Дело № 2-346/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Боград Боградского района Республики Хакасия 24 октября 2011 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Чеменева Е.А.,

при секретаре Фроловой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перминой Т.П. к Пермину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пермина Т.П. обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к Пермину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ей и ответчику на праве договора найма принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес). В указанной квартире, кроме их, на регистрационном учете состоят их дочь ФИО6, и внучка ФИО7. Ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с (дата), но фактически по данному адресу не проживает с (дата). Выписаться с вышеуказанной квартиры ответчик отказывается. В настоящее время ответчик проживает в селе Первомайское вместе с ФИО2.

Все расходы по содержанию квартиры оплачивает истец, ответчик в квартире не проживает и не несёт расходы по её содержанию.

Из-за того, что Пермин С.С. состоит на регистрационном учете в квартире по вышеуказанному адресу, истец не может в полной мере распорядиться квартирой по своему усмотрению, то есть приватизировать вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Пермина Т.П. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогично изложенным в описательной части решения, просила суд признать ответчика Пермина С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Ответчик Пермин С.С. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суд с учётом мнения истицы, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из имеющего в материалах дела договора найма жилого помещения (номер0 от (дата) следует, что администрация муниципального образования Первомайский сельсовет в лице главы администрации ФИО8, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и гражданка Пермина Т.П., именуемая в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) .

Согласно акту приёма-передачи внаём жилого помещения от (дата) администрация муниципального образования Первомайский сельсовет в лице главы администрации ФИО8 передала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) Перминой Т.П. .

Как усматривается из справки главы муниципального образования Первомайский сельсовет от (дата) (номер0, Пермина Т.П. зарегистрирована по адресу: (адрес), с (дата) по настоящее время.

Из выписки из домовой книги следует, что Пермин С.С., (дата) года рождения, с (дата) состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес).

Истица Пермина С.С. суду пояснила, что (дата) ответчик выехал на заработки в Богучаны, (дата) он вернулся и ни приходя домой, сразу стал проживать у своей гражданской жены ФИО2, впоследствии приходил, чтобы забрать свои вещи. С её (истицы) стороны никаких препятствий для проживания Пермина С.С. дома не имелось, его выезд из жилого помещения был добровольный, коммунальные услуги он не оплачивал, в настоящее время у мирового судьи рассматривается её заявление о расторжении брака.

Как видно из показаний свидетеля ФИО9 ответчик - Пермин С.С. проживает в (адрес) у сожительницы ФИО2, в (дата) уехал на заработки, после возвращения стал проживать у своей сожительницы. Выехал из дома добровольно, со стороны Перминой Т.П. никаких препятствий для проживания его дома не было, вещи он свои забрал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО1 около года проживает у сожительницы ФИО2, ранее выезжал к своим родителям, там женился, после приезда в (адрес) сразу стал проживать у ФИО2, забрал свои вещи . Выезд его был добровольный, препятствий со стороны Перминой Т.П. для проживания не имелось.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Перминой Т.П. о признании ответчика Пермина С.С. утратившим права пользования квартирой (адрес), подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в течение длительного времени в указанной квартире не проживает, не ведёт совместного хозяйства с истцом, добровольно выехал и фактически постоянно проживает по другому адресу, личных вещей по вышеуказанному адресу не имеет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перминой Т.П. удовлетворить.

Признать Пермина Сергея Семеновича, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия Пермина С.С., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий Е.А. Чеменев