Дело № 2-88/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Боград Боградского района Республики Хакасия 03 апреля 2012 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Чеменева Е.А.,

при секретаре Ознобкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Геращенко Е.В. к Костареву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Геращенко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Костареву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). Свои требования мотивировала тем, что с (дата) она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, несёт ответственность по содержанию данной квартиры, оплачивает коммунальные платежи. В указанной квартире, кроме неё, на регистрационном учёте состоит Костарев С.А., с которым она сожительствовала до (дата). В (дата) Костарев С.А. выехал из (адрес) в неизвестном ей направлении, предположительного (адрес). С (дата) Костарев С.А. в (адрес) не приезжал, затраты по содержанию жилья не несёт. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав и интересов.

В судебном заседании истец Геращенко Е.В. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогично изложенным в описательной части решения, просила суд признать ответчика Костарева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). Дополнительно пояснила, что указанная квартира ей передана администрацией Первомайского сельсовета по договору найма жилого помещения.

Ответчик Костарев С.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчика, возвращены в адрес суда с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Согласно справке, выданной главой Первомайского сельсовета (дата), Костарев С.А. не проживает в селе Первомайское с мая месяца 2007 года (л.д. 18).

Поскольку место пребывания ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя ответчика Костарева С.А. адвокат Злобин Е.М. который в судебном заседании возражал относительного удовлетворения исковых требований о признании Костраева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из имеющего в материалах дела договора найма жилого помещения (номер) от (дата) следует, что администрация Первомайского сельсовета в лице главы администрации ФИО1, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и гражданка Геращенко Е.В., именуемая в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес) (л.д. 25-27).

Согласно акту приёма-передачи внаём жилого помещения от (дата) администрация Первомайского сельсовета в лице главы администрации ФИО1 передала Геращенко Е.В. жилое помещение, расположенное по (адрес) (л.д. 28).

Согласно справке (номер), выданной главой Первомайского сельсовета (дата), Геращенко Е.В. зарегистрирована по (адрес), с (дата) по настоящее время (л.д. 5).

Из справки (номер), выданной главой администрации Первомайского сельсовета (дата), следует, что Костарев С.А. зарегистрирован по (адрес), с (дата), однако не проживает по указанному адресу с лета 2007 года (л.д. 5).

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что истица с ответчиком не проживают с лета 2007г., Костарев С.А. выехал на заработки и больше не возвращался, истица имеет другую семью.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Геращенко Е.В. о признании Костарева С.А. утратившим права пользования квартирой (адрес), подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в течение длительного времени в указанной квартире не проживает, не ведёт совместного хозяйства с истцом, добровольно выехал, личных вещей по вышеуказанному адресу не имеет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Геращенко Е.В. удовлетворить.

Признать Костарева С.А., (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия Костарева С.А., (дата) рождения, с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Чеменев