с. Боград Боградского района Республики Хакасия 07 декабря 2011 года УСТАНОВИЛ: Истец Холонько А.А., в лице своего представителя Комарова Ю.В., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации МО Боградский район о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти её отца ФИО1, имущества в виде квартиры и земельного участка, расположенных по (адрес), а также признании за Холонько А.А. права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по (адрес). Свои исковые требования мотивировала тем, что (дата) умер её отец ФИО1, после смерти отца открылось наследство в виде квартиры , расположенной на первом этаже одноэтажного деревянного дома, а также земельного участка , расположенных по вышеуказанному адресу. Наследниками первой очереди по закону являются: сын ФИО3, дочери ФИО4 и Холонько А.А.. Завещания ФИО1 не оставил, но по соглашению наследников указанное имущество решено передать в единоличную собственность Холонько А.А.. С заявлением к нотариусу об оформлении наследства никто из наследников не обращался, поскольку при жизни ФИО1 не успел произвести государственную регистрацию права собственности на указанные квартиру и земельный участок, а никакого другого имущества, которое необходимо было оформлять через нотариуса, у ФИО1 не было. Указанная квартира была передана отцу истца на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата). Земельный участок по указанному адресу был предоставлен отцу истца в собственность на основании Постановления Главы администрации МО Боградский район от (дата) (номер), после проведения межевания земельный участок был поставлен ФИО1 на кадастровый учет в Филиале ГУ «ЗКП» по Боградскому району (дата). Истец Холонько А.А. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие (л.д. 65). Представитель истца Комаров Ю.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Холонько А.А. с (дата) проживает в Германии, после смерти ФИО1 она в первый раз летом этого года приехала в Россию, раньше приехать ей не удавалось, поэтому, в связи с проживанием за границей, она пропустила установленный законом срок для вступления в наследство, однако, Холонько А.А. приняла наследство, оставшееся после смерти её отца ФИО1 – личные вещи, документы, фотографии, домашнюю утварь. Между родственниками было решено, что квартира, принадлежавшая ФИО1, достанется Холонько А.А., так как истец с семьей планируют приезжать в Россию и проживать в данном доме. За домом присматривают брат и племянница истца. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, указав, что относительно удовлетворения исковых требований Холонько А.А. не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями сестры Холонько А.А. о включении имущества в наследственную массу согласен в полном объеме (л.д. 53). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ширинского нотариального округа в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, указав, что решение относительно исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 47). Представитель ответчика Администрации МО Боградский район, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил об отложении судебного заседания. В представленном суду отзыве на исковое заявление Глава муниципального образования Боградский район указал, что Администрация МО Боградский район согласна с исковыми требованиями Холонько А.А. о включении имущества в наследственную массу и признании за Холонько А.А. права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по (адрес). В соответствии с ч. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Холонько А.А., представителя ответчика Администрации МО Боградский район, третьих лиц – ФИО3, ФИО4, нотариуса Ширинского нотариального округа. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно положениям ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из анализа приведенных статей следует, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ). Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно сообщению Государственного регистратора Республики Хакасия документами-основаниями для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по (адрес) за Муниципальным образованием Боградский район послужили: выписка из реестра объектов муниципальной собственности Муниципального образования Боградский район от (дата) (номер), а также постановление Правительства Республики Хакасия № 102 от 23 апреля 2003 года (л.д. 85). Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер) от (дата), право собственности на квартиру , расположенную по (адрес), зарегистрировано за правообладетелем Муниципальным образованием Боградский район, дата регистрации (дата) (номер) (л.д. 50). Как установлено в судебном заседании по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) собственник Муниципальное образование Боградский район на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04 июля 1991 года (в редакции от 28 марта 1998 года), передало в единоличную собственность ФИО1 квартиру, расположенную по (адрес) (л.д. 14). Возникшие правоотношения сторон соответствовали требованиям Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04 июля 1991 года (в редакции внесенных изменений и дополнений от 28 марта 1998 года). Совершенная сделка по безвозмездной передаче жилья сторонами исполнена, правомерность заключения сделки сторонами не оспаривалась, существенные условия в настоящий момент исполнены. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), за ФИО1 в установленном законно порядке зарегистрировано не было. На основании постановления Главы Администрации муниципального образования Боградский район (номер) от (дата) ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок , расположенный по (адрес) (л.д. 16). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый (номер) (л.д. 17-23). Право собственности на указанный земельный участок, расположенный по (адрес), зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер) от (дата) (л.д. 49). ФИО1 умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ (номер), выданным отделом комитета ЗАГС (дата) (л.д. 7). Согласно свидетельству о рождении серии II -ВЭ (номер) от (дата), отцом Абмашкиной А.А., родившейся (дата), место рождения: (адрес), является ФИО1 (л.д. 8). Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии I-ПВ (номер), выданному (дата), ФИО2 и Абмашкина А.А., (дата) рождения, место рождения (адрес), заключили брак (дата), после заключения брака присвоены фамилии: мужу Холонько, жене Холонько (л.д. 9). После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по (адрес). Наследницей первой очереди в силу закона является дочь Холонько А.А. Согласно сообщению нотариуса Ширинского нотариального округа от (дата), в архиве нотариуса за 2009-2010 годы и в производстве нотариуса отсутствует наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего (дата) ФИО1 (л.д. 46). Судом достоверно установлено, что квартира, расположенная по (адрес) на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата), а также земельный участок, расположенный по (адрес) на основании постановления Главы Администрации МО Боградский район (номер) от (дата) принадлежат умершему ФИО1 Данный договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) в суде никем не оспорен, не признан недействительным, поэтому является действительной сделкой, то при таких обстоятельствах, квартира и земельный участок , расположенные по (адрес) подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего (дата). С учетом положений ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, что Холонько А.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её отца ФИО1 На основании изложенного, суд считает требования истца Холонько А.А. о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по (адрес), обоснованными и подлежащими удовлетворению. Нарушений прав третьих лиц при признании права собственности на спорные квартиру, а также земельный участок, суд не усматривает, поскольку наследники ФИО4 и ФИО3 отказались от принятия наследства после умершего отца ФИО1 В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, которое необходимо истцу для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Холонько А.А. к Администрации Муниципального образования Боградский район о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить Холонько А.А. в наследственную массу, оставшуюся после смерти её отца ФИО1, умершего (дата), имущество в виде квартиры , расположенной по (адрес) и земельного участка , расположенного по (адрес). Признать за Холонько А.А. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес). Признать за Холонько А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по (адрес). Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Председательствующий Ю.Н. Асеева