З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны26.10.2010г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием пом. прокурора Забелиной О.М.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Айтаковой Г.А. к Русину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Айтакова Г.А. обратилась в суд с иском к Русину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи от 01.12.2003г. Ответчик является бывшим мужем ее дочери, поэтому с ее согласия был прописан в квартире, значится зарегистрированным по настоящее время.
Ответчик Русин В.В. от явки в судебное заседание уклоняется, о рассмотрении дела надлежаще извещен.
Истица не возражает против вынесения заочного решения и рассмотрения дела в отсутствии ответчика, исковые требования в судебном заседании истица изменила, просит признать ответчика Русина В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как ответчик в настоящее время квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся, в результате она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик не являлся членом ее семьи, проживал в указанной квартире с ее дочерью, а она (истица) проживает по другому адресу, брак между ними в настоящее время расторгнут.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Айтакову Г.А., заключение пом. прокурора Забелиной О.М., полагавшей требования истицы подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ул. <данные изъяты> было приобретено в собственность истицей на основании договора купли-продажи от 01.12.2003г. и ее право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю 15.01.2004г.
В судебном заседании установлено, что ответчик Русин В.В. членом семьи истицы не являлся, проживал в зарегистрированном браке с дочерью истицы Русиной Н.В. по указанному адресу и поэтому с согласия истицы был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Брак между ответчиком и его женой расторгнут в органах ЗАГСа 21.07.2010г. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 13 Богучанского района.
Истицей предложено ответчику выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета и как пояснила в судебном заседании истица, ответчик Русин в настоящее время квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся, поэтому она изменила исковые требования, необходимость выселения ответчика отпала, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с согласия истицы, которой квартира принадлежит на праве собственности, поскольку в тот период проживал с ее дочерью в зарегистрированном браке, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения.
Ответчик членом семьи истицы, указанных в ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на него действие ст. 35 ч. 4 ЖК РФ не распространяется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Айтаковой Г.А. удовлетворить.
Русина В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета.
Ответчик вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий:Г.Н. Кулакова