Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 09.11.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием пом. прокурора Брюхановой Е.В.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Кузнецовой Н.П. к Акимову В.Н. о выселении из квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Н.П. обратилась в суд с иском к Акимову В.Н. о выселении из квартиры по адресу ..., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора передачи жилого помещения в собственность от 07.09.2009г. Ответчик проживает по указанному адресу без регистрации, требования истицы о выселении из квартиры игнорирует.
Истица Кузнецова Н.П. в судебном заседании требования свои поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснила, что квартира по адресу ..., была передана ей и ее несовершеннолетней внучке в общую долевую собственность по ? доле - 07.09.2009г. Акимов был вселен ею в жилое помещение как сожитель, членом ее семьи не является, его проживание по данному адресу не зарегистрировано, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не производит, пьянствует, дебоширит, сожительство между ними прекращено, на неоднократные ее требования добровольно выселиться отказывается, поэтому просит выселить ответчика из квартиры.
Ответчик Акимов В.Н. в судебном заседании требования истицы признал, против удовлетворения иска не возражает.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Кузнецову Н.П., ответчика Акимова В.Н., заключение пом. прокурора Брюханову Е.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ..., истицей было приобретено в общую долевую собственность, право собственности зарегистрировано 13.10.2009г. № 24-24-06/007/2009-506. на истицу и на ее .... рождения по ? доле на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.09.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2009г.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением…гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению, по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик по данному адресу проживает с 1992 года, был вселен в жилое помещение без регистрации с согласия истицы, как сожитель.
В связи с тем, что обстоятельства изменились, сожительство между истицей и ответчиком прекращено в силу его постоянных пьянок и скандалов, истица предложила ответчику выселиться из квартиры, что в судебном заседании не оспаривает ответчик, но ответчик жилое помещение до настоящего времени не освободил.
Таким образом, согласно представленных истицей суду доказательств, которые ответчиком в судебном заседании ничем не опровергнуты, иск, против которого ответчик в судебном заседании не возражает, подлежит удовлетворению. Ответчик пользовался квартирой с 1992 года, однако в силу действующего законодательства право собственности на нее не приобрел и по требованию собственника квартиры обязан ее освободить, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Ответчик членом семьи истицы, указанных в ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на него действие ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не распространяется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Кузнецовой Н.П. удовлетворить.
Акимова В.Н. выселить из квартиры по адресу: ... края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова