РЕШЕНИЕ
(заочное)
именем Российской Федерации
с. Богучаны Красноярского края «23» мая 2011 г.
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Колпакова И.Ю.
с участием представителя истца и третьих лиц ООО «Богучантеплосеть», ООО «Во- дресурс», ООО «Жильё» Коневой Т.С.,
при секретаре Архиповой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Богучанжилкомхоз» к Беловой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Богучанжилкомхоз» 22 февраля 2011 г. обратилось в суд с иском к Беловой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 90140 рублей 17 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик, проживая в квартире <адрес> в п. Таёжный Богучанского района Красноярского края, в период с апреля 2008 г. по октябрь 2010 г. оплачивал коммунальные услуги не в полном размере, в связи с чем у него образовалась перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной в иске сумме.
Определением от 5 апреля 2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена собственник одной трети доли в праве собственности на указанную в иске квартиру Белова Т.В..
В судебном заседании представитель истца и привлечённых к участию в деле третьих лиц ООО «Богучантеплосеть», ООО «Водресурс» и ООО «Жильё», действующий на основании выданных руководителями указанных организаций доверенностей, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Белова О.Ю., не явившаяся в период с 13 по 24 марта 2011 г. и со 2 по 11 мая 2011 г. в почтовое отделение за направленными ему письмами с копиями искового заявления, приложенных к нему копий документов и судебными повестками с вызовом в суд, что подтверждается справками начальника отделения почтовой связи п. Таёжный и расценивается судом как уклонение ответчика от получения судебных повесток, что в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика извещённым о месте и времени разбирательства дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Представитель истца согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Третье лицо Белова Т.В., не явившаяся в период с 5 по 12 мая 2011 г. в почтовое отделение за направленным ей письмом с копиями искового заявления, приложенных к нему копий документов и судебной повесткой с вызовом в суд, что подтверждается справкой почтальона отделения почтовой связи г. Игарка и расценивается судом как уклонение ответчика от получения судебных повесток, отказавшаяся от получения указанных документов от экспедитора Игарского городского суда Красноярского края, что подтверждается актом от 29 апреля 2011 г., что в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ позволяет суду считать третье лицо
извещённым о месте и времени разбирательства дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.
Выслушав представителя истца и третьих лиц ООО «Богучантеплосеть», ООО «Во- дресурс» и ООО «Жильё», исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии сч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане. .. обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:. .. собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Судом установлено, что после смерти 26 июня 2006 г. ФИО1 собственниками квартиры <адрес> в п. Таёжный Богучанского района Красноярского края общей площадью 40,1 кв.м каждый по одной трети доли в праве собственности на квартиру являются его дети ФИО3 и ФИО2, оба ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать умершего Белова Т.В.. Малолетние собственники Беловы проживали в указанной квартире в период, включающий в себя период с апреля 2008 г. по октябрь 2010 г., вместе с являющейся их матерью ответчицей Беловой О.Ю. Белова Т.В. в этот период в указанной квартире не проживала.
Собственникам указанной квартиры в период с 1 апреля 2008 г. 2007 г. по 31 октября 2010 г. ООО «Богучантеплосеть» оказывались услуги по отоплению, в апреле 2008 г., с октября 2008 г. по май 2009 г., с октября 2009 г. по май 2010 г. и в октябре 2010 г. - по горячему водоснабжению указанной квартиры, ООО «Водресурс» - услуги холодного водоснабжения, ООО «Жильё»: в период с 1 апреля 2008 г. по 31 октября 2010 г. услуги по центральному водоотведению (канализации), в период с 1 апреля по 31 декабря 2008 г. - услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов и мусора, с 1 апреля по 31 июля 2008 г. услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость оказанных услуг с учётом площади жилого помещения, его полного благоустройства и количества проживающих в нём лиц, размеров тарифов, установленной решениями Богучанского районного совета депутатов: на 2008 год - № 26-428 от 14 февраля 2008 г. в размере 38,72 руб. за кв. м. за услуги теплоснабжения, 143,41 руб. на каждого человека - за услуги горячего водоснабжения, в размере 198,44 руб. на каждого человека - за услуги холодного водоснабжения (132,30 руб. за услуги холодного водоснабжения в период подачи горячей воды), в размере 190,98 руб. на каждого человека - за услуги централизованного водоотведения (канализации), № 26-429 от 14 февраля 2008 г. в размере 59,92 руб. на каждого человека за услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов (мусора), в размере 3,65 руб. за кв. м. за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на 2009 год - № 34- 544 от 26 декабря 2008 г. в размере 45,86 руб. за кв.м. за услуги теплоснабжения, 172,20 руб. на каждого человека - за услуги горячего водоснабжения, в размере 250,98 руб. на каждого человека - за услуги холодного водоснабжения (167,32 руб. - в период подачи горячей воды), в размере 229,20 руб. на каждого человека - за услуги централизованного водоотведения (канализации), на 2010 год - № 42-664 от 18 декабря 2009 г. в размере 1981,23 руб. за Гкал при установленных решением Богучанского районного Совета депутатов № 26-427 от 14 февраля 2008 г. нормативе в размере 0,027 Гкал на 1 кв. м жилой площади в месяц за услуги теплоснабжения (с 1 мая 2010 г. в соответствии с решением Богучанского районного
