Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года с. Богучаны
Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Людвиковского В.А.,
при секретаре Лобызаевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромашенко Г.М. к администрации Манзенского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Ромашенко Г.М. обратилась в суд с заявлением об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Свою просьбу мотивировала тем, что на протяжении более 18 лет открыто и добросовестно владеет квартирой по ул. <адрес> Богучанского района Красноярского края. Данная квартира была получена семьей Ромашенко Г.М. от предприятия Манзенский ЛПХ как обьект незавершенного строительства. С 1991 года по настоящее время истица со своей семьей проживает в данной квартире.
В судебном заседании истица на своем требовании настаивала и просила удовлетворить его в полном обьеме. Дополнительно пояснила, что предприятие Манзенский ЛПХ в сентябре 1992 года было акционировано, и стало называться АО «Манзялес». В дальнейшем на данном предприятии неоднократно менялись собственники, менялись названия, формы собственности, последнее предприятие - ООО «Манзялеспром, которое было признано банкротом в 2006 году. Ни одно из предприятий, которые создавались на базе Манзенского ЛПХ, не претендовало на квартиру по <адрес>. За весь период времени истица, проживая в данной квартире со своей семьей, ни разу не осуществляла платежи какому-нибудь возможному собственнику данной квартиры, в связи с отсутствием таковых, оплату производила только за электроэнергию и коммунальные услуги.
Заинтересованные лица в судебном заседании Ромашенко В.А. - муж истицы, и Ромашенко А.В. - сын истицы, с требованием истицы согласились, и также просили удовлетворить его в полном обьеме.
Представитель ответчика в судебном заседании по доверенности - Иванова Н.Ю. (доверенность в деле) не возражала против заявленного истицей требования и пояснила, что данная квартира действительно была предоставлена семье Ромашенко Манзенским леспромхозом в 1991 году в незавершенном виде. В апреле 1991 года после самостоятельного завершения строительства квартиры семья Ромашенко Г.М. поселилась в квартире по данному адресу <адрес>, где и проживает непрерывно до настоящего времени. Своевременно, до ликвидации предприятия Манзенский ЛПХ в 1992 году, семья Ромашенко не успела приватизировать данную квартиру. В настоящее время право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Выслушав истицу, заинтересованных лиц, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГКРФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в 1991 году семья Ромашенко Г.М. получила от Манзенского леспромхоза квартиру в недостроенном доме по адресу <адрес>, для самостоятельного завершения строительства. В апреле 1991 года строительство данной квартиры было завершено и Ромашенко Г.М. с мужем Ромашенко В.А., сыном Ромашенко А.В. переехали на постоянное место жительства в данную квартиру, где и проживают до настоящего времени.
Факт открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным имуществом истицей квартирой по адресу <адрес> подтверждается показаниями истицы, заинтересованных лиц и представителя ответчика в судебном заседании, а также следующими материалами дела:
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ромашенко Г.М., начиная с апреля 1991 года, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом квартирой по адресу Красноярский край Богучанский район <адрес>.
С учетом вышеизложенного суд признает требование истицы о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, законным и обоснованным, и полагает возможным удовлетворить его в полном обьеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ромашенко Г.М. 1959 г.р. в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Богучанский район, <адрес>. Квартира расположена в одноэтажном брусовом здании, общая площадь квартиры 62 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения через Богучанский районный суд.
Председательствующий Людвиковский В.А.