Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 01.11.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комылиной С.А. к Комылину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Комылина С.А. обратилась в суд с иском к Комылину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу пос. ..., мотивируя тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения, согласно договора социального найма жилого помещения № 36 от 26.12.2006г. Совместно с ней в жилое помещение как член семьи вселен сын Комылин С.А. Ответчик Комылин А.Д. является ее бывшим мужем поэтому он был зарегистрирован в данной квартире, брак с ним расторгнут в феврале 1995 года по решению мирового судьи судебного участка № 13 Богучанского района от 21.07.2008г. и при выдаче договора социального найма он не был включен в договор, поскольку с 2007г. в жилом помещении не проживает, но значится зарегистрированным по настоящее время. В октябре 2007 года ответчик Комылин А.Д. выбыл из квартиры на другое место жительство в ..., где проживает по настоящее время с другой семьей, но добровольно сниматься с регистрационного учета не намерен.
Истица Комылина С.А. исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просит признать ответчика Комылина А.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по указанному адресу, так как ответчик с октября 2007г. в данной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по коммунальным платежам и по содержанию жилья не несет, но с регистрационного учета не снялся, в результате она не может в полной мере использовать свои права нанимателя жилого помещения, использовать право на получение субсидий, ей приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика за троих. Ответчик не является членом ее семьи, проживает по другому адресу, в ... с другой женщиной, там же и работает, имеет временную прописку, там же получает пенсию, брак между ними расторгнут в 1995г. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Раньше ответчик иногда приезжал в ..., проживал в избушке, расположенной в ограде ее квартиры, но в феврале 2011г. избушка сгорела, когда ответчик находился в ней в нетрезвом состоянии, после чего он уехал в ... и больше не появлялся. Никакой помощи физической и материальной по ликвидации последствий после пожара избушки и квартиры он не оказывал.
Ответчик Комылин А.Д. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что проживает в ... временно на съемной квартире с 2007 года, где временно прописан, пенсию перевел и получает в .... Значится зарегистрированным в ..., с истицей разведены с 1995 года. Коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения не несет, так как истица отказывается от его помощи, финансово-лицевой счет не разделен. Избушка в которой он мог проживать по приезду в ... в феврале 2011г. сгорела в результате пожара, больше он в поселок ... не приезжал. Считает, что иск заявлен необоснованно, так как за ним должно сохраниться жилое помещение, поскольку он в квартире значится зарегистрированным.
Представитель администрации Осиновомысского сельсовета в суд не явился, согласно заявления от 15.09.2011г. № 241 просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями истицы согласны.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Комылину С.А., ответчика Комылина А.Д. суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
……………………..Согласно копии ордера жилое помещение по адресу ... было распределено на основании постановления администрации и профкома Осиновского леспромхоза, на балансе которого ранее находилось данное жилье, от 14.07.1983г. Камылиной С.А. и членам ее семьи, коим являлся и ее бывший супруг ответчик по делу Камылин А.Д.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... в настоящее время является муниципальной собственностью.
Согласно договора социального найма от 26.12.2006г. № 36 указанная квартира передана нанимателю Комылиной С.А. и членам ее семьи коим является ее сын Комылин С.А. для проживания и бессрочного владения и пользования. Ответчик Комылин А.Д. как член семьи нанимателя жилого помещения в данный договор социального найма не включен.
Ответчик Комылин А.Д. был зарегистрирован по указанному адресу, так как являлся мужем Комылиной С.А.- нанимателя жилого помещения. Брак между истицей и ответчиком расторгнут 16 февраля 1995 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном ... сельской администрацией Богучанского района Красноярского края 16.02.1995г.
Согласно справке администрации ... сельсовета Комылин А.Д. значится зарегистрированным по адресу ..., однако по указанному адресу не проживает с октября 2007 года.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности…несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Однако, доводы ответчика о том, что он выехал из указанного жилого помещения временно в связи с работой в ..., поскольку в ... трудоустроиться сложно, проживает на съемной квартире, кроме указанного жилья в ... другого жилого помещения не имеет, считает, что имеет право на пользование жилым помещением, судом признаны несостоятельными и опровергаются совокупностью доказательств, добытых в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает с октября 2007г., ранее до февраля 2011г. периодически приезжал в поселок и по несколько дней проживал в избушке, которая расположена в ограде квартиры, в которой проживает истица Комылина С.А. с сыном. В феврале 2011г. указанная избушка сгорела и ответчик с тех пор в поселок не приезжает, проживает в ... с сожительницей по адресу ... где имеет временную прописку, что подтверждается его объяснением участковому уполномоченному отдела ... от 02.06.2011г. Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспариваются, доказательств, опровергающих данный факт суду не представлено.
Кроме того, ответчик суду пояснил, что свою пенсию он перевел и получает по месту жительства ..., не отрицает, что расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, а доводы ответчика о том, что истица отказывается от его помощи по указанным платежам неубедительны и не могут быть приняты судом во внимание при вынесении решения, так как в соответствии со ст. 69 ЖК РФ гражданин, проживающий в занимаемом помещении, за которым сохраняются такие же права какие имеют наниматель жилого помещения и его члены семьи, обязан самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет.
Согласно информации Комылин А.Д. работал в ... филиале КГАУ «...» в период с 28.12.2007г. по 23.11.2010г.
Суд считает, что создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как нанимателя жилого помещения, так как ей приходится производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика, она не может в полной мере использовать свои права нанимателя жилого помещения, поэтому требования истицей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, так как ее доводы о том, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, поэтому он не может сохранять регистрацию на указанной жилой площади судом признаны убедительными, поскольку на основании действующего законодательства местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительство и о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в судебном заседании нашел свое подтверждение, подтверждается материалами дела, таким образом, с учетом всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комылиной С.А. удовлетворить.
Комылина А.Д. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд..
Председательствующий: Г.Н. Кулакова