РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2011 года
с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Онищенко В.П.
При секретаре Алексеевой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Е.Н. к Администрации Манзенского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Григорьева Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Красноярский край Богучанский район <адрес>
В обоснование своего требования указала на то, что в 1991 году ООО «Манзялеспром» выделило ее мужу – работнику предприятия недостроенную квартиру.
С 1991 года, проживая в квартире за свой счет она с мужем выполнили работы по обустройству жилого помещения, и построили подсобные помещения.
Муниципальной собственностью данная квартира никогда не являлась.
Право собственности на данную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Без судебного решения оформить в установленном порядке право собственности на жилое помещение не представляется возможным.
В судебном заседании Григорьева Е.Н. просила признать за ней право собственности на квартиру, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Манзенского сельсовета Иванова Н.Ю. (доверенность в деле) не возражала против удовлетворения требований Григорьевой Е.Н.. По существу дела пояснила, что квартира, в которой проживает на сегодняшний день одна Григорьева Е.Н. никогда муниципальной собственностью не являлась, и по этой причине в заключении договора социального найма жилого помещения Григорьевой Е.Н. было отказано. Вопрос, связанный с приватизацией данной квартиры весной 2011 года решить не удалось.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Щербакова Т.А. (доверенность в деле) направила в суд отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца Григорьеву Е.Н., представителя Администрации Манзенского сельсовета Иванову Н.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что с 1991 года и до настоящего времени Григорьева Е.Н. зарегистрирована и проживает в квартире № 2 <адрес>, Богучанского района Красноярского края и несет расходы по ее содержанию.
Манзенский сельсовет отказал Григорьевой Е.Н. в решении вопроса о заключении договора социального найма.
Квартира, о которой возник спор, согласно ответа руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, в реестре государственной собственности Красноярского края не значится.
Согласно сведениям, которые были предоставлены Федеральным бюро технической инвентаризации и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на жилое помещение, в котором проживает Григорьева Е.Н. до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Из справки главы Манзенского сельсовета от 15 июня 2011 года следует, что Григорьева Е.Н. постоянно проживает и зарегистрирована в квартире № 2 <адрес> Богучанского района Красноярского края с 1991 года.
Вывод суда о том, что более девятнадцати лет Григорьева Е.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде квартиры объективно подтверждается справками Манзенской администрации, квитанциями об уплате коммунальных платежей и другими материалами дела.
При таких данных исковое требование Григорьевой Е.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Григорьевой Е.Н. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Россия Красноярский край, Богучанский район, <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня оглашения, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий судья В.П. Онищенко