Дело № 2-318/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 04 октября 2011 года

Боградский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.,

при секретаре Фроловой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карякина В.В. к Третьяковой И.А., Третьяковой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карякин В.В. обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к Третьяковой И.А., Третьяковой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ему и его сыну, ФИО1, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме их, на регистрационном учете состоят жена истца ФИО6, а также Третьякова И.А., Третьякова Е.Г.. Все расходы, связанные с содержание дома, несет истец, ответчики Третьякова И.А. и Третьякова Е.Г. по указанному адресу не проживают четыре года, расходы по содержанию дома не несут, место нахождения ответчиков, истцу не известно. Из-за того, что Третьякова И.А. и Третьякова Е.Г. состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу квартире, он не может в полной мере реализовать свои права собственника, а именно распорядиться данной квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Карякин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил суд признать Третьякову И.А., Третьякову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Ответчики Третьякова И.А., Третьякова Е.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Третьяковой И.А., Третьяковой Е.Г..

Выслушав объяснения истца, свидетеля, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Третьякова И.А., действующая в лице поверенной ФИО7, далее именуемая «Продавец» и Карякин В.В., действующий за себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, далее «Покупатель», заключили договор купли-продажи, согласно которому, Продавец продал в общую долевую собственность Карякину В.В. доли, ФИО8 доли квартиру, находящуюся по адресу <адрес> .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № _____ от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность, доля в праве квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована за гражданином Карякиным В.В., ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № _____ .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № _____ от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность, доля в праве квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована за гражданином ФИО1, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № _____ .

Из справки главы администрации Боградского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Третьякова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьякова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Третьякова И.А. по указанному адресу не проживает с 2010 года, ФИО3 по указанному адресу не проживает с 2007 года .

Как видно из показаний свидетеля ФИО9, он проживает по адресу: <адрес>, его бывшая соседка Третьякова И.А. ранее проживала по адресу <адрес>, летом 2007 года выехала из данного дома и там более не проживала, её дочь ФИО3 после окончания школы по указанному адресу не проживала так как выехала в другой город.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Карякина В.В. о признании ответчиков Третьяковой И.А., Третьяковой Е.Г. утратившим право пользования квартирой <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в течение длительного времени в указанной квартире не проживают, его собственниками не являются.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карякина В.В. удовлетворить.

Признать Третьякову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьякову Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Третьяковой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьяковой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий Е.А. Чеменев