Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года с.Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Голобородько Ю.Н., с участием представителя истца Бецольд Н.В. действующей на основании доверенности от 27.06.2011 года, ответчиков Целых А.П. и Целых О.В., при секретаре Леготкиной М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Целых А.П. и Целых О.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л :
ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» обратилось в суд с исковым заявлением к Целых А.П. и Целых О.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг в сумме 57972 рубля 67 копеек. В обоснование своих доводов указало, что ответчики являясь собственниками дома расположенного по адресу с.Богучаны ул. Ленина <данные изъяты> Богучаского района Красноярского края, уклоняется от уплаты за коммунальные услуги и у ответчиков образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с октября 2006 года по август 2011 года в сумме 57972 рубля 67 копеек, в связи с чем просит указанную задолженность взыскать.
В судебном заседании представитель истца Бецольд Н.В. исковые требования изменила в сторону уменьшения пояснив, что просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за последние три года в сумме 24 249 рублей 48 копеек из расчета тепловая энергия 15 731 рубль 88 копеек, горячая вода 1730 рублей 16 копеек, холодная вода 6 787 рублей 44 копейки.
Ответчики Целых А.П. и Целых О.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, а именно только в части взыскания с них задолженности по уплате за холодную воду в сумме 6787 рублей 44 копейки, требования в части взыскания с них задолженности за тепловую энергию и горячую воду не признали, пояснив что с сентября 2007 года услуги по тепловой энергии и горячей воде не получают.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В соответствии ст.548 ГК РФ
1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики являясь собственниками благоустроенного обособленного дома расположенного по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ул. Ленина д.<данные изъяты>, общей площадью 60.50 кв.м, получая предоставляемые истцом коммунальные услуги, производил оплату за коммунальные услуги не в полном объеме, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с сентября 2008 года по август 2011 года : за холодную воду в сумме 6787 рублей 44 копейки.
Данный вывод суда подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей совместной собственности Целых О.В. и Целых А.П. от 06.11.2003 года из которого следует, что они являются является собственниками жилого дома расположенного по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ул.Ленина <данные изъяты>
Выпиской из похозяйственной книги, финансово-лицевой счет № БГ2837 из которых следует что в квартире по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ул.Ленина <данные изъяты> проживают Целых А.П., Целых О.В., Целых А.А.
Предупреждением от 01.11.2010 года ответчика об уплате задолженности по коммунальным услугам.
Расчетом задолженности за уплату коммунальных услуг из которого следует что задолженность Целых А.П., Целых О.В., составляет : за холодную воду 6787 рублей 44 копейки.
А так же показаниями в судебном заседании ответчиков, о том что они действительно имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно за предоставление холодной воды в сумме 6787 рублей 44 копейки.
Доводы истца о том что ответчики так же имеют задолженность по оплате коммунальных услуг с сентября 2008 года, за предоставляемую тепловую энергию в сумме 15 731 рубль 88 копеек, горячую воду в сумме 1730 рублей 16 копеек, в судебном заседании не нашли своего подтверждения, так как судом установлено, что 18.07.2007 года ответчик Целых О.В. обратилась к истцу с заявлением об отключении ее жилья от центрального теплоснабжения и подключения спутника тепла на холодную воду. 28.08.2007 года истец выдает абоненту Целых О.В. технические условия №57 на «спутник тепла» водопровода из п.3 которого следует что, абонент обязан трубопроводы обратной и подачи тепла перед разводкой закольцевать перемычкой, что свидетельствует об отключении от централизованной системы отопления. 03.09.2007 года абонент Целых А.П. уведомляет энергоснабжающую организации об отключении от централизованной системы отопления и установки им спутника тепла и предлагает направить комиссию для установления факта отключения от централизованной системы отопления. В связи с чем суд приходит к выводу о том что ответчики коммунальные услуги в виде тепловая энергия и горячая вода, от энергоснабжающей организации с 03.09.2007 года не получают, так как уведомив энергоснабжающую организации в одностороннем порядке расторгли договор на оказание услуг по предоставлению тепловой энергии и горячей воды поступающей из централизованной системы отопления, путем отключения от системы отопления в распределительном колодце до ввода в дом.
Данные выводы суда подтверждаются заявлением абонента Целых от 18.07.2007 года, в энергоснабжающую организации, с просьбой отключить его от централизованной системы отопления и заявлением от 03.09.2007 года направить комиссию для установления факта отключения от централизованной системы отопления и установки спутника пепла. А кроме того данные выводы суда подтверждаются актом проверки от 26.01.2009 года из которого следует, что комиссия направленная энергоснабжающей организации установила факт отсутствия в доме по адресу с.Богучаны Богучанского района Красноярского края ул.Ленина <данные изъяты> центрального отопления.
Доводы представителя истца, о том что ответчиками нарушены порядок и процедура отключения от централизованной системы отопления, в связи с чем с них надлежит взыскать задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду, суд считает не основанными на законе, так как оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, а учитывая что с сентября 2007 года ответчики тепловую энергию и горячую воду не получали, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в данной части.
В основании ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате гос. пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям то есть в сумме 267 рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Целых А.П. и Целых О.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Целых А.П. и Целых О.В. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по уплате коммунальных услуг в виде холодной воды в сумме 6 787 рублей 44 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 267 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течении 10 дней с момента вынесения решения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд
Судья Ю.Н. Голобородько