№ 2-742/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Боготольского районного суда Красноярского края Гельманова Е.В.,

с участием истца Духаниной Е.Н.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духаниной Евдокии Николаевны к администрации ... о признании права собственности на гараж,

Духанина Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что .... 1995 года между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного в районе домов ...... по .... В соответствии с Постановлением Администрации ... от .....1955 года ... истице было выдано свидетельство о праве собственности от .....1995 года .... Впоследствии данному гаражу, был присвоен адрес: ..., ..., ..., блок ..., квартал ..., бокс ..., что подтверждается выпиской из адресного реестра от .....2008 № .... В настоящее время, стороны договора, а также БТИ не располагают оригиналом договора купли-продажи гаража, актом приема-передачи, с соответствующими отметками. Свидетельство о праве собственности ... от ...1995 года не является правоустанавливающим документом, в результате чего она не может документально подтвердить право собственности на гараж. В связи с тем, что она не располагает необходимыми документами, подтвердить право собственности на гараж, иначе как в судебном порядке не предоставляется возможным. Данным гаражом она владеет добросовестно более 15 лет, несет бремя по его содержанию.

В судебном заседании истица Духанина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации ... исковые требования Духаниной Е.Н. признал в полном объеме.

3-е лицо Кузубов А.В., должным образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, просил признать права собственности на гараж за Духаниной Е.Н.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Духаниной Е.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статья 234 ГК РФ, предусматривает, что лицо - гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что решением № ... от .....1988 года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуального гаража», исполнительный комитет городского Совета, решил отвести земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража, размером 3,5 х6,0 метров каждый, в районе ул. ... ...... Кузубову Андрею Владимировичу, проживающему по ул. ...

.....1995 года между продавцом Кузубовым Андреем Владимировичем и покупателем Духаниной Евдокией Николаевной заключен договор купли - продажи капитального кирпичного гаража, находящегося по адресу: ..., ..., за ... руб.

Согласно Постановлению администрации ... ... от ....1995 года «О регистрации объектов недвижимости», ... предприятию технической инвентаризации разрешено выдать регистрационное удостоверение на капитальный гараж, находящийся во дворе домов ... по ул. ... на имя Духаниной Евдокии Николаевны.

На основании вышеприведенного постановления, .... 1995 года Духаниной Евдокии Николаевне выдано свидетельство о праве собственности на капитальный кирпичный гараж, расположенный по адресу: ..., ... на земельном участке площадью 23.3 кв.м., которое зарегистрировано в реестре за ....

Выпиской из адресного реестра от .... 2008 года определено, что гаражный бокс, указанный в договоре купли-продажи от .....1995 года; в решение ... Совета народных депутатов ... от ....1988 года; в постановлении администрации ... ... от .....1995 года, расположенный по адресу ..., ..., по улице ... во дворе домов ... и объект гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ..., ..., блок ... квартал ... бокс ... являются одним и тем же объектом. Запись адреса в документе архива сделана на основании Постановления администрации ... ... от .....1999 года.

В кадастровом паспорте указано, что гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ул. ..., блок ..., квартал ... бокс ... имеет общую площадь 20,0 кв.м., кадастровый номер ..., инвентарный номер ...,

Согласно справке ФГУП «...», стоимость гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ул. ..., блок ..., квартал ... бокс ... составляет ... руб.

Земельный участок расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира по адресу: ..., ул. ... блок ..., квартал ... бокс ..., имеет кадастровый номер ..., что установлено кадастровым паспортом земельного участка от ...2009 года ....

По сообщению ... регистрационной службы по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о регистрации прав, переходе прав на гараж, расположенный по адресу: ..., ул. ... блок ..., квартал ..., бокс ... - отсутствует; информация о регистрации прав на данный гараж за Духаниной Е.Н., Кузубовым А.В. - отсутствует.

По сообщению ... ФГУП «...», гараж, расположенный по адресу: ..., ул. ..., блок ..., квартал ... бокс ..., зарегистрирован за Духаниной Евдокией Николаевной на основании Постановления администрации ... ... от .... 1995 года.

Факт открытого и добросовестного владения Духаниной Е.Н. гаражом расположенным по адресу: ..., ..., ул. ..., блок ..., квартал ... бокс ... в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5, и ФИО4

Анализируя представленные доказательства и требования закона, суд приходит к выводу, что в судебном заседании подтвержден факт того, что Духанина Е. Н. .... 1995 года приобрела гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ул. ... блок ..., квартал ..., бокс ... Данным гаражом Духанина Е.Н. владеет и пользуется открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, в течение которых права истицы на данный гараж никем не оспорены. У суда отсутствуют сведения о чьих - либо зарегистрированных, либо предполагаемых правах на данный гараж. Суд полагает, что удовлетворение требований истца не затрагивает права иных лиц, а поэтому считает возможным признать за Духаниной Евдокией Николаевной право собственности на гараж, расположенный по адресу ..., ..., ул. ..., блок ... квартал ..., бокс ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Духаниной Евдокией Николаевной, родившейся .... 1951 года в д. ..., право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ..., ..., блок ..., квартал ... бокс ..., общей площадью 20,0 кв.м., с инвентарным номером ..., кадастровым номером 24..., с описанием объекта недвижимости согласно кадастрового паспорта ... ФГУП «...» по ..., по состоянию на .... 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Боготольский районный суд.

Судья: Е.В. Гельманова