Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 23.11.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Козоноговой Л.В. к Козоногову О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Козоногова Л.В. обратилась в суд с иском к Козоногову О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу ..., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.2010г. Ответчик Козоногов О.Ю. 21.08.2003г. был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку является внуком истицы и проживал со своей матерью по указанному адресу с истицей. Ответчик в 2009 г. выехал к своей матери, которая переехала в ... и в настоящее время проживает с родителями по указанному адресу, вещи свои вывез, расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи не вносит, но с регистрационного учета не снимается.
Ответчик Козоногов О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, каких либо доказательств или возражений по предъявленному иску суду не представил.
Истица Козоногова Л.В. в судебном заседании свои требования поддерживает, пояснила, что ответчик из квартиры выселился добровольно, вывез свои вещи, поддерживает требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как на требования истицы о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует, в результате она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом, ей отказано в получении субсидии на оплату коммунальных услуг. Ответчик не является членом ее семьи, в указанной квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы и коммунальные платежи ей приходится оплачивать за него, хоть он и не проживает в квартире и возвращаться не намерен.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Жилое помещение по адресу ... было приобретено в собственность истицей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2010г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2010г. запись № 24-24-06/001/2010-588.
В судебном заседании установлено, что ответчик Козоногов О.Ю. является внуком истицы, проживал с матерью у истицы и был зарегистрирован в жилом помещении, добровольно выбыл из квартиры в 2009г., вывез свои вещи, выехал на постоянное место жительство в ...
Суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу был зарегистрирован истицей, проживал по указанному адресу с согласия истицы, которой квартира принадлежит на праве собственности, поскольку в тот период проживал в ней с матерью –дочерью истицы, которая снялась с регистрационного учета и выбыла на постоянное место жительства в ..., куда в 2009г. выбыл и ответчик Козоногов О.Ю., а создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения, так как ей приходится производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика, она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, получить субсидии, ее доводы о том, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, поэтому он не может сохранять регистрацию на указанной жилой площади судом признаны убедительными, поскольку на основании действующего законодательства местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительство и о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, в судебном заседании нашел свое подтверждение, подтверждается материалами дела, таким образом, с учетом всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Козоноговой Л.В. удовлетворить.
Козоногова О.Ю., признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова