Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 26.07.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Осиновомысского сельсовета к Кошельник О.В., Кошельник А.И., Мисеевой Е.А., Рубцовой А.А., Кошельник Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Осиновомысского сельсовета обратилась в суд с иском к Кошельник О.В. и ее детям Кошельник А.И., несовершеннолетним Мисеевой Е.А., Рубцовой А.А., Кошельник Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу пос. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, которое было передано в собственность муниципального образования Осиновомысский сельсовет от МО Богучанский район, внесено в реестр муниципальной собственности под номером 21:238:3179 от 24.04.2006г. на основании распоряжения Администрации Богучанского района № 50-р от 13.04.2006г.
07.06.2011г. Кошельник О.В. и ее семье из 4х человек, в порядке очередности по улучшению жилищных условий, была выделена жилая площадь по адресу п. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, на которую с Кошельник О.В. был заключен договор социального найма жилого помещения от 08.06.2011г. № 28., в который были включены ее дети. В настоящее время Кошельник О.В. с детьми проживают в указанной квартире, но с регистрационного учета по ранее занимаемому адресу пос. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, не снимаются. Для решения вопроса распределения жилой площади нуждающимся гражданам, необходимо ответчиков снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца глава Осиновомысского сельсовета Безруких О.Я. исковые требования в судебном заседании поддерживает в полном объеме, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, так как ответчики в данном жилом помещении не проживают, им выделено другое жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий, но с регистрационного учета они не снялись, в результате администрация сельсовета не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распределить его нуждающимся гражданам, просит иск удовлетворить.
Ответчик Кошельник О.В. иск не признала, пояснила, что она с детьми переехала из квартиры по адресу п. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты> в квартиру по адресу п. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, которую им выделили в порядке улучшения жилищных условий, так как у нее четверо детей. Однако она считает, что ее старшая дочь Кошельник А.И. уже совершеннолетняя и имеет право остаться в ранее занимаемой квартире, так как площадь новой квартиры не достаточная для проживания такой большой семьи, поэтому она с детьми с регистрационного учета не снимается.
Ответчик Кошельник А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежаще извещена, остальные ответчики являются малолетними детьми.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Безруких О.Я., ответчика Кошельник О.В., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу пос. Осиновый Мыс, ул. Чуноярская, <данные изъяты>, Богучанского района, Красноярского края является муниципальной собственностью МО Осиновомысский сельсовет, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Осиновомысского сельсовета от 28.06.2011г. № 10.
Ответчики Кошельник О.В. и ее дети проживали и были зарегистрированы по указанному адресу, значатся зарегистрированными по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 7 администрации Осиновомысского сельсовета.
Согласно заявления Кошельник О.В. от 05.02.2003г. в адрес главы Осиновомысской сельской администрации она просит поставить ее на очередь на расширение квартиры с составом семьи – 5 человек. В связи с чем семья Кошельник О.В. была поставлена на очередь на улучшение жилищных условий.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии д. Осиновый Мыс освободившуюся квартиру по адресу ул. Чуноярская, <данные изъяты> рекомендовали выделили очереднику Кошельник О.В. и ее семье, состоящей на учете с 05.02.2003г.
На основании Постановления администрации Осиновомысского сельсовета от 17.06.2011г. № 47 квартира по адресу п. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, общей площадью 66,1 квм предоставлена семье Кошельник О.В., как нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоящей на учете с 05.02.2003г.
Ответчики Кошельник О.В. и ее дети добровольно выехали из указанного жилого помещения в другое место жительства по адресу пос. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, дом <данные изъяты>, в жилое помещение, которое им было предоставлено в порядке улучшения жилищных условий на основании заявления от 05.02.2003г., заключен договор социального найма жилого помещения № 28 от 08.06.2011г.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства в судебном заседании нашли свое подтверждение и не оспариваются ответчиком Кошельник О.В., таким образом, на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как проживали по указанному адресу и были зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения, затем, получив квартиру в порядке улучшения жилищных условий, согласно личного заявления, дали на переезд согласие, добровольно выехали из спорной квартиры, вывезли свои вещи, проживают по другому адресу, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника в части владения и распоряжения жилым помещением, а так же затрагивают законные права и интересы других граждан, нуждающихся в жилье.
Доводы ответчика Кошельник О.В. о том, что ее дочь Кошельник А.И. уже совершеннолетняя и может проживать одна, поэтому она имеет право остаться в ранее занимаемой квартире по адресу п. Осиновый Мыс ул. Чуноярская, <данные изъяты>, так как в новой квартире им тесно, судом признаны несостоятельными и не могут быть приняты судом во внимание при вынесении решения, так как на очереди на улучшение жилищных условий состояла вся семья Кошельник О.В., в том числе и дочь Кошельник Алена, которая в отдельной очереди на получение жилья, как малоимущая и нуждающаяся в жилье, в администрации Осиновомысского сельсовета, не состоит.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей иди опекунов.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования администрации Осиновомысского сельсовета удовлетворить.
Кошельник О.В., Кошельник А.И., Мисееву Е.А., Рубцову А.А., Кошельник Н.С. признать утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: пос. Осиновый Мыс, ул. Чуноярская, дом № <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в полном объеме, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова