Дело №2-136/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Боград Боградского района Республики Хакасия XX.XX.XXXX года
Боградский районный суд Республики Хакасияв составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.при секретаре Рыбаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнилицкой Анны Егоровны к Администрации МО Первомайский сельсовет о признании права собственности на земельный участок,УСТАНОВИЛ:
Истец Гнилицкая А.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО Первомайский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., участок № Номер.
Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1984 года проживает в квартире, находящейся по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., дом № Номер квартира № Номер. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, огород и хозяйственные постройки принадлежат ФИО4 на основании Государственного Акта от XX.XX.XXXX года № Номер. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец Гнилицкая А.Е. более 20 лет сожительствовала с ФИО4, вела с ним совместное хозяйство, оплачивала все расходы на погребение ФИО4
XX.XX.XXXX года истец Гнилицкая А.Е. получила Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу, основанием явился договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от XX.XX.XXXX года.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но зарегистрировать свое право в установленном порядке истец не может, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Истец не может вступить в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку не является его супругой, завещания ФИО4 не оформлял. У ФИО4 нет родственников и близких людей, кто бы мог заявить о принятии наследства.
В судебном заседании истец Гнилицкая А.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения по делу аналогичные изложенным в описательной части судебного решения.
Представитель ответчика Администрации МО Первомайский сельсовет, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является соседкой Гнилицкой А.Е.. Гнилицкая А.Е. проживала совместно с ФИО4 по адресу: Адрес..., Адрес... Адрес.... Собственником земельного участка, расположенным по указанному адресу скорее всего являлся ФИО4, но утверждать не может.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Гнилицкая А.Е. более двадцати лет проживала совместно с ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес... Адрес..., о принадлежности земельного участка, на котором находится указанная квартира ему ничего не известно.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., уч. 20-1, что подтверждается уведомлением №07/006/2010-329 от 21 июня 2010 года.
В материалах дела имеется государственный акт № Номер выданный Первомайским сельским советом народных депутатов в том, что ФИО4 на основании постановления от XX.XX.XXXX года № Номер предоставляется в пожизненное наследуемое владение 0,14 гектаров земель в границах, указанных в чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 10-11). Что объективно подтверждается выпиской из постановления Администрации на территории Первомайского сельского совета от XX.XX.XXXX года № Номер «О выделении в пожизненное наследуемое владение земельного участка», согласно которого из земель населенного пункта выделить и передать участки земли в пожизненное наследуемое владение граждан для ведение личного подсобного хозяйства: ФИО4 – по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес... Адрес..., общей площадью 1400 кв.м.
Таким образом, ФИО4 не обладал правом собственности на указанный земельный участок, а обладал только правом пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № Номер, выданному XX.XX.XXXX XX.XX.XXXX отделом комитета ЗАГС при Правительстве РХ по Адрес...у ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения умер XX.XX.XXXX XX.XX.XXXX, место смерти Адрес... Адрес... Адрес....
Согласно ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из сообщения нотариуса Ширинского нотариального округа ФИО7 от XX.XX.XXXX года следует, что наследственного дела в отношении ФИО4, умершего XX.XX.XXXX года в производстве нотариуса не имеется л.д.20).
Как следует из справки администрации МО Первомайский сельсовет от XX.XX.XXXX года ФИО4 проживал с Гнилицкой А.Е. по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес... Адрес... до дня смерти – XX.XX.XXXX годал.д. 15), из объяснений истца Гнилицкой А.Е. следует, что ФИО4 и Гнилицкая А.Е. в зарегистрированном браке не состояли.
Как установлено в судебном заседании, истец Гнилицкая А.Е. не являлась супругой умершего ФИО4, соответственно, в силу ст. 1142 ГК РФ, она не является наследницей ФИО4 по закону.
Таким образом, не имеется правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством для признания права собственности на указанный земельный участок за истцом Гнилицкой А.Е..
На основании изложенного, суд считает требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., участок № Номер не подлежащими удовлетворению.
Довод истца Гнилицкой А.Е. о том, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная на спорном земельном участке, не влияет на вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку факт приобретения Гнилицкой А.Е. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес..., Адрес... Адрес... не является основанием для признания права собственности на спорный земельный участок, так как согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований по делу по иску Гнилицкой Анны Егоровны к Администрации МО Первомайский сельсовет о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в кассационном порядке в Верховный Суд РХ через Боградский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Чеменев