Дело № 2-451/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 05 сентября 2012 года

Боградский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Чеменева Е.А.,

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байкаловой Э.Н. к администрации Боградского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Байкалова Э.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Боградского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по (адрес). Свои требования мотивировала тем, что (дата) между ею и ФИО1, ФИО2 был заключен договор обмена квартирами, из которого следует, что истица получила квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность. Признании права собственности на указанную квартиру истицы необходимо для регистрации права собственности. Спор о праве собственности на квартиру отсутствует.

В судебном заседании истица Байкалова Э.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

Представитель ответчика администрации Боградского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, (дата) ФИО1 в единоличную собственность была переедена по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартира, распложенная по (адрес) (л.д. 14-15).

Из нотариально удостоверенного договора обмена квартирами от (дата) следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обменялись принадлежащими им по праву собственности квартирами, расположенными по адресу: (адрес) по адресу: (адрес) соответственно (л.д. 5).

Согласно справке Боградского филиала УТИ о соответствии адресов квартира, указанная в договоре обмена квартирами от (дата) по (адрес) и квартира, расположенная по (адрес) являются одним и тем же объектом недвижимости (л.д. 21).

Согласно сообщению Черногорского филиала ГУП РХ УТИ от (дата) регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по (адрес) регистрация указанного договора Черногорским филиалом ГУП РХ УТИ не производилась (л.д. 36).

Право собственности на квартиру, расположенную по (адрес) не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 6).

Согласно справок о смерти ФИО2 умер (дата), ФИО1 умерла (дата) (л.д. 30-31).

Из сообщения нотариуса Боградского нотариального округа РХ следует, что у него имеется наследственного дело, открытое к имуществу ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по (адрес) (л.д. 38).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, поскольку факт приобретения Байкаловой Э.Н. по договору обмена квартирами от (дата) квартиры, расположенной по (адрес) установлен, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения суда.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 сентября 2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по делу по иску Байкаловой Э.Н. к администрации Боградского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Байкаловой Э.Н. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

Настоящее решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Чеменев