Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 годас. Богучаны
Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Людвиковского В.А.,
При секретаре Барановой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Царегородцева В.В. к администрации Пинчугского сельсовета о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Царегородцев В.В. обратился в суд с заявлением об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Свою просьбу мотивировал тем, что на протяжении более 18 лет открыто и добросовестно владеет квартирой по ул. Конституции <данные изъяты> в п. Пинчуга Богучанского района Красноярского края. Данная квартира была получена Царегородцевым В.В. от Пинчугского леспромхоза, где он работал рабочим. С августа 1992 года по настоящее время истец со своей семьей зарегистрирован и проживает в данной квартире. 14.08.2003 года прекратило свое существование предприятие ЗАО «Пинчугалес» в связи с ликвидацией. В октябре 2009 года истец обратился в администрацию Пинчугского сельсовета с заявлением на приватизацию квартиры, но ему в приватизации было отказано, так как квартира не является собственностью Пинчугского сельсовета.
В судебном заседании истец на своем требовании настаивал и просил удовлетворить его в полном обьеме.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца его жена – Царегородцева В.А., дочь – Царегородцева Н.В. и сын – Царегородцев Д.В., в судебном заседании не возражали против требования истца о признании за ним права собственности на квартиру по адресу : пос. Пинчуга Богучанского района Красноярского края ул. Конституции <данные изъяты>.
Ответчик – администрация Пинчугского сельсовета в суд своего представителя не направила. Глава Сельсовета Логинов В.Д. направил на имя судьи, рассматривающего дело, письмо с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, пояснил, что администрация Пинчугского сельсовета не возражает против удовлетворения требования Царегородцева В.В. о признании за ним права собственности на квартиру в п. Пинчуга по ул. Конституции <данные изъяты>.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГКРФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в конце 1991 года Царегородцев В.В. получил от Пинчугского леспромхоза, в дальнейшем переименованного в ЗАО «Пинчугалес» квартиру в недостроенном доме по адресу п. Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты>, для самостоятельного завершения строительства. В августе 1992 года строительство данной квартиры было завершено, семья Царегородцева В.В. переехала в нее на постоянное жительство, о чем в похозяйственной книге № 207 была произведена соответствующая запись.
Факт открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным имуществом истцом квартирой по адресу п. Пинчуга Богучанского района Красноярского края по ул. Конституции <данные изъяты> подтверждается показаниями истца, третьих лиц в судебном заседании, а также следующими материалами дела:
Копиями паспортов Царегородцева В.В., Царегородцевой В.А., Царегородцева Д.В. и Царегородцевой Н.В. с отметкой о регистрации по адресу у. Конституции 12-1 с 28 августа 1992 года;
Выписками их похозяйственной книги на квартиру по адресу п.Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты>, согласно которым в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают совместно с истцом его жена – Царегородцева В.А. 1959 г.р., его сын – Царегородцев Д.В. 1984 г.р., и его дочь – Царегородцева Н.В. 1989 г.р.
Справкой администрации Пинчугского сельсовета в отношении Царегородцева В.В. о регистрации его по месту жительства в п. Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты> с 28.08.1992 года;
Справкой, подписанной главой Пинчугского сельсовета, о том, что в реестре муниципального имущества Пинчугского сельсовета квартира по ул. Конституции <данные изъяты> в п. Пинчуга не значится;
Справкой о регистрации адреса здания от 02 июля 2008 года;
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, согласно которой 11 сентября 2008 года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного обьекта недвижимого имущества квартиры по адресу Красноярский край Богучанский район п. Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты>;
Таким образом в судебном заседании установлено, что Царегородцев В.В. более 18 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом квартирой по адресу Красноярский край Богучанский район п. Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты>.. Факт постановки данной квартиры на учет в качестве бесхозяйного обьекта недвижимости согласно действующего законодательства не является препятствием для решения вопроса о праве собственности на данный обьект недвижимости, в том числе и в порядке приобретательной давности.
С учетом вышеизложенного суд признает требование истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу п. Пинчуга Богучанского района Красноярского края ул. Конституции <данные изъяты>, законным и обоснованным, и полагает возможным удовлетворить его в полном обьеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Царегородцевым В.В. 1955 г.р. в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Богучанский район, п.Пинчуга ул. Конституции <данные изъяты>. Квартира расположена в одноэтажном брусовом здании, общая площадь квартиры 86,6 м.кв., жилой площадью – 55,1 кв.м., кадастровый номер – 24:07:0000000:0000:04:209:002:000286110:0001:10001.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения через Богучанский районный суд.
ПредседательствующийЛюдвиковский В.А.