Дело №2-60\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Боград Боградского района Республики Хакасия XX.XX.XXXX года
Боградский районный суд Республики Хакасияв составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.
при секретаре Рыбаковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грязнова Сергея Георгиевича к Путрину Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Грязнов С.Г. обратился в Боградский районный суд с исковым заявлением к Путрину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № Номер дома № Номер по Адрес....
Свои исковые требования истец Грязнов С.Г. мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира № Номер дома № Номер по Адрес.... В указанной квартире проживает дочь его сожительницы – ФИО5, состоявшая в фактических брачных отношениях с Путриным В.А. По данному адресу истец прописал Путрина В.А., поскольку последнему необходима была регистрация по месту жительства.
Путрин В.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 17 июля 2008 года до настоящего времени, но фактически он проживал по данному адресу с 17 июля 2008 года по 06 марта 2009 года. С 07 марта 2009 года по настоящее время ФИО5 с Путриным В.А. не проживают, совместного хозяйства не ведут. На устные просьбы истца о снятии с регистрационного учета, Путрин В.А. отвечал отказом. Место нахождения ответчика Путрина В.А., истцу не известно, так как Путрин В.А. каких-либо отношений с ФИО5 не поддерживает.
Истец оплачивает все расходы по содержанию квартиры, Путрин В.А. в квартире не проживает, и не несет расходов по содержанию указанной квартиры. Из-за того, что Путрин В.А. состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, он не может в полной мере реализовать свои права собственника, а именно распорядиться данной квартирой по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Грязнов С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил суд признать Путрина В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № Номер дома № Номер по Адрес....
Ответчик Путрин В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Путрина В.А.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Путрин В.А. проживал с её дочерью, с какого времени он стал проживать и в какой момент они расстались она пояснить не может.
Свидетель ФИО7 пояснила, что Путрин сожительствовал вместе с ФИО11, проживали они у Грязнова Сергея, 6 марта 2009 года они поругались и Путрин в тот же день уехал, больше он в с.Адрес... не приезжал.
Свидетель ФИО5 пояснила, что с XX.XX.XXXX года по 6 марта 2009 года она сожительствовала с Путриным В.А., когда они вместе проживали он попросил, чтобы она уговорила Грязнова прописать его, что он и сделал, 06 марта 2009 года они поругались, Путрин от неё уехал, пообещав вернуться и выписаться из квартиры Грязнова. С тех пор путрина она не видела, к ним он больше не приезжал.
Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО7 и ФИО5, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из имеющегося в материалах дела договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от XX.XX.XXXX года следует, что истцу Грязнову С.Г. исполкомом Адрес... в собственность передана квартира, расположенная по адресу: Адрес... л.д. 7).
Из справки главы администрации муниципального образования Адрес... от XX.XX.XXXX года следует, что Грязнов Сергей Георгиевич XX.XX.XXXX года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес... с XX.XX.XXXX года по настоящее время л.д. 13).
Согласно справке главы администрации муниципального образования Адрес... от XX.XX.XXXX года следует, что Путрин Виктор Александрович XX.XX.XXXX года рождения зарегистрирован по адресу: Адрес... с XX.XX.XXXX года по настоящее время л.д. 14).
Согласно справке главы администрации МО Адрес... от XX.XX.XXXX года Путрин Виктор Александрович, XX.XX.XXXX года рождения, указан в качестве члена семьи Грязнова С.Г., проживающего по адресу: Адрес... л.д. 13).
Изложенное объективно подтверждается представленной копией домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес..., где в списке членов хозяйства указан прибывший 17 июля 2008 года Путрин Виктор Александрович XX.XX.XXXX года рождения л.д. 8-9).
Как установлено материалами дела, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО7, ответчик Путрин В.А. был вселен Грязновым С.Г. в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена семьи собственника, ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает с 06 марта 2009 года, в настоящее время место жительства ответчика Путрина В.А. не известно, между истцом Грязновым С.Г. и ответчиком Путриным В.А. какие-либо отношения прекращены, Путрин В.А. приобрел статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств наличия соглашения, предусмотренного ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, между собственником жилого помещения Грязновым С.Г. и членом семьи собственника Путриным В.А., суду не представлено.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает права ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Грязнова С.Г. о признании ответчика Путрина В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № Номер дома № Номер по Адрес... подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в течение продолжительного времени в указанной квартире не проживает, став бывшим членом семьи собственника. Факт его регистрации в квартире является административным актом, не порождает права ответчика на жилую площадь и не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Путрина Виктора Александровича XX.XX.XXXX года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № Номер дома № Номер по Адрес....
Решение является основанием для снятия Путрина Виктора Александровича XX.XX.XXXX года рождения с регистрационного учета по адресу: Адрес....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Чеменев