РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010года с.Богучаны Красноярского края
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Чуков В.А.,
С участием представителя истца Коневой Т.С.,
Ответчика Тарасовой С.И.,
При секретаре Карениной А.А,
Рассмотрел материалы гражданского дела №2-613/2010г. по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания (ООО УК) «Богучанжилкомхоз» к Тарасовой С.И. о взыскании задолжности по коммунальным услугам 84146,50рублей,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Богучанжилкомхоз» обратился в суд с иском к Тарасовой С.И. о взыскании задолжности по коммунальным услугам, указав, что ответчик проживает в квартире №<данные изъяты> в пос.Новохайский Богучанского района Красноярского края. С ноября 2008года не оплачивает задолжность по коммунальным услугам в соответствии с частью 1 ст.153 ЖК РФ, составляющую на сентябрь 2009года 84146,50 рублей.
Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины 2724 рубля.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает по выше изложенным основаниям.
Ответчик Тарасова С.И. исковые требования признала частично пояснила, что с 01.07.2006года по ноябрь 2008года задолжность в сумме 57869 рублей согласна оплатить, обратилась к суду с заявлением о признании иска в части. Просит суд принять заявление о признании иска. С задолжностью образовавшаяся с декабря 2008года по сентябрь 2009года не согласна, так как коммунальные услуги не предоставлялись. Она неоднократно письменно обращалась в ООО УК «Богучанжилкомхоз» о том, что дома холодно, факты низкой температуры в квартире зафиксированы актом комиссии. Пользовалась только холодным водоснабжением за которое платила.
Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно материалам дела Тарасова С.И. проживает в квартире №<данные изъяты> в пос.Новохайский Богучанского района Красноярского края. Вместе с ней в квартире проживают еще три члена семьи.
По данным сводной ведомости (л.д.10) задолжность Тарасовой С.И. за период с ноября 2008года по сентябрь 2009года по оплате коммунальных услуг составляет 84146,50 рублей, из которых 57869,54 рубля – доначисления.
Представитель ответчика пояснила, что доначисления в сумме 57869,54 рубля образуют задолжность по коммунальным услугам с 01.07.2006г. по ноябрь 2008года.
Суд изучив заявление о признании иска ответчиком пришел к выводу, что данным действием не нарушаются законные права и интересы третьих лиц, признание иска основано на нормах закона, в связи с чем принимает заявление о признании иска на сумму 57869,54 рубля.
Как следует из материалов дела ответчик неоднократно писал заявление исполнителю в ООО «Богучантеплосеть» по вопросу отключения от центрального отопления - 02.12.2008, 23.12.2008, 12.02.2009года, а также регулярно фиксировал низкую температуру в помещении квартиры комиссионными актами от 23.12.2008, 12.01.2009, 18.01.2009, 21.01.2009, 22.01.2009, 14.02.2009г.
С августа 2009года центральное отопление в квартире Тарасвой С.И. отключено.
В соответствии с пунктом 64,65 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
При изложенных обстоятельствах, суд констатирует, что потребитель Тарасова С.И. предприняла все необходимые меры, поставив в известность исполнителя ООО «Богучантеплосеть» о непредоставлении коммунальной услуги - отопления, начиная с декабря 2008года, однако последний со своей стороны не предпринял должных мер к изучению оценки качества предоставления коммунальных услуг, в связи с чем суд делает вывод о непредоставлении коммунальной услуги в целом за период с декабря 2008года по июль 2009года (момента окончания удержания за тепловую энергию) и соответственно не взыскивает 20886рублей - за отопление (декабрь 2008г. 2248,08р., январь- июль 2009г. по 2662,63р.)
Согласно сводной ведомости по квартплате за коммунальные услуги задолжность Тарасовой С.И. за холодную воду составляет – 1307 рублей (4307,48р. – 3000р.уплачено)
Расчет суда:
57869,54р.(признание иска) + 1307р.(долг по холодной воде) = 59176 рублей
Возврат госпошлины подлежит взысканию пропорционально.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания (ООО УК) «Богучанжилкомхоз» удовлетворить частично.
Взыскать с Тарасовой С.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» 59176 (пятьдесят девять тысяч сто семьдесят шесть) рублей.
Взыскать с Тарасовой С.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» возврат госпошлины 1906(одна тысяча девятьсот шесть) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Богучанский районный суд.
СудьяЧуков В.А.