Дело №2-348/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Боград Боградского района Республики Хакасия 05 декабря 2011 года

Боградский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.,

при секретаре Фроловой Г.П., Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Малиновской К.В. по доверенности Михалевой А.А. к администрации муниципального образования Знаменский сельсовет о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Малиновской К.В. по доверенности Михалева А.А. обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Знаменский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, расположенный по (адрес).

Свои исковые требования мотивировала тем, что Малиновской К.В. (дата) по договору купли-продажи квартиры была приобретена квартира, расположенная по (адрес). (дата) право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано, а в регистрации права на земельный участок по вышеуказанному адресу ей отказано, так как земельный участок был выеден не истице, а ФИО1.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, где ей пояснили, что для оформления указанного выше земельного участка в собственность ей необходимо получить в администрации постановление о выделении указанного земельного участка. Она обратилась в администрацию муниципального образования Знаменский сельсовет о выделении ей указанного земельного участка, однако ей было отказано.

Кроме того, истица указала, что непрерывно владеет земельным участком с (дата).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Михалева А.А. заявленные исковые требования уточнила, указав, что просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью кв.м., в остальной части иск поддержала в полном объеме, дав объяснения по делу аналогичные изложенным в описательной части судебного решения.

Истица Малиновская К.В., будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил, представитель истца возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Глава администрации муниципального образования Знаменский сельсовет Слободян С.Д., в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 552 Гражданского кодекса РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из договора купли-продажи квартиры от (дата) усматривается, что ФИО1 продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру (адрес) Малиновской К.В. (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия (адрес) от (дата) право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), зарегистрировано на Малиновскую К.В., ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации (номер) (л.д. 11).

Как усматривается из справки, выданной главой администрации муниципального образования Знаменский сельсовет (дата), Малиновская К.В. зарегистрирована по месту жительства в период с (дата) по настоящее время по (адрес) (л.д. 12).

Согласно выписке из постановления от (дата) (номер) из земель населенного пункта выделен и передан участок земли в собственности кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование в урочище «Сад» под огород по (адрес) ФИО1 (л.д. 14).

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (номер) ФИО1 предоставлен в собственность га, и га в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, расположенный по (адрес) (л.д. 15-16).

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от (дата) видно, что присвоен кадастровый (номер) всему земельному участку без разбивки его на часть земельного участка переданного в собственность и переданного в бессрочное пользование.

Из сообщения руководителя органа ЗАГС от (дата) следует, что органом ЗАГС Тяжинского зарегистрирована смерть ФИО1, (дата) рождения, умершей (дата) в пгт. (адрес), о чем составлена запись акта о смерти (номер) от (дата) (л.д. 42).

Согласно ответу нотариуса Ширинского нотариального округа от (дата) на запрос суда в архиве нотариуса за 2009-2011 года в производстве отсутствует наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей гражданки ФИО1 (л.д. 51).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по (адрес), что подтверждается уведомлением от (дата) (номер).

На основании изложенного суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению, а именно признанию права собственности на часть земельного участка переданного ранее ФИО1 в собственность площадью га. расположенного по (адрес) занятого жилым домом расположенного по названному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по делу исковому заявлению представителя Малиновской К.В. по доверенности Михалевой А.А. к администрации муниципального образования Знаменский сельсовет о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Малиновской К.В. право собственности на занятый жилым домом земельный участок площадью кв.м., расположенные по (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РХ через Боградский районный суд в 10-дневный срок со дня оглашения.

Председательствующий Е.А. Чеменев