Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 22.07.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием адвоката Макаровой Т.Р.,
при секретаре Мордухович Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурчак А.А. к Фурчак И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Фурчак А.А. обратился в суд с иском к Фурчак И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу пос. Чунояр, ул. Юбилейная, дом № <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края, мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 28.09.2001г., право собственности зарегистрировано 27.10.2001г. № 24: 05.07:15.2001:157. 05.10.2007г. он зарегистрировал брак с Родченко И.В., после чего он зарегистрировал ее по месту своего жительства. 19.12.2008г. брак между истцом и ответчицей был прекращен и Фурчак И.Г. с квартиры выехала, место жительства ее ему неизвестно, данное обстоятельство ущемляет его законные интересы как собственника жилья, он не может в полной мере использовать свое право владения и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании истец Фурчак А.А. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать свою бывшую жену Фурчак И.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, так как ответчик больше членом его семьи не является, выехала из поселка, а с регистрационного учета не снялась, в настоящее время ему место жительство ответчика не известно, ответчик никакого отношения к квартире не имеет, совместных детей у них не имеется. Он не может использовать свои права собственника жилого помещения. Ответчик добровольно из квартиры не выписывается, тем самым нарушает его законные права и интересы.
Ответчик Фурчак И.В. в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Макарова Т.Р. (удостоверение № 1139, ордер № 307), которая пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, заслушав истца Фурчак А.А., представителя ответчика Фурчак И.В. адвоката Макарову Т.Р., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 18.07.06.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что Фурчак А.А. проживает по адресу пос. Чунояр ул. Юбилейная, <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края, является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 28.09.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2001г. сделана запись регистрации № 24:05.07:15.2001:157.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 25.05.2009г. брак между Фурчак А.А. и Фурчак И.В. прекращен 19.12.2008г. на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № 14 Богучанского района Красноярского края от 08.12.2008г., актовая запись № 26 от 25.05.2009г.
Согласно справке администрации Чуноярского сельсовета от 27.05.2011г. № 1131, по адресу пос. Чунояр ул. Юбилейная, <данные изъяты>, Богучанского района значится зарегистрированной Фурчак И.В., которая с 19.12.2008г. по данному адресу не проживает.
Доводы истца Фурчак А.А. о том, что ответчик Фурчак И.В. утратила право пользования жилым помещением, так как выехала из квартиры в декабре 2008 года, забрала свои вещи, его брак с ней прекращен, ответчица имеет только регистрацию по адресу, суд считает убедительными и не оспариваются представителем ответчика.
Истец в судебном заседании пояснил, что он предлагал Фурчак И.В. по телефону, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета, но она не отреагировала на его просьбы, а позже сменила номер телефона.
Таким образом, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно, ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу пос. Чунояр ул. Юбилейная, <данные изъяты>, Богучанского района, по которому она проживала до прекращения брака с истцом и не проживает с декабря 2008г., местожительство ее неизвестно, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как нанимателя жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Фурчак А.А. удовлетворить.
Признать Фурчак И.В., <данные изъяты>. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: пос. Чунояр, ул. Юбилейная дом № <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края.
Взыскать с Фурчак И.В. в пользу Фурчак А.А. возврат государственной пошлины в размере 200 руб. и расходы по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова