РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Боград Боградский район Республика Хакасия 06 августа 2012 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Асеевой Ю.Н.,

с участием

истца Изаковой Л.Н.,

представителя ответчика Кравчук О.В. – адвоката Соловьева А.А., представившего удостоверение

представителя ответчика Тагаева М.У. – адвоката Злобина Е.М., представившего удостоверение № 19/216 и ордер № 005623 от 06 августа 2012 года

при секретаре Галимулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изаковой Л.Н. к Кравчук О.В. и Тагаеву М.У. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Изакова Л.Н. обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением о признании Кравчук О.В. и Тагаева М.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира (жилой дом) по (адрес)

На данной площади, кроме ее сына ФИО1, внука ФИО2 внука ФИО3, состоят Кравчук О.В. с (дата) и Тагаев М.У. с (дата).

Ответчики состоят на регистрационном учете, но фактически по данному адресу не проживали, ни одного дня.

На ее устные просьбы к ответчикам выписаться из квартиры, они отвечают отказом.

Где сейчас проживают ответчики Кравчук О.В. и Тагаев М.У., ей неизвестно.

Все расходы по содержанию квартиры, оплачивает она, она платит налоги за землю. От уплаты налога га имущество она освобождена, так как является пенсионеркой. Ответчики в квартире не проживают и не несут расходы по ее содержанию.

Из-за того, что Кравчук О.В. и Тагаев М.У. состоят на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире, она не может в полной мере ею распорядиться по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Изакова Л.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогично изложенным в описательной части решения, дополнив, что в прошлом году Тагаев М.У. приезжал (адрес), но связаться с ним она не могла, встреч с ней он избегал. Просила суд признать Кравчук О.В. и Тагаеву М.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Ответчики Кравчук О.В. и Тагаев М.У., будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кравчук О.В.- адвокат Соловьев А.А. пояснил, что возражает против признания Кравчук О.В. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с тем, что он связан с доводами, указанными в исковом заявлении, в котором указано, что ответчик отказывался сняться добровольно с регистрационного учета.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Тагаева М.У. - адвокат Злобин Е.М. пояснил, что возражает против признания Тагаева М.У. право пользования жилым помещением, в связи с тем, что он связан с доводами, указанными в исковом заявлении, в котором указано, что ответчик отказывался сняться добровольно с регистрационного учета.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец Изакова Л.Н. – е свекровь, Кравчук О.В. и Тагаева М.У. она никогда не видела, они в их доме никогда не проживали.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что Тагаев М.У. его земляк. В настоящее время он проживает в (адрес). В (адрес) ехать проживать он не намерен. Высказывал намерение приехать в октябре 2012 года для того, что бы выписаться.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, свидетелей, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Изаковой Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .

Также Изаковой Л.Н. на праве собственности, принадлежит земельный участок, расположенный по (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .

Согласно домовой книги по (адрес) зарегистрированы Кравчук О.В. с (дата), Тагаеву М.У. с (дата).

Как установлено материалами дела, объяснениями сторон, ответчики Кравчук О.В. и Тагаев М.У. в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя содержания не несут.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчиков на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Изаковой Л.Н. о признании ответчиков Кравчук О.В. и Тагаева М.У. утратившими право пользования жилым помещением – домом (адрес) подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Факт регистрации ответчиков в указанной квартире не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования данной жилой площадью.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 01 июля 2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изаковой Л.Н. удовлетворить.

Кравчук О.В., Тагаеву М.У., , признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)

Решение является основанием для снятия Кравчук О.В., Тагаеву М.У., с регистрационного учета по (адрес)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Асеева