Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны 06.02.2012г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чуяновой Т.В. к Кузяк В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чуянова Т.В. обратилась в суд с иском к Кузяк В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу ..., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в данной квартире она проживает на основании договора социального найма от 16.03.2007г. № 154. Кузяк В.М. является ее племянником, был зарегистрирован по его просьбе временно в 2006г. не с целью постоянного проживания в квартире, а с целью получения документов. Письменного согласия на регистрацию в спорной квартире Кузяк М.В. члены семьи не давали, ответчик был зарегистрирован по устному обращению ее в ... сельсовет. По решению Богучанского районного суда от 28.07.2010г. администрации ... сельсовета было отказано в иске о признании Кузяк В.М. утратившим право пользования жилым помещением. Однако Кузяк В.М. после указанного суда в квартиру не вселился, попыток вселения не было, проживает с семьей по другому адресу: ..., вещей его в спорной квартире нет, расходов по содержанию квартиры и коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является.
Истица Чуянова Т.В. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик ею был зарегистрирован в спорной квартире с целью получения им документов, но впоследствии он отказался сняться с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает. После суда с 28.07.2010г. Кузяк В.М в квартиру не вселился, попыток вселения с его стороны не было, препятствий на вселение ему не чинились, проживает по другому адресу с семьей, расходы по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги не несет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказался, ей приходиться нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Кузяк В.М. членом ее семьи не был и не является, никогда с ним общего хозяйства не вели. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Кузяк В.М в судебном заседании иск не признал, пояснил, что действительно был зарегистрирован в квартире его тетей Чуяновой Т.В., так как без регистрации он не мог получить документы, в квартире не проживает, попыток вселения в спорную квартиру после решения суда от 28.07.2010г. с его стороны не было, так как площадь квартиры маленькая и он со своей семьей не намерен проживать в ней совместно с семьей истицы Чуяновой Т.В., поэтому возвращаться в квартиру не намерен, но сниматься с регистрационного учета не согласен, так как не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.
Представитель администрации ... сельсовета, ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили. Администрация ... сельсовета направила в суд ходатайство от 25.01.2012г. о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что считают исковые требования правомерными.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Чуянову Т.В. и ответчика Кузяк В.М., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... является муниципальной собственностью МО ... сельсовет.
16.03.2007г. между администрацией ... сельсовета и Чуяновой Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 154. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение по адресу ... в договоре указаны : дочь - ...., внук - ...., племянник- ...
Ответчик Кузяк В.М. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой ... сельсовета от 02.12.2011г. № 3639 и данными паспорта, согласно которых Кузяк В.М. зарегистрирован в ... с 20.02.2006г.
В судебном заседании установлено, что 28.07.2010г. по решению Богучанского районного суда администрации ... сельсовета было отказано в удовлетворении иска о признании Кузяк В.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, однако ответчик в спорное жилое помещение не вселился и попыток вселения с его стороны не было, что не оспаривает в судебном заседании ответчик. Вещей ответчика в квартире не имеется, что подтверждается актом комиссии администрации ... сельсовета от 30.11.2011г., проживает по адресу .... Членом семьи истицы Чуяновой Т.В. не является, общего хозяйства не ведут. В судебном заседании ответчик Кузяк В.М. не отрицает, что в жилое помещения после решения суда в июле 2010г. не вселялся добровольно, попыток вселения не было, в связи с невозможностью совместного проживания с истицей и ее семьей, в настоящее время он не намерен возвращаться в квартиру, считает это невозможным. Расходы на содержание жилого помещения и коммунальные платежи не платит, считает, что делать это не обязан, поскольку в квартире не проживает. С регистрационного учета не снимается, так как не может зарегистрироваться по другому адресу.
Согласно представленных квитанций жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истицей Чуяновой Т.В.
В судебном заседании истица пояснила, что она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако ответчик ее требования игнорирует, расходов по содержанию жилого помещения не несет, она не может в полной мере использовать свое право нанимателя жилого помещения.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает по указанному адресу, с июля 2010г. попыток вселения не было, проживает с семьей по другому адресу, с его слов возвращаться в квартиру не намерен, тем самым в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы Чуяновой Т.В. - нанимателя жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования Чуяновой Т.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Чуяновой Т.В. удовлетворить.
Кузяк В.М. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова