Дело №2-44/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Боград Боградского района Республики Хакасия 10 февраля 2010 года
Боградский районный суд Республики Хакасияв составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.
при секретаре Ознобкиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаевой Олеси Александровны, Путинцева Алексея Александровича к администрации МО Боградский район и администрации МО Боградский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Полежаева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Путинцева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес... по ? доли за Полежаевой О.А. и Путинцевым А.А.
Свои исковые требования мотивировала тем, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от XX.XX.XXXX года Администрации Боградского района передала в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес... по 1/3 доли: ФИО3, ФИО13, Путинцеву Алексею Александровичу. Отец истца ФИО3 умер XX.XX.XXXX года, мать истца ФИО2 умерла XX.XX.XXXX года. Истец назначена опекуном несовершеннолетнего брата Путинцева А.А. Из-за тяжелой болезни родителей истца не было средств и времени для оформления документов регистрации права собственности на указанную квартиру. Нотариус отказала истцу в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру за наследодателем не зарегистрировано.
Истец Полежаева О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес...: 1/4 доли за Полежаевой О.А. и 3/4 доли за Путинцевым А.А., дав объяснения аналогичные изложенным в описательной части решения, дополнив, что она отказывается от принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес....
Представитель ответчиков администрации МО Боградский район и администрации МО Боградский сельсовет Ципленко А.Л., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Выслушав объяснения истица, представителя ответчиков, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Сонским лесхозом Адрес... Республики Хакасия на основании решения профкома и администрации Сонского лесхоза от XX.XX.XXXX года, XX.XX.XXXX года выдан ордер № Номер ФИО3 с семьей, состоящей из 2 человек на право занятия квартиры по адресу: Адрес...
Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от XX.XX.XXXX года администрация Боградского района передала в долевую собственность по 1/3 доли: ФИО3, ФИО14, Путинцеву Алексею Александровичу квартиру, расположенную по адресу: Адрес....
Возникшие правоотношения сторон соответствовали требованиям Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04 июля 1991 года (в ред. от 23.03.1998г).
Совершенная сделка по безвозмездной передаче в собственность жилья сторонами исполнена, правомерность заключения сделки не оспаривалась, существенные условия в настоящий момент исполнены.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Представленный технический паспорт домовладения подтверждает, что данный объект – квартира, расположенная по адресу: Адрес... - поставлена на учет в Боградском филиале Республиканского Управления технической инвентаризации, имеет инвентарный номер 1968-1.
Право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от XX.XX.XXXX года № Номер.
ФИО15 умерла XX.XX.XXXX года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ № Номер, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве республики Хакасия по Адрес...у XX.XX.XXXX года.
ФИО3 умер XX.XX.XXXX года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ № Номер, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Адрес...у XX.XX.XXXX года.
Из имеющейся в материалах дела справки зам. главы администрации МО Боградский сельсовет от XX.XX.XXXX года следует, что ФИО3 проживал совместно с сыном Путинцевым А.А. по адресу: Адрес....
Согласно свидетельству о рождении серии I-ПВ № Номер от XX.XX.XXXX года родителями Путинцева Алексея Александровича XX.XX.XXXX года рождения являются: отец ФИО3, мать ФИО16.
Постановлением главы администрации муниципального образования Адрес... от XX.XX.XXXX года № Номер «О назначении опеки, об определении места жительства несовершеннолетнего, о назначении ежемесячного пособия» в связи с тем, что мать ФИО2 и отец ФИО3 умерли, Полежаева Олеся Александровна назначена опекуном над несовершеннолетним братом Путинцевым Алексеем Александровичем XX.XX.XXXX года рождения.
Согласно свидетельству о рождении серии II-БА № Номер от XX.XX.XXXX года родителями Путинцевой Олеси Александровны XX.XX.XXXX года рождения являются отец ФИО3, мать ФИО17.
Путинцева Олеся Александровна XX.XX.XXXX года рождения и ФИО9 заключили брак XX.XX.XXXX года, после заключения брака жене присвоена фамилия Полежаева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ПВ № Номер, выданным отделом ЗАГС администрации Адрес... XX.XX.XXXX года.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.... В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являлись: упруг ФИО3, сын Путинцев А.А. Дочь Полежаева О.А. отказалась от принятия наследства после смерти ФИО2 Как следует из материалов дела и объяснений истца Полежаевой О.А. наследники ФИО3 и Путинцев А.А. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в связи с чем размер долей в праве долевой собственности на указанную выше квартиру изменился, по ? доли в долевой собственности у ФИО3 и Путинцева А.А. соответственно.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.... Наследниками первой очереди в силу закона являются: дочь Полежаева О.А. и сын Путинцев А.А., наследующие наследственное имущество в равных долях в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ. В связи с чем, учитывая наличие права долевой собственности в размере ? доли на указанную квартиру у Путинцева Алексея Александровича, размер долей при принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, будет составлять ? доли в праве собственности на указанную квартиру у Путинцева Алексея Александровича и ? доля в праве собственности на указанную квартиру у Полежаевой Олеси Александровны.
Нотариус Ширинского нотариального округа отказала Полежаевой О.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Путинцева А.А., в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3 в связи с тем, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Адрес... за наследодателем не зарегистрировано.
Нарушений прав третьих лиц при признании права собственности на спорную квартиру суд не усматривает, поскольку других наследников, кроме Полежаевой О.А. и Путинцева А.А. не имеется.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, исследованных материалов дела, суд считает, что истцы в настоящее время фактически владеют и пользуются спорной квартирой, несут бремя содержания и риск случайной гибели или повреждения последней в силу ст. 210, 211 ГК РФ.
На основании изложенного, суд считает требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес..., дом № Номер квартира № Номер в размере ? доли Полежаевой О.А. и в размере ? доли Путинцеву А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, которое необходимо истцу для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия.
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования по делу по иску Полежаевой Олеси Александровны, Путинцева Алексея Александровича к администрации МО Боградский район и администрации МО Боградский сельсовет о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Полежаевой Олесей Александровной право общей долевой собственности на ? (одну четвертую) доли на квартиру, расположенную по адресу: Адрес...
Признать за Путинцевым Алексеем Александровичем право общей долевой собственности на ? (три четвертых) доли на квартиру, расположенную по адресу: Адрес....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Председательствующий Е.А. Чеменев
Справка:
Мотивированное решение изготовлено и подписано 15 февраля 2010 года