Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
17 августа 2011года
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Толстых М.М.
С участием прокурора Забелиной О.М.
При секретаре Шестаковой К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богучансокго сельсовета к Барыкину Д.В., Барыкиной Н.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Богучанского сельсовета обратилась в суд с иском к Барыкину Д.В., Барыкиной Н.В.. о выселении жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено по договору социального найма № 243 от 19.04.2010г. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью Богучанского сельсовета.
15.04.2011г решением Богучанского районного суда договор социального найма № 243 от 19.04.2010г признан недействительным.
Однако, Барыкин Д.В. и члены его семьи продолжают пользоваться указанным жилым помещением.
Просит выселить Барыкина Д.В. и членов его семьи из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета
В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.Н. на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Барыкин Д.В. суду пояснил, что с иском не согласен, так как он в 2009г был переведен из Мотыгинского района на должность участкового инспектора, Вначале он снимал квартиру, а потом обратился с заявлением в сельскую администрацию о предоставлении жилья. Ему предоставили квартиру. Он сделал в ней капитальный ремонт, погасил задолженность по оплате коммунальных услуг за прежних жильцов
Ответчик Барыкина Н.В. с иском не согласна, дала аналогичные пояснения.
Выслушав стороны, заключение прокурора Забелиной О.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма установлен <адрес> «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» от ДД.ММ.ГГГГ гоДа № (далее - Закон).
Законом определено, что правом состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, обладают граждане Российской Федерации. .. признанные малоимущими в порядке, определенном законом края, и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным частью первой статьи 51 Жилищного колекса Российской Федерации (ч. 1 ст. 2 Закона).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре –возместить его стоимость в деньгах- если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
В судебном заседании установлено, что администрацией Богучанского сельсовета ведутся книга регистрации заявлений граждан и книга учета граждан, нуждающихся в жилом помещении., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Богучанский сельсовет
Между Барыкиным Д.В., не состоявшим на учете в качестве нуждающегося в жилье (соответственно не признанным малоимущим в установленном порядке), и Администрацией Богучанского сельсовета был заключен договор социального найма № 243 от 19 апреля 2010 года,
Данное жилое помещение на момент заключения договора социального найма требовало ремонта, имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, освещения прежним жильцом
Барыкин Д.В. в спорной квартире произвел капитальный ремонт, погасил задолженность по оплате коммунальных услуг, освещения, что подтверждается пояснением ответчиков, актом обследования, копиями квитанций.
Решением суда от 15.04.2011г договор социального найма №243 от 19.04.2010г признан недействительным.
До настоящего времени Барыкин Д.В. и члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении.,
Барыкин Д.В. на момент рассмотрения дела в судебном заседании уволился из органов внутренних дел, не работает., что подтверждается его пояснением.
Барыкин Д.В. обращался в Администрацию Богучанского сельсовета с заявлением о признании семьи малоимущей. Из представленных документов следует, что Барыкин Д.В. имеет совокупный доход, который не позволяет признать его семью малоимущей.
Данные обстоятельства подтверждаются документами, представленными в судебное заседание: заявлением, справками о доходах, расчетом.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Богучанского сельсовета удовлетворить.
Барыкина Д.В., <данные изъяты>, Барыкину Н.В., <данные изъяты> выселить из жилого помещения по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий М.М.Толстых