Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 19.07.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием адвоката Куимова В.Ф.- уд. № 376, ордер № 489,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Осиновомысского сельсовета к Попову О.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Осиновомысского сельсовета обратилась в суд с иском к Попову О.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу пос. Осиновый Мыс ул. Береговая, <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, которое было передано в собственность муниципального образования Осиновомысский сельсовет от МО Богучанский район на основании распоряжения администрации Богучанского района № 50-р от 13.04.2006г. В указанное жилое помещение 28.06.2007г. был вселен и зарегистрирован Попов О.К. с которым договор социального найма жилого помещения не был заключен. В августе 2007г. Попов О.К. из пос. Осиновый Мыс выбыл без снятия с учета, до настоящего времени его место жительства неизвестно. Плату за жилье и коммунальные услуги Попов О.К. со дня вселения не производил. Для решения вопроса распределения жилой площади нуждающимся гражданам, а так же во избежание дальнейшего разрушения объекта недвижимости, необходимо ответчика снять с регистрационного учета.
Представитель истца глава Осиновомысского сельсовета Безруких О.Я. исковые требования в судебном заседании уточнила, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, так как ответчик в данном жилом помещении не проживает с августа 2007г., выехал из него добровольно, препятствий проживания ему не чинились, свои вещи из жилого помещения он вывез, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его неизвестно, но с регистрационного учета он не снялся, в результате администрация сельсовета не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распределить его нуждающимся гражданам, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
Адвокат Куимов В.Ф., представляющий интересы ответчика Попова О.К., согласно ст. 50 ПК РФ, пояснил, что с учетом представленных истцом материалов и доказательств, возражений против иска не имеет
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Безруких О.Я., адвоката Куимова В.Ф., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу пос. Осиновый Мыс, ул. Береговая, <данные изъяты>, Богучанского района, Красноярского края является муниципальной собственностью МО Осиновомысский сельсовет, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Осиновомысского сельсовета от 15.06.2011г. № 7.
Ответчик Попов О.К. был зарегистрирован по указанному адресу, значится зарегистрированным по настоящее время, что подтверждается справками администрации Осиновомысского сельсовета.
Ответчик Попов О.К. в августе 2007г. добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, на территории Осиновомысского сельсовета не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи не оплачивает, место жительства его неизвестно.
В судебном заседании представитель истца данный факт подтвердила, пояснила, что жилое помещение в результате того, что в нем никто не проживает, разрушается, поступают жалобы от соседей. В поселке родственники Попова О.К. не проживают и установить место его нахождения не представляется возможным.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, на основаниии ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал по указанному адресу и был зарегистрирован с согласия бывших собственников, затем добровольно выехал, вывез свои вещи, проживает по другому адресу, место его жительства неизвестно, тем самым в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника в части владения и распоряжения жилым помещением, а так же затрагивают законные права и интересы других граждан, нуждающихся в жилье.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования администрации Осиновомысского сельсовета удовлетворить.
Попова О.К. признать утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: пос. Осиновый Мыс, ул. Береговая, дом № <данные изъяты>, Богучанского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в полном объеме, с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова