Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны03.03.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Власенко А.В. к Шелухиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Власенко А.В. обратился в суд с иском к Шелухиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу д. Карабула, ул. Почтовая, <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края, мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи от 17.11.2003г. Ответчица Шелухина Е.В. была зарегистрирована по указанному адресу до покупки им жилого помещения, о чем ему было неизвестно. С Шелухиной Е.В. он проживал в гражданском браке до августа 2007 года, после чего их отношения прекратились и ответчица выбыла из квартиры, вывезла свои вещи, проживает в другом населенном пункте, пос. Таежный, ул. Буденного, <данные изъяты>, Богучанского района, отношений они не поддерживают.
Ответчица Шелухина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, по телефону сообщила, что явиться в суд не может, согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, каких либо возражений по предъявленному иску суду не представила.
Истец Власенко А.В. в судебном заседании просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как он не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом, использовать свое право на получение субсидии. Ответчица не является членом его семьи, в указанной квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ул. Олимпийская, <данные изъяты> в с. Богучаны Богучанского района, Красноярского края было приобретено в собственность истицей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.11.2006г. и ее право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю 22.12.2006г. № 24-24-06/011/2006-564.
В судебном заседании установлено, что ответчица Шелухина Е.В. членом семьи истца не являлся, проживала с истцом в гражданском браке с 2003г по август 2007г. по указанному адресу, была зарегистрирована по указанному адресу с согласия бывшей собственницы жилого помещения.
На устные требования истца о снятии с регистрационного учета, ответчица не реагирует.
Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчица утратила право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу была зарегистрирована бывшей собственницей квартиры, проживала по указанному адресу с согласия истца, которому квартира принадлежит с 17.11.2003г. на праве собственности, поскольку в тот период проживала с ним в гражданском браке, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Ответчица длительное время с августа 2007г. в указанной квартире не проживает, выбыла в другой населенный пункт на постоянное место жительство, вещи из квартиры вывезла и никаких расходов по содержанию квартиры не несет.
Ответчица членом семьи истца, указанных в ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на нее действие ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не распространяется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Власенко А.В. удовлетворить.
Шелухину Е.В., <данные изъяты> года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: дер. Карабула ул. Почтовая, <данные изъяты> Богучанского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий:Г.Н. Кулакова