Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
03.03.2011г.с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
С участием пом. прокурора Мокшиной Н.Н.,
при секретаре Мордухович Т.В.,
Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ..... сельсовета, ООО УК «......» к Кравченко Н.Ф., Кравченко Е.Н. о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ..... сельсовета, обратилась в суд с иском к Кравченко Н.Ф. и Кравченко Е.Н., проживающих по адресу: .... о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности в сумме 2 186,16 руб. по оплате за наем жилого помещения за период с ноября 2008 года по декабрь 2010г. включительно,, администрация ООО УК «......» обратилась в суд с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в размере 176 443 руб. 43 коп. в пользу ООО УК «......» за период с апреля 2008 года по декабрь 2010г. включительно, мотивируя тем, что указанная квартира с полным благоустройством, находится в собственности МО ..... сельсовет, ответчики оплату коммунальных услуг и за наем жилого помещения не производят длительное время, на предупреждения не реагируют.
В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.Н. (доверенность от 11.01.2011г.) заявил об отказе от исковых требований к Кравченко Н.Ф. и Кравченко Е.Н. о выселении их из жилого помещения, в части взыскания задолженности за наем жилого помещения за период с ноября 2008 года по 31.12.2010г. требования поддерживает в размере 2 186,16 руб., просит иск удовлетворить.
Представитель ООО УК «......» Конева Т.С. (доверенность от 31.01.2011г.) исковые требования поддерживает, просит взыскать с Кравченко Н.Ф. и Кравченко Е.Н. в солидарном порядке в пользу ООО УК «......» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по 31.12.2010г. в размере 176 443 руб. 43 коп.
Ответчик Кравченко Н.Ф. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела надлежаще извещена, каких либо возражений по заявленному иску суду не представила.
Ответчик Кравченко Е.Н. в судебном заседании иск по задолженности коммунальных услуг признала частично, считает, что размер задолженности завышен. Однако других расчетов, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представила, подтвердила, что задолженность образовалась в связи с тем, что в связи с затруднительным финансовым положением они оплату за наем и коммунальные услуги не производили, полученную субсидию тратили на личные нужды.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение... самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Квартира, в которой проживают ответчики является собственностью МО ..... сельсовет, что подтверждается выпиской из реестра Муниципального имущества ..... сельсовета, № в реестре 5:232:16071, дата внесения в реестр 28.04.2006г..
Истец администрация ..... сельсовета от иска о выселении ответчиков из жилого помещения отказался, таким образом, суд считает возможным принять отказ от иска в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, так как данный отказ не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании решения районной жилищной комиссии от 10.12.2003г. квартира по адресу ...., была распределена ..... на основании чего ему был выдан ордер на жилое помещение от 11.12.2003г. № 165.
В судебном заседании установлено, что совместно с ...... в квартире в качестве членов его семьи проживали его дочь Кравченко Н.Ф. и внучка Кравченко Е.Н., которые остались проживать в жилом помещении после смерти нанимателя ......, умершего 09.07.2009г.
За период проживания в квартире на основании указанного ордера значится задолженность за наем жилого помещения с ноября 2008г. по декабрь 2010г. включительно в размере 2 186 руб. 16 коп., из расчета: (131,92 руб. х 2 - ноябрь, декабрь 2008г)+(158,45 х 12 мес. 2009г) +(182,18 х 12 мес. 2010г.)
Задолженность за коммунальные услуги с апреля 2008года по декабрь 2010г. включительно составляет 176 443, 74 руб., что подтверждается представленными суду расчетами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики каких либо доказательств, либо возражений, опровергающих обоснованность заявленного иска суду не представили.
Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности за наем жилого помещения в сумме 2 186,16 руб., за коммунальные услуги в размере 176 443,74 руб. задолженность подтверждается представленными суду расчетами.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Кравченко Н.Ф. и Кравченко Е.Н. в солидарном порядке:
- в пользу администрации ..... сельсовета задолженность за наем жилого помещения в размере 2 186 руб. 16 коп. и госпошлину в доход государства в размере 400,0 руб.;
- в пользу ООО УК «......» задолженность за коммунальные услуги в размере 176 443 руб. 43 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 4 729 руб.
Производство по иску администрации ..... сельсовета к Кравченко Н.Ф. и Кравченко Е.Н. о выселении из жилого помещения, прекратить.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его оглашения в полном объеме, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий:Г.Н.Кулакова