Дело №2-111/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 17 июня 2011 года

Боградский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.,

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Л.Д. к Кузьминой В.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попова Л.Д. обратилась в суд с иском Кузьминой В.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ купила вышеуказанную квартиру у ФИО2 и ФИО1 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала им на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным, поскольку ФИО2 и ФИО1 скончались, а их дочь Кузьмина В.Н. преклонного возраста и в связи с нехваткой денежных средств восстановить срок принятия наследства ей будет затруднительно.

В судебное заседание истица на иске настаивала.

Ответчик Кузьмина В.Н. уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – Администрация Советско-Хакасского сельсовета надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направили, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, об удовлетворении исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.2 ст.558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как видно из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 продали квартиру по адресу: <адрес> Поповой Л.Д. за рублей. Вместе с тем в данной расписке отсутствует подпись покупателя Поповой Л.Д., то есть её волеизъявления на покупку квартиры не имеется, в то время как договор является соглашением двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Сведений о том, что названный договор был зарегистрирован, в деле отсутствуют, поэтому оснований полагать, что он в соответствие со ст.558 ГК РФ заключен, не имеется.

Также истицей не представлено доказательств принадлежности квартиры ответчику, в частности доказательств государственной регистрации права собственности за ним.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований по делу по иску Поповой Л.Д. к Кузьминой В.Н. о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в кассационном порядке в Верховный Суд РХ через Боградский районный суд со дня оглашения.

Председательствующий Е.А. Чеменев

Определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 11 августа 2011 года решение оставлено без изменения, кассационная жалоба истца без удовлетворения.