Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол 09.11.2010 г.Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,с участием истца Карпова А.В., при секретаре Усковой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А.В., Карпова Л.В. к Администрации <данные изъяты> о включении в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о включении в массу наследственного имущества: жилого дома с надворными постройками, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать К., после её смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес> Поскольку данный дом куплен по расписке и никаких документов оформлено не было, получить свидетельство о праве на наследование они не могут. Просят включить указанный жилой дом с надворными постройками, в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери.
Истец Карпов А.В., в судебном заседании заявленные требования поддержал, приведя те же доводы.
Истец Карпов А.В. в зал судебного заседания не явился, согласно заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, действующий на основании доверенности, согласно ходатайству о рассмотрении дела в его отсутствие, согласился с заявленными исковыми требованиями.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, не смотря на необоснованное и противоречащее требованиям закона признание заявленных требований ответчиком, суд находит заявленные истцами требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:
- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;
- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать теобстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом ;
- согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;
- согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность;
- согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
- согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
- согласно ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства;
- согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, а наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя;
- согласно свидетельству о смерти №, К., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
- согласно свидетельству о рождении №, на имя Карпова Л.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана К.;
- согласно копии свидетельства о рождении №, на имя Карпова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана К.;
- согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома, кадастровый номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв. метра;
- согласно выписке из реестра муниципальной собственности <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>;
- согласно справке Боготольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, стоимость жилого дома <данные изъяты> рубля;
- согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом депутатов трудящихся, Ш. приобрел у Г. домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома с надворной постройкой, находящегося в <адрес>;
- согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной зам. Главы <данные изъяты> сельсовета, Ш. уполномочил С. продать домовладение, находящееся в <адрес>;
- согласно письменному документу от ДД.ММ.ГГГГ, озаглавленному «Доверенность», С. при свидетелях получила <данные изъяты> рублей от Т. за дом по <адрес>;
- согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Т. продала дом по <адрес>, К. при свидетелях, а К. купила дом у Т.;
- согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Карпов Л.В. <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Карпов А.В. <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; К. <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью;
- согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Т. продала <адрес> К..
Таким образом, при отсутствии правоустанавливающих документов на указанный дом у К., в установленном законом порядке при жизни, не заключившей договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес> с надлежащим собственником указанного дома (указанная в «Расписке» от ДД.ММ.ГГГГ Т. в силу отсутствия у нее прав на указанный объект недвижимости собственником данного дома не являлась, соответственно не имела права распоряжаться данным домом), в установленном законом порядке и не зарегистрировавшей договор купли-продажи в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, не имеется оснований полагать, что при жизни К. была собственником указанного имущества. Совершение сделки купли продажи дома, в отсутствие письменного договора являющейся недействительной, регистрация и проживание К. в указанном доме, как и признание требований истцов, ответчиком, не основанное на законе, не могут служить основанием для включения указанного дома в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карпова А.В., Карпова Л.В. к Администрации <данные изъяты> о включении в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Смирнов