Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 01.07.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием пом. прокурора Брюхановой Е.В.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Волковой Л.Г. и Волкова И.А. к Волковой А.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова Л.Г. и Волков И.А. обратились в суд с иском к Волковой А.Г. о выселении из квартиры по адресу ..., мотивируя тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения, согласно договора передачи жилого помещения в собственность от 20.10.1993г. В указанном жилом помещении вместе с ними проживал их сын ..., который зарегистрировал брак с ответчиком Волковой А.Г. и зарегистрировал ее по данному адресу. В июне 2010г. они переехали в другое жилое помещение по адресу ..., а в квартире по адресу ... остались проживать их сын с семьей. 23.05.2011г. брак между ответчицей и их сыном Валковым И.И. расторгнут, сын с регистрационного учета снялся и переехал жить к ним. Ответчик проживает по указанному адресу, требования истцов о выселении из квартиры игнорирует. Поскольку они решили квартиру продать, необходимо, чтобы ответчица освободила жилое помещение и снялась с регистрационного учета.
Истцы Волкова Л.Г. и Волков И.А. в судебном заседании исковые требования поддерживают, пояснили, что приобрели в собственность указанную квартиру по договору передачи жилого помещения в собственность 20.10.1993., и как собственники жилого помещения разрешили проживание по указанному адресу в квартире их сыну .... и его жене Волковой А.Г. 23.05.2011г. брак между сыном и ответчицей расторгнут, сын выписался из квартиры и переехал жить к ним, а его бывшая жена Волкова А.Г. до настоящего времени проживает в их квартире, без оформления каких либо документов, за коммунальные услуги не оплачивает, на предупреждение об оплате коммунальных услуг и выселении из квартиры не реагирует, добровольно выселиться отказалась. В результате они не могут в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения. Просят исковые требования удовлетворить, выселить ответчика из указанной квартиры и снять с регистрационного учета..
Ответчик Волкова А.Г. в судебном заседании требования истцов не признала, пояснила, что согласна с заявлением о том, что квартира принадлежит истицам, однако у нее нет другого жилья, куда бы она могла переехать. В данную квартиру она вселилась и была зарегистрирована с разрешения истцов, так как проживала в зарегистрированном браке с их сыном ... После расторжения брака в мае 2011г. ее муж из квартиры ушел, переехал жить к родителям, она продолжает проживать в квартире с малолетними детьми, которые в настоящее время проживают у ее родителей, другого жилья она не имеет. Коммунальные услуги оплачивал ее муж и истцы.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов Волкову Л.Г. и Волкова И.А., ответчика Волкову А.Г., заключение пом. прокурора Брюханову Е.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ..., истцами было приобретено в общую совместную собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.10.1993г., о чем в книге регистрации договоров приватизации жилых помещений произведена запись № 123.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением…гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению, по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельства о приватизации жилого помещения № 1736 от 20.10.1993г. квартира по адресу ... приобретена гр. Волковым И.А. и Волковой Л.Г. в общую совместную собственность, о чем в книге регистрации договоров приватизации жилых помещений произведена запись за № 123 от 20.10.1993г.
В судебном заседании установлено, что ответчик Волкова А.Г. зарегистрировала брак с Волковым И.И. 22.08.2008г., проживала с мужем по данному адресу и была зарегистрирована 08.09.2009г. с разрешения собственников жилого помещения, при этом членом семьи собственников жилого помещения, истцов по делу, она не являлась, так как совместно они не проживали и общего хозяйства не вели, что не оспаривается в судебном заседании сторонами. Истцы по делу проживали по другому адресу :....
Как пояснили в судебном заседании истцы Волкова Л.Г. и Волков И.А., что они разрешили проживание в их квартире по адресу ... своему сыну .... и его семье.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 23.05.2011г. брак между ... и Волковой А.Г. прекращен 20.05.2011г. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края мировым судьей судебного участка № 13 в Богучанском районе Красноярского края от 25.04.2011г., актовая запись № 19.
После расторжения брака с сыном истцов ...., который переехал жить на квартиру к родителям и снялся с регистрационного учета по адресу ..., ответчику Волковой А.Г. было предложено освободить принадлежащее им жилое помещение, что не оспаривается в судебном заседании ответчицей Волковой А.Г. но ответчик жилое помещение не освободила, мотивируя тем, что ей негде жить.
Доводы Волковой А.Г. о том, что освободить квартиру она не может, так как ей некуда переселяться, поскольку другого жилья в поселке ... она не имеет, судом признаны несостоятельными и не могут быть приняты судом во внимание при вынесении решения, так как собственнику принадлежит право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Ответчик Волкова А.Г. членом семьи собственников жилого помещения Волковой Л.Г. и Волкова И.А., указанных в ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на нее действие ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не распространяется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Волковой Л.Г. и Волкова И.А. удовлетворить.
Выселить Волкову А.Г. из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова