РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года
С. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края В.П. Онищенко
При секретаре Алексеевой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдобина А.Г. к Администрации Богучанского сельсовета о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Голдобин А.Г. через своего представителя Харитонова В.Т. обратился в суд с иском к Администрации Богучанского сельсовета о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.
В обоснование своих требований указал на то, что решением за № 96 от 30 марта 1989 года Голдобину В.Г. - брату истца был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес> под индивидуальное строительство жилого дома и было выдано разрешение на строительство.
В период жизни брат истца выстроил двухэтажный дом, однако строительство объекта не закончил и в эксплуатацию его не ввел и право собственности не оформил.
17 мая 2008 года Голдобин В.Г. умер.
Истец Голдобин А.Г., являясь единственным наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону.
В выдаче свидетельства нотариус отказал, в связи с отсутствием доказательства принадлежности умершему Голдобину В.Г. на праве собственности объекта незавершенного строительства.
В судебном заседании представитель истца Голдобина А.Г. - Харитонов В.Т. (доверенность в деле л.д. 24) настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что без судебного решения право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировать невозможно.
И.о. главы Богучанского сельсовета В.В. Мартынюк дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Письменных возражений против иска в суд не направила.
Представитель Администрации Богучанского района Маркатюк С.А. не возражала против заявленных требований, подтвердила факт выдачи Администрацией района разрешения на строительство дома, умершему Голдобину В.Г. и выделение ему, для этих целей земельного участка.
Выслушав представителя истца Голдобина А.Г. - Харитонова В.Т., представителя администрации Богучанского района Маркатюк С.А., свидетелей Шичева В.В., Денисова Л.В., Денисову Л.И., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Как установлено в судебном заседании 30 марта 1989 года Богучанский районный Совет народных депутатов Голдобину В.Г. выделил земельный участок по <адрес> под индивидуально строительство.
25 апреля 1989 года Голдобину В.Г. было выдано разрешение за № 84 на строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.
В период с 1989 года по 1991 год Голдобин В.Г. за счет собственных средств, на предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке возвел из деревянного бруса жилой дом. Строительство дома не завершил и свое право собственности на объект в установленном порядке не оформил.
Согласно данным свидетельства о смерти 17 мая 2008 года Голдобин В.Г. умер.
Единственный наследник брат умершего Голдобина В.Г. - Голдобин А.Г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Постановлением от 05 марта 2009 года наследнику было отказано в совершении нотариального действия по причине не предоставления правоустанавливающего документа на недвижимое имущество.
Таким образом зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства в установленном законом порядке возможно исключительно посредством признания права в судебном порядке.
Выводы суда о том, что умерший Голдобин В.Г. за счет собственных средств возвел объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: Красноярский край, Богучанский район <адрес> подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела.
Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении (л.д.8,9).
При таких обстоятельствах требование наследника Голдобина А.Г. о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Голдобиным А.Г. право собственности на незавершенный строительством одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью 62,9 м2, расположенный по адресу: Россия Красноярский край, Богучанский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 дневный срок в Красноярский краевой суд, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Судья В.П. Онищенко