Совета №2/1-22 от 22 апреля 2010 г. в размере 2005,292 руб. за Гкал), в размере 99,02 руб. за куб. м воды при установленном решением Богучанского районного Совета депутатов № 26- 427 от 14 февраля 2008 г. расчётном нормативе потребления горячей воды в размере 2 куб. м на каждого проживающего - за услуги горячего водоснабжения, в размере 45,81 руб. за куб. м воды при установленном решением Богучанского районного Совета депутатов № 26-427 от 14 февраля 2008 г. расчётном нормативе потребления холодной воды в домах с горячим водоснабжением в размере 4 куб. м на каждого проживающего - за услуги холодного водоснабжения, в размере 43,93 руб. за куб. м отводимой воды при установленном решением Богучанского районного Совета депутатов № 26-427 от 14 февраля 2008 г. расчётном нормативе водоотвода в размере 6 куб. м на каждого проживающего - за услуги центрального во до- отведения (канализации), за вычетом с учётом произведённых перерасчётов стоимости коммунальных услуг (в том числе в половинном размере за снабжение горячей водой в апреле и октябре 2008 г., октябре 2010 г. по половине месяца, неоказания услуг по холодному водоснабжению в течение месяца летом 2009 г., а также коррекционных перерасчётов составила 98924 руб. 16 коп.
За оказанные собственникам указанной квартиры услуги ответчик заплатил 8487руб. 20 коп. (1487 руб. 20 коп. в сентябре 2009 г., 3000 руб. в феврале 2010 г. и 4000 руб. в сентябре 2010 г.), в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2008 г. по 31 октября 2010 г. в сумме 90436 руб. 96 коп.
В соответствии с заключёнными с ООО «Богучантеплосеть», ООО «Водресурс» и ООО «Жильё» договорами ООО «УК «Богучанжилкомхоз» обязалось оказывать указанным организациям услуги по взысканию задолженности по оплате оказанных указанными организациями в том числе в период с 1 апреля 2008 г. по конец 2010 г. коммунальных услуг, в связи с чем приобрело право требования оплаты поставленных третьими лицами истцу коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом свидетельством о государственной регистрации и уставами ООО «УК «Богучанжилкомхоз», ООО «Богучантеплосеть», ООО «Водресурс» и ООО «Жильё», заключёнными ООО «УК «Богучанжилкомхоз» и ООО «Водресурс» договором возмездного оказания услуг № 94 от 27 марта 2006 г. с прилагаемым к нему протоколом разногласий от 31 марта 2006 г., дополнительными соглашениями к указанному договору от 9 января 2008 г., от 11 января и от 11 декабря 2009 г., заключённым ООО «УК «Богучанжилкомхоз» и ООО «Богучантеплосеть» договором возмездного оказания услуг №96 от 1 июля 2006 г. с прилагаемым к нему протоколом разногласий от 5 июля 2006 г., дополнительными соглашениями к указанному договору от 9 января 2008 г., от 11 января и от 11 декабря 2009 г., заключёнными ООО «УК «Богучанжилкомхоз» и ООО «Жильё» договором возмездного оказания услуг № 357-У от 7 декабря 2007 г., дополнительным соглашением к указанному договору от 11 января 2010 г., финансово- лицевым счётом, справкой о регистрации главы Таёжнинского сельсовета, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №06/005/2011 -698 от 25 марта 2011 г., справкой нотариуса Богучанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края № 39 от 1 апреля 2011 г.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.
При установленных судом обстоятельствах исковые требования, предъявленные к двум из трёх собственников жилого помещения, по смыслу закона солидарно несущих ответственность в связи с неисполнением ими обязанности по своевременному и полному вынесению платы за коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку истец вправе требовать исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг от любого из собственников жилого помещения, что не исключает возможности предъявления иска о возмещении понесённых ими расходов по оплате коммунальных услуг указанными в иске собственниками к собственнику, правом на предъявление иска к которому истец не воспользовался, в соответствующей доле последнего в праве собственности на жилое помещение части. Учитывая, что ответственность за исполнение малолетними собственниками в силу закона несёт их мать, исковые требования правомерно предъявлены к Беловой О.Ю.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199,23 3-23 5 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» удовлетворить.
Взыскать с Беловой О.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» 90140 (девяносто тысяч сто сорок) рублей 17 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2008г. по 31 октября 2010 г., 2904 (две тысячи девятьсот четыре) рубля 51 копейку в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины, а всего 93044 (девяносто три тысячи сорок четыре) рубля 68 копеек.
Ответчик вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Колпаков И.Ю.