселить из принадлежащей ей квартиры.
С предъявленным исковым требованием Шаихова Р.Ш. не согласна, денежные средства в приобретение, ремонт квартиры он никакие не вкладывал. Она занимала деньги на приобретение квартиры. У нее были личные накопления..
Шаихов Р. Ш. обратился в суд с иском к Сетяевой Т. Г. о признании общей совместной собственности на жилое помещение, имущество мотивируя тем. что проживал с Сетяевой Т.Г. гражданским браком с 2005г по май 2010г. Ранее он был зарегистрирован в другой квартире- <адрес>, которая также принадлежит Сетяевой Т.Г
В июле 2009г по обоюдной с Сетяевой Т.Г. договоренности им вместе с Сетяевой была приобретена квартира <адрес> на их общие денежные средства для дальнейшего совместного проживания. Право собственности на квартиру было оформлено только на Сетяеву, так как у него зарегистрирован брак с другой женщиной, которая проживает в другом регионе и, было необходимо ее согласие.
За все время совместного проживания они с Сетяевой вели совместное хозяйство, приобретали совместно имущество как в квартиру, в которой проживали, так и в новую, которую приобрели. В квартиру <адрес> в которой они проживали они совместно приобрели следующее имущество: холодильник «Бирюса»- 11000руб. диван- 17000руб, кухонный гарнитур-17000руб. душевая кабина- 24000руб. нагреватель воды - 6000руб. стиральная машина- 4700руб. журнальный столик- 3500руб. столик под телевизор- 2500руб, пылесос-800руб, всего на сумму - 89500руб.
Кроме того, он произвел ремонт системы отопления на сумму 50000руб
В квартиру <адрес> им были куплены и установлены : 3 пластиковых окна- 21000руб, установка окон- 11000руб. одна входная и две межкомнатные двери- 15000руб, установка дверей- 11000руб, гипсокартон- 29 листов- 9500руб. сантехника- (унитаз, трубы, краны, крепежи)-11000руб, электропроводка, розетки, выключатели, теплофоны- 10000руб, за работу по ремонту квартиры-7000руб, всего на сумму 95500руб. Данная квартира была приобретена совместно с Сетяевой Т.Г. за 800000руб., из которых 400000руб были лично его, из них 200000руб были сняты со счета Сетяевой Т.Г. непосредственно перед покупкой квартиры. Данные средства были накоплены Сетяевой за счет его заработной платы. Другие 200000руб он отдавал лично продавцу Куринову А.Б. в рассрочку Просит признать за ним право собственности на квартиру по у.Тургенева 3-4 в размере 1/2 доли, а также на перечисленное выше имущество, приобретенное в период проживания с Сетяевой. В иске Сетяевой Т.Г. просит отказать, так как вселила она в квартиру добровольно, они жили гражданским браком, вселила на постоянной основе, а не временно как указано в исковом заявлении.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании установлено, что Сетяева Т.Г. и Шаихов Р.Ш. проживали в не зарегистрированном браке с 2005г по май 2010г., вели общее совместное хозяйство.
Шаихов Р.Ш. был зарегистрирован в квартире Сетяевой Т.Г. <адрес> период с 14.03.2007г по 7.12.2009г. В период с 7.12. 2009г по настоящее время Шаихов Р. зарегистрирован по <адрес>
Зарегистрирован по указанным адресам с согласия собственника квартир- Сетяевой Т.Г.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениям сторон в судебном заседании, копией паспорта на имя Шаихова Р.Ш. с отметкой о регистрации по месту жительства..
В период совместного проживания Шаихов Р.Ш. и Сетяева Т.Г. приобретали различное имущество, проводили как в квартире по <адрес> ремонт.
Также, в период совместного проживания Сетяева Т.Г. и Шаихов Р.Ш. по обоюдной договоренности приобрели квартиру по <адрес> право собственности на которую было оформлено только на имя Сетяевой Т.Г.
Свидетель Мальцева Т.В. в судебном заседании 27 июля 201 Ог пояснила, что она проживает по соседству с Сетяевой Т... С весны 2005г по май 2010г Шаихов Р. проживал совместно с Сетяевой. Вместе они не проживали только в тот период, когда Шаихов находился на работе в «поле». В «поле» он находился месяцев по 6. Если близко работали, то приезжал на праздники. Во время совместного проживания с Шаиховым Сетяева меняла трубы отопления в квартире, делала ремонт, затем покупала мебель. От Сетяевой слышала, что они хотят с Шаиховым купить квартиру, уже нашли ее, заняли денег и до февраля им нужно рассчитаться.
Свидетель Куринов А.Б. в судебном заседании 9.08.2010г суду пояснил, что с Шаиховым Р. был ранее немного знаком. Они с матерью продавали квартиру. К ним пришли Сетяева и Шаихов. Квартиру продавали за 800000руб. У них сразу не было таких денег. Договорились, что отдавать деньги будут по частям. Сначала отдали 400000руб при заключении договора в регистрационной палате., Затем они вместе с матерью приезжали к Сетяевой и Шаихову домой и они им передали еще 200000руб. Затем Шаихов отдавал ему по 100000руб два раза. За деньгами он приезжал к Шаихову домой. Сетяевой при этом не было. Просле получения денег они аннулировали расписки.. Из действий Сетяевой и Шаихова ему было понятно, что квартиру они покупали вместе, чтобы вместе жить. После покупки квартиры он видел, что Шаихов в приобретенной квартире делал ремонт.
