Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
с. Богучаны07.02.2011г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
с участием адвоката Макаровой Т.Р.,
при секретаре Мордухович Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толочко Л.Т. в интересах Брюхановой К.Е. к Ризаеву А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Толочко Л.Т. обратилась в суд с иском в интересах Брюхановой К.Е., опекуном которой она является, к Ризаеву А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу ....., мотивируя тем, что она является опекуном Брюхановой К.Е., которая является инвалидом первой группы и является собственником указанного жилого помещения, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2005г., дата регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним 19.04.2005г. № 24-24-06/006/2005-181. При получении справки из похозяйственной книги ее опекаемой Брюхановой К.Е. ей стало известно, что по адресу где она проживает значится зарегистрированным ответчик Ризаев А.Р., который никогда в ее квартире не проживал, каких либо прав на квартиру не имеет, местожительство его неизвестно, данное обстоятельство ущемляет законные интересы ее опекаемой Брюхановой К.Е., как собственника жилья, она не может поставить ее на учет в УСЗН как инвалида 1 группы, так как ей не выдают в Богучанском сельсовете выписку из похозяйственной книги о составе семьи.
В судебном заседании опекун Брюхановой К.Е. Толочко Л.Т. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать Ризаева А.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, так как ей стало известно, что в квартире ее опекаемой Брюхановой К.Е., которая является ее родственницей, тетей, состоит на учете у психиатра, является инвалидом первой группы, значится зарегистрированным посторонний гражданин Ризаев А.Р., долго его искала, встретила его случайно на улице, предложила сняться с регистрационного учета, но ответчик до настоящего времени с учета не снялся. Ей доподлинно известно, что Ризаев А.Р. ни одного дня не проживал в квартире ее тети, как она его зарегистрировала на своей жилплощади ей неизвестно, ее тетя в силу своего болезненного состояния ничего пояснить по этому поводу не может, в настоящее время ей место жительство ответчика не известно, ответчик никакого отношения к собственнику квартиры не имеет. Она не может использовать свои права как опекун собственника по владению пользованию и распоряжению жилым помещением, поставить на учет Брюханову К.Е. в УСЗН, как инвалида первой группы для реализации ее законных прав на получение льгот. Ответчик добровольно из квартиры не выписывается, тем самым нарушает законные права и интересы Брюхановой К.Е..
Ответчик Ризаев А.Р. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Макарова Т.Р. (удостоверение № 1139, ордер № 60), которая пояснила, что она возражает против удовлетворения исковых требований, однако свои возражения ничем не обосновала.
Исследовав материалы дела, заслушав опекуна Толочко Л.Т., заявившей иск в интересах Брюхановой К.Е., представителя ответчика Ризаева А.Р. адвоката Макарову Т.Р., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.93. № 5242-1 (ред. от 18.07.06.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользовании и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что Брюханова К.Е. проживает по адресу ....., является собственником указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2005г., произведена государственная регистрация права собственности 19.04.2005г. № 24-24-06/006/2005-181.
Согласно справке федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы Брюханова К.Е. является инвалидом первой группы, общее заболевание. Дата очередного освидетельствования установлена 01.08.2012г.
Согласно Постановления Главы Богучанского района Красноярского края № 71-П от 28.01.2009г. в связи с психическим заболеванием и признании Брюхановой К.Е. по решению Богучанского районного суда от 16.01.2009г. недееспособной, которая по состоянию здоровья не может понимать значения своих действий и руководить ими, над Брюхановой К.Е..... установлена опека, опекуном назначена Толочко Л.Т., ......
Согласно выписке из похозяйственной книги № 13 стр. 141, ЛС № 946 за 2010г. совместно с Брюхановой К.Е. по адресу ..... значится зарегистрированным Ризаев А.Р.
Доводы истицы о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим ее опекаемой Брюхановой К.Е. на праве собственности, так как никогда не проживал в ее квартире, но зарегистрирован почему-то по ее адресу, суд считает убедительными и не оспариваются представителем ответчика.
Таким образом, суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу ....., по которому он никогда не проживал и не проживает, следовательно требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы ее опекаемой Брюхановой К.Е., как собственника жилого помещения.
Ответчик членом семьи истицы, указанных в ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, не является, поэтому на него действия ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не распространяются.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Толочко Л.Т. в интересах Брюхановой К.Е. удовлетворить.
Признать Ризаева А.Р., не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей кассационной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий:Г.Н. Кулакова