Дело № 2-52/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Боград Боградского района Республики Хакасия 10 марта 2011 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Е.А. Чеменева,

при секретаре И.В. Рыбаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Загарской Г.Н. к Администрации МО Боградский сельсовет о признании решения органа местного самоуправления недействительным

УСТАНОВИЛ:

Загарская Г.Н. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным постановления администрации МО Боградский сельсовет № _____ от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО1 в частную собственность земельного участка общей площадью 576 кв.м по адресу: <адрес>, а также обязать администрацию МО Боградский сельсовет выделить данный земельный участок на тех же условиях.

Свои требования Загарская Г.Н. мотивировала тем, что она со своим сожителем ФИО1 является совладелицей квартиры <адрес>. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она, разбирая его документы, обнаружила Свидетельство на право собственности на землю № _____, который ФИО1 тайно оформил от неё, на земельный участок на котором находится их квартира. Названное постановление выдано ФИО1 на основании Постановления администрации МО Боградский сельсовет № _____ от ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает заявительница, разрешения она ФИО1 на оформление земельного участка не выдавала.

В судебном заседании заявитель уточнила требования и просила признать незаконным вышеназванное постановление, в остальной части на своих требованиях настаивала.

Глава администрации МО Боградский сельсовет Волошин Н.И. с требованиями не согласился, по делу пояснил, что нарушений при предоставлении земельного участка гражданину ФИО1 не имелось, Боградский сельсовет не является правопреемником Боградской сельской администрации.

Суд, выслушав доводы заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ, 1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В силу ст.255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ч.2 ст.238 ГК РСФСР (в ред. от 24.06.1992г.) Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В силу ст.4 Закона Республики Хакасия от 06.05.1993 № 19 «О земельной реформе» (утратившего силу в связи с принятием Закона РХ от 26.03.2001 № 8), в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается. Они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главы администрации МО Боградской сельской администрации вынесено постановление № _____, которым постановлено предоставить в собственность приусадебные участки, ранее используемые гражданами с.Боград, согласно приложению №1 к данному постановлению. Земельные участки предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства.

Как видно из преамбулы данного постановления оно было вынесено на основании Закона Республики Хакасия «О земельной реформе».

Из выписки из названного постановления усматривается, что действительно гражданину ФИО1 из земель населенного пункта выделен и передан в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 576 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления ФИО1 Боградским госкомземом было выдано Свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № _____.

Из нотариального удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Загарская Г.Н. и ФИО1 приобрели у ФИО2 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 400 кв.м. Как видно из копии данного договора в нём имеются только сведения о нотариальном удостоверении, иных сведений, что он был зарегистрирован в других органах, не имеется.

Из ответа Боградского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № _____ видно, что справку о том, что состоялась государственная регистрация перехода права собственности, предоставить не могут, так как сведениями не располагают.

Кроме того, Загарская Г.Н. в судебном заседании пояснила, что после подписания названного договора с их стороны (покупателей) никаких действий по государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение не предпринималось, Загарская Г.Н. и ФИО1 в браке не состояли.

Поскольку доказательств того, что заявительница Загарская Г.Н. имеет какие – либо вещные права в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ею не представлено, следовательно, предоставление земельного участка гражданину ФИО1 под названным жилым помещением прав и свобод Загарской Г.Н. не нарушает.

Доказательств того, что при предоставлении названного земельного участка имелись нарушения норм вышеуказанного законодательства не приведено.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявления Загарской Г.Н. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 441 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Загарской Г.Н. к Администрации МО Боградский сельсовет о признании решения органа местного самоуправления – постановления Боградской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № _____ незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья

Боградского районного суда Е.А. Чеменев

Мотивированное решение изготовлено и подписано 15.03.2011г. ___________ судья Чеменев Е.А.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 12 мая 2011 года решение оставлено без изменения, кассационная жалоба истца – без удовлетворения.