Довод представителя Сетяевой Т.Г. - Лукина Д.Т. о том, что показания свидетеля Куринова А.Б. являются не допустимыми в части свидетельствования о передаче денежных средств, так как они не были оформлены надлежащим образом и удостоверены нотариусом(соблюдение формы сделки)., суд находит не состоятельным и не подлежащим учету при вынесении решения, поскольку Куринов давал показания об обстоятельствах передачи денежных средств при совершении сделки купли-продажи квартиры. Данную сделку никто из сторон не оспаривает, признать недействительной не просит.
Свидетель Шальнова Л.Н. в судебном заседании 9.08.2010г пояснила, что с Сетяевой Т.Г. знакома уже 18лет. Ей известно, что Сетяева проживала вместе с Шаиховым., она приходила к ним в гости, они к ней приходили в гости. Проживали они гражданским браком, Шаихов квартиру у Сетяевой не снимал. Ей известно, что Сетяева купила квартиру. Для кого покупала квартиру она не знает. Она занимала Сетяевой 400000руб для покупки квартиры. Каким образом Сетяева будет с ней рассчитываться, она отказывается пояснять. Передачу денег они не оформляли. Вкладывал ли в приобретение квартиры, а также в ремонт прежней квартиры какие-либо средства Шаихов, ей не известно.
Согласно договора купли-продажи от 21.07.2009г, свидетельства о государственной регистрации права Сетяевой Т.Г. приобретена <адрес>
Согласно справки МСЭ Шаихову Р.Ш. установлено ограничение по трудовой деятельности в связи с полученным трудовым увечьем на срок до 3.09.2010г
Согласно представленных в судебное заседание справок, заработная плата Шаихова Р.Ш за период с 2005г по 2010г составила от 13000руб до 59000руб.
Согласно справки Богучанского филиала ФСС РФ Шаихову Р.Ш. производились страховые выплаты
Согласно доверенности Шаихов Р.Ш. доверял получать его заработную плату за 2008-2009г Сетяевой Т.Г.
Согласно справки ОАО Сбербанка РФ Шаиховым Р.Ш. был взят кредит в сумме 150000руб 13.06.2006г, поручителем была Сетяева Т.г.
В период с 14.06.2006г по 8.11.2007г Сетяевой Т.Г. были открыты лицевые счета в Богучанском ОСБ РФ на сумму 149000руб, 1570000руб. производилось пополнение данных счетов в суммах от 10000руб до 30000руб, что подтверждается представленной выпиской о движении денежных средств по счетам в Богучанском ОСБ РФ на имя Сетяевой Т.Г.
Как поясняла в судебных заседаниях Сетяева Т. г. ее заработная плата составляла до 10000руб ежемесячно, Кроме того, она работала на второй работе, а также ей отдавала деньги дочь, которая получала заработную плату до 20000руб. также, Шаихов отдавал ей деньги до 20000руб на проживание, питание.
В судебном заседании 27.07.2010г была просмотрена видеозапись разговора Сетяевой Т.Г. и Шаихова Р.Ш., согласно которой Сетяева не отрицала факт совместного приобретения квартиры и вложении денежных средств Шаихова в покупку данной квартиры.
К доводу представителя Сетяевой Т.Г. о не допустимости данной видеозаписи как доказательства в связи с тем, что она получена с нарушением закона, суд относится критически, поскольку данная видеозапись была сделана до подачи Сетяевой в суд искового заявления, а также Сетяева в данной видеозаписи не отрицает факт участия Шаихова в покупке квартиры и вложении им своих средств в приобретение квартиры.
Кроме того, Сетяева Т.Г. в судебном заседании 14.07.2010г поясняла, что решение о покупке квартиры по ул,Тургенева они принимали вместе с Шаиховым,, выбирали квартиру вместе. Данную квартиру она хотела оформить на Шаихова. но у него были проблемы в документами. Шаихов брал кредит для покупки квартиры, но тогда квартиру купить не получилось и, деньги были положены на ее счет. Шаихов давал деньги на приобретение квартиры.
В последующих судебных заседаниях Сетяева Т.Г. отказалась от своих показаний.
Оценив исследованные доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что Сетяева Т.Г. и Шаихов Р.Ш проживали в незарегистрированном браке с 2005г по май 2010гг, в период проживания вели совместное хозяйство, Сетяева Т. Г. за счет совместных денежных средств с Шаиховым открыла лицевые счета в Богучанском ОСБ, пользовалась данными денежными средствами, ее заработная плата была значительно ниже заработной платы Шаихова.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Шаихова Р.Ш о признании квартиры совместной собственностью подлежат удовлетворению частично, поскольку в судебном заседании установлено, что Шаиховым в приобретение квартиры было вложено 200000руб, (показаниями свидетеля Куринова А. о передаче им Шаиховым денежных средств). Следовательно, доля в праве собственности Шаихова Р.Ш. на квартиру <адрес> поскольку стоимость квартиры составляет
800000руб, Шаиховым вложено в приобретение квартиры 200000руб.
Кроме того. Шаиховым Р.Ш. заявлено требование о признании приобретенного имущества совместной собственностью. При этом, доказательств, с достоверностью подтверждающих что именно перечисленное в исковом заявлении имущество было приобретено в период совместного с Сетяевой проживания, на его личные денежные средства, в судебное заседание Шаиховым не представлено. В связи с чем. суд считает, что данное требование Шаихова удовлетворению не подлежит.
С учетом признания за Шаиховым Р.Ш. права собственности 1/4 доли в <адрес> оснований для удовлетворения требований Сетяевой Т.Г. о выселении из данной квартиры Шаихова Р.Ш. не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сетяевой Т.Г.
отказать.
Исковые требования Шаихову Р.Ш. удовлетворить частично
Признать Шаихова Р.Ш. собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес> расположенную в многоквартирном жилом доме, общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий М..М.Толстых
ФИО14
ФИО14
ФИО